94116530

Grefsenveien 30 B

Leie mnd.

13 500 kr

Etasje
4
Byggeår
1935
Soverom
1
P-ROM
45 m²
Type
Eierleilighet
Fasiliteter
Veranda

Storo - Romslig 2-roms. Solrik balkong. Sentral beliggenhet. Fyring/TV/bredbånd. inkl. Visning Mandag 24.06. kl. 16.00

Informasjon om eiendommen

Kort om eiendommen

Velkommen til Grefsenveien 30 B! 

Kort fortalt: 
- Praktisk og fin 2-roms
- Sentral beliggenhet ved Storo
- Sydvendt balkong med gode solforhold
- Pent flislagt baderom
- Praktisk kjøkken med hvitevarer
- Møbler kan medfølge
- Bredbånd, kabel- tv, varmtvann og fyring er inkl. i husleien
- Kort vei til offentlig kommunikasjon.
- Kort vei til BI Nydalen
- Ledig omgående!

Ønsker du at dette skal bli ditt neste hjem eller har du noen spørsmål? Kontakt megler ved å trykke "send melding" eller send epost til eirik.bakland@krogsveen.no. Send gjerne med litt informasjon om deg/dere og kontaktinformasjon.
Velkommen inn til en hyggelig visning! 

Do you want this to be your next home or do you have any questions regarding the apartment? Contact the broker by clicking "send melding" or write an email to eirik.bakland@krogsveen.no. Please provide some information about yourself and also contactinformation. Welcome to a viewing of the apartment!

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger sentralt til på øvre delen i bydelen Sagene, ved Storo. 

Det er kort vei til trikk, Storo T-banestasjon, bussholdeplasser og 5 min gange til flybussen.

Leiligheten ligger gunstig til, i forhold til at man har et knutepunkt med offentlig kommunikasjon i nærheten. Som gjør at du kan komme deg raskt hvor som helst i Oslo. Enten med trikken, t-bane eller buss.

Området kan friste med en rekke spisesteder, caféer og matbutikker. Nærmeste take away som serverer sushi og thaimat er Ebi Sushi, som holder til i samme bygning.
Ellers er HvaSkjer og Som Tam Thai på Soria Moria, Baker Hansen, Kaffebrenneriet, Jewel of India, Åpent Bakeri, Mat & Mer, Grisen og Trikkestallen populære kafeer og spisesteder i ormåde.

Storo Storsenter med 130 butikker og serveringssteder, samt SATS treningssenter ligger en spasetur unna og har alt av utvalg man måtte trenge i dagliglivet.

Flere treningssentre i umiddelbar nærhet. Flere parker i nærmiljøet med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Lillomarka og Torshovdalen. 

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 50 kvm
Totalt bruksareal: 45 kvm
Totalt primærrom: 45 kvm

Tomten

Eiet tomt på 2266 m². Fellesarealene er opparbeidet og beplantet med plener. Noe prydbusker og bed og gruset adkomstvei til parkeringsplass. Asfaltert til inngangene og sykkelstativ.

Parkering

Hver beboer får et parkeringskort. Sameiet har 15 parkeringsplasser som kan leies. P.t. er leien kr. 500,-/mnd. Parkeringsplasser tildeles av styret etter venteliste. Ellers vanlig gateparkering etter stedets bestemmelser.

Standard

Stue: 
Romslig stue med god plass til både sittegruppe og spisegruppe. Kabel-tv og bredbånd (grunnpakke) er inkludert i husleien. Utgang til balkong. 

Balkong: 
Hyggelig balkong med utsyn over nærområdet og gode solforhold. Plass til utemøbler. 

Kjøkken: 
Adskilt og praktisk kjøkken. Komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap medfølger. Godt med benke og skapplass.

Soverom: 
Romslig soverom med god plass til dobbeltseng og øvrig møblement. 

Baderom: 
Flislagt baderom med varmekabler i gulvet. Wc, servant med underskap og dusjhjørne.

Avbildet møbler kan medfølge. 

Oppvarming

Varmtvann og fyring inkludert i husleien. 

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 40.500,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 4860,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Vilkår om leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.
minusVis mindre
Eirik Bakland
Eiendomsmeglerfullmektig

Eirik Bakland

Telefon 21 00 72 77

Lurer du på noe

Eirik svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.