Jernbaneveien 1

Leie mnd.

12 000 kr

Etasje
3
Byggeår
1988
Soverom
1
P-ROM
49 m²
Type
Eierleilighet
Fasiliteter
Veranda Heis

STABEKK - Fin 2-roms toppleilighet med sør/vestvendt veranda - Inkl. delvis møblert, hvitevarer og vaskemaskin

Informasjon om eiendommen

Områdebeskrivelse

Usjenert, solrikt og sentralt beliggende i hyggelige omgivelser på Stabekk.
Få minutters gange til Kiwii (rett over veien) samt til bakeri, flere spesial butikker, elektrisk butikk, bokhandel, blomsterbutikk, interiørbutikk/Bolina mm.
Treningssenter med 4-5 minutters gange.
God kommunikasjon med buss og tog. 2-3 minutters gange til togstasjonen på Stabekk  samt til bussholdeplass i Gml. Drammensvei. Kort vei til flere barnehager, Lysaker Barneskole og Lysaker Videregående skole. Tennisbaner og fotballøkker i gangavstand.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 54 kvm
Totalt bruksareal: 49 kvm
Totalt primærrom: 49 kvm

Liten hall/entrè med skyvedørsgarderobe. Åpen stue/kjøkken-løsning med god plass både til spisestue og sofa/salong.
Utgang til solrik veranda på 10 kvm (også kveldssol). Soverom med skyvedørsgarderobe.
Romslig, flislagt bad/vaskerom.
Bod i kjelleretasjen.

I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller.

Leietaker tegner selv strømabonnement.

Parkering

Mulighet for leie av garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Standard

Hele leiligheten ble totaloppusset i 2004, med fornying av overflater i 2008 og en del nymalte overflater i 2015.
Nye parkettgulv lagt i 2008 (med ekstra støyduk under). Nymalte vegger/tak og nye gulvlister. Alt gjort av profesjonelle firmaer i 2008. Nytt bad i 2004. Nye dører til garderobeskap i 2008.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Overtagelse

2458662

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 36.000,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Vilkår om leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort.
minusVis mindre
Kim Veisten
Eiendomsmeglerfullmektig

Kim Veisten

Telefon

Lurer du på noe

Kim svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.