Grünerløkka

Helgesens Gate 76E

Leie mnd.

12 000 kr

Etasje
2
Byggeår
1941
Soverom
1
P-ROM
33 m²
Type
Andelsleilighet
Fasiliteter
Veranda

Korttidsleie 01.08.2019-31.01.2020. Hyggelig leilighet med balkong og sovealkove. Fyring, v.v., TV og internett ink.*

Informasjon om eiendommen

Eiendommen

Helgesens Gate 76E, 0563 Oslo
Gnr. 229, bnr. 25, fnr.  i Oslo kommune.
Leil.nr. , andelsnr. 43,
BORETTSLAGET TØYEN 2, org.nr. 948 318 067

Områdebeskrivelse

Sentral beliggenhet på Grünerløkka. Ligger tilbaketrukket fra vei og vendt mot bofellesskapets uteområde. Bredt utvalg av kollektivtransport, både buss og trikk går ofte inn til Oslo sentrum og bruker omlag 20min. 

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 33 kvm
Totalt bruksareal: 33 kvm
Totalt primærrom: 33 kvm

* Ved interesse eller ønske om visning kontakt megler på mail thomas.dideriksen@krogsveen.no

Parkering

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Standard

Sentral 1.roms andelsleiglighet i 2.etasje på Grünerløkka. Boligen holder grei standard med entre, stue, kjøkken, soverom og bad. Stor og fin felles uteplass. Kabel TV/parabol medfølger. 

Entre:
Det er innebygd klesskap i entreen, hvor det er god plass til å sette fra seg sko og  henge fra seg yttertøy. 

Stue:
Lys og hyggelig stue med utgang til balkong. Plass til stor sittegruppe. 

Kjøkken:
Lukket kjøkkenløsning med egen spiseplass. God benkeplass og integrerte hvitevarer. 

Soverom:
Moderne og arealeffektivt soverom. Plass til 1.20 seng og nattbord. 

Bad: 
Fint bad med vaskemaskin. Optimalt utnyttet. 

Balkong:
Vest vendt balkong. Gode muligheter for å invitere familie og venner på grilling. 

Oppvarming

Det er sentralvarme i leiligheten som er inkludert i husleien. Strøm på badegulvet. 

Overtagelse

2458696

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret. 

Inventar

Boligen leies ut møblert.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 36.000,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 4.320,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Husleien inneholder:
- Fyring
- Varmt vann
- Grunnpakke TV
- Grunnpakke internett

Vilkår om leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.
minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Thomas Gjerde Dideriksen
Daglig leder, Eiendomsmegler MNEF/MDE

Thomas Gjerde Dideriksen

Telefon 21 00 72 50

Lurer du på noe

Thomas svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.