Bærum

Holtekilveien 6

Leie mnd.

10 000 kr

Etasje
1
Soverom
1
Type
Eierleilighet

Lys 2-roms sokkelleilighet rett ved sjøen med egen uteplass og flott sjøutsikt. Inkl. strøm og hvitevarer - LEDIG!

Informasjon om eiendommen

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger godt tilbaketrukket og skjermet i en stille og rolig privat vei. Et veletablert og meget attraktivt område med barnevennlig og godt bomiljø rett ved sjøen. Fra leilighetens uteplass har du flott sjøutsikt mot Oslofjorden.  Kort vei til dagligvare, skole, barnehage og offentlig kommunikasjon. Populære Strand resturant ligger kun et steinkast unna huset. Kun 13 minutter med tog inn til Oslo sentrum.  Kort vei til Lysaker Brygge med flere spisesteder, CC- vest, som tilbyr alt av butikker og service tilbud og Fornebu. Ballerud golfbane kun få minutters kjøretur fra leiligheten Flott kyststi langs østsiden av Holtekilen inn til våtmarksområdet innerst i kilen. Flere små brygger og benker underveis.
Kyst-sti og flotte grøntområder på Oksenøya og Fornebulandet. Gode tur muligheter i Bærumsmarka.

Veibeskrivelse

Enkel adkomst med buss og tog. Kun 5 minutters gange til Strand bussholdeplass fra leiligheten. 

Buss:
160: Oslo bussterminal -Makedonien
160: Oslo bussterminal - Rykkin
213: Bekkestua-Høvik -Sandvika storsenter

Tog:
L1:Lillestrøm - Oslo S - Asker
L2: Stabekk - Ski
L21: Stabekk - Moss

Areal og innholdsbeskrivelse

Leiligheten inneholder entré, lys og trivelig stue med sjøutsikt, delvis åpen kjøkkenløsning med hvitevarer, soverom med garderobeskap, bad/Wc med dusjhjørne, lite vaskerom med tørketrommel og vaskemaskin (Medfølger i leien), samt egen bod i uleiers garasjeanlegg (ca 2 kvm). 

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser. 

Standard

Entre: Lys og fin entre med god plass til klær og sko. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med hvit profilert innredning og god skapplass. Hvitevarer medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Stue: Lys og fin stue med god plass til spisegruppe og møbler. Utgang til lekker uteplass med flott utsikt mot sjøen. Store vindusflater som gir et godt og naturlig lysforhold. Gulv: Fliser. Vegg: Malt

Soverom: Lyst soverom med plass til seng. Godt med skapplass på soverommet. Garderobeskap medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Bad: Pent flislagt bad med varmekabler, dussjhjørne, toalett og servant med underskap. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Taklampe

Teknisk rom : Flislagt teknisk rom/ vaskerom med varmekabler. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger. Material gulv: Malt murgulv. Vegg: Fliser. Belysning : Taklampe

Bod: Bodplass på 2 kvm kan benyttes.

Hage: Romslig uteplass / hage rett utenfor som vender ut mot sjøen. Flott sjøutsikt mot Oslofjorden. Her er det plass til å ha utemøbler og grill.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med varmekabler i alle gulv.
Strøm er inkludert i husleien.

Overtagelse

2458724

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret. 

Inventar

Leiligheten leies ut umøblert

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: Det er ikke krav til Depositum. Men utleier ønsker at leietaker betaler inn 2 mnd forskudd på husleie. Husleie betales den 1. i hver måned. 

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har ikke inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Utleier vil selv følge opp utleiforholdet etter at leiligheten er overtatt av leietaker. 

I leien medfølger: 

- Strøm
- Grunnpakke kabel TV fra Canal Digital
- Grunnpakke Internett 

Vilkår om leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.
minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Bård Johnson
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bård Johnson

Telefon 21 00 72 73

Lurer du på noe

Bård svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.