Askøy

Hestetræet

Leie mnd.

15 900 kr

Byggeår
1931
Soverom
4
P-ROM
157 m²
Type
Enebolig - Frittliggende
Fasiliteter
Garasje Veranda

Praktfull eiendom på over 3 mål med lang strandlinje og stor kai - hvitevarer inkl. - delvis møblert

kartmarkørVis på kart
kartmarkørDel annonsen

Informasjon om eiendommen

Eiendommen

Hestetræet, 5314 Kjerrgarden
Gnr. 35, bnr. 9,71 i Askøy kommune.

Områdebeskrivelse

Praktfull og stor eiendom som ligger nydelig til i sjøkanten mot Fauskangerpollen. Eiendommen er usjenert og skjermet. Her kan man virkelig nyte det gode liv og man bruker ikke mange minutter i båt før den nydelige skjærgården ønsker deg velkommen med badeplasser, idylliske øyer og spennende områder for fiske.

Barnevennlige omgivelser med barne- og ungdomsskole i umiddelbar nærhet, samt kort vei til barnehage, lekeplass og ballbane.

Fromritoppen kjøpesenter er noen minutters kjøretur unna og det er ca. 20 minutters kjøring til Kleppestø med flere kjøpesentre. Busstopp ved hovedvei.

Kort vei til flotte turområder og golfbane på Herdla.

Tomten: 
Eiet tomt på 3.122,4 kvm. Praktfull og skjermet eiendomm som er "parkemessig" opparbeidet med gruset biloppstillingsplasser, terrasser, gressplen, gruset gangvei og to brygger. Deler av tomten fremstår som naturtomt.

NB! Det gjøres oppmerksom om at eiendommen ikke er oppmålt og avvik kan forekomme. Areal er hentet fra seeiendom.no.Eiet tomt på 3.122,4 kvm. Praktfull og skjermet eiendomm som er "parkemessig" opparbeidet med gruset biloppstillingsplasser, terrasser, gressplen, gruset gangvei og to brygger. Deler av tomten fremstår som naturtomt.

NB! Det gjøres oppmerksom om at eiendommen ikke er oppmålt og avvik kan forekomme. Areal er hentet fra seeiendom.no.

Veibeskrivelse

Fra Askøybroen følg veien nordover mot Herdla. Ta til høyre ved skilt inn til Fauskanger Barne- og Ungdomskole. Kjør over parkeringsplassen og følge veien ned til sjøen.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 168 kvm
Totalt bruksareal: 157 kvm
Totalt primærrom: 157 kvm

Bruksareal:
Anneks 32 kvm
Bolig 125 kvm

Primærrom:
Anneks: 
1. etasje, 32 kvm.: Stue, bad, soverom.

Bolig: 
1. etasje, 84 kvm.: Entré, bad, gang, Tv-stue, spisestue, kjøkken, stue.
2. etasje, 41 kvm.: Gang, 3 soverom.

Det er i tillegg vaskerom og boder i kjeller. 

Standard

Flott bolig som er betydelig oppgradert de siste årene, men man har samtidig klart å bevare endel av boligens opprinnelige detaljer. Boligen ble bygget ut i 2013/2014 med større stue. I tillegg er uthuset innredet som et anneks med ekstra soverom, bad og stue.

Boligen har gjennomgående gode kvaliteter, og det kan blant annet trekkes frem følgende oppgraderinger; utskifting av vinduer, etterisolering av sør- og vestvegg, nyere kjøkken, nye baderomsmøbler, stor klebersteinsovn i stue m.m.. Alle overflater er lysmalte og det er parkett på gulv i alle oppholdsrom. 

Det er god planløsning i boligen med 3 soverom, 3 stuer og god oppbevaringsplass med stor kjeller hvor det vaskerom og boder.

Kjøkken med hvitevarer (komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap). 

Vedovn i stue og tv-stue.
Varmepumpe i tv-stue.
Varme i gulv på bad i bolig og anneks.

Det er parabolanlegg installert. Leietaker tegner eget abonnement hvis ønskelig. 

Oppvarming

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Leietaker tegner eget abonnement. 

Inventar

Det medfølger inventar i leieforholdet, men det vil avvike noe fra bildene. Fullstendig liste over inventar kan fås ved henvendelse til megler. 

Husleie

Husleien beløper seg til kr. 16 900,-.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 50 700,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 6 084,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 20.10.2019 og utløper: 19.10.2022.

Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Jo André Hagen
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Jo André Hagen

Telefon 53 00 00 02

Lurer du på noe

Jo svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.