Lerkeveien 18 C

Leie mnd.

15 900 kr

Byggeår
1984
Soverom
3
P-ROM
139 m²
Tomteareal
1272.8 m²
Type
Rekkehus
Fasiliteter
Garasje Veranda

Gamle Furuset - Attraktiv og romslig bolig med parkeringsplass. Solrike uteplasser og fin utsikt. Korttidsleie 6 mnd!

kartmarkørVis på kart
kartmarkørDel annonsen

Informasjon om eiendommen

Kort om eiendommen

Velkommen til Lerkeveien 18 C!

Kort fortalt:
- Romslig rekkehus med 3 soverom.
- Endeseksjon med utgang hage
- Kortidsleie fra desember til mai 2020.
- Rolig og stille strøk med hyggelig og godt naboskap.
- Nytt lekkert kjøkken fra 2016 med spiseplass og tv.
- Svært romslig pent bad og praktisk stort vaskerom.
- To romslige og solrike uteplasser.
- 2 redskapsboder
- Barnevennlig med kort vei til barnehager, skoler og offentlig transport.
- Plass for 2 biler og godt med lagringsplass i boder inne og ute.
- Mulighet for å kjøpe boligen etter endt leieforhold
- Gode kollektivforbindelser i nærheten-

Ønsker du at dette skal bli ditt neste hjem eller har du noen spørsmål? Kontakt megler ved å trykke "send melding" eller send epost til eirik.bakland@krogsveen.no. Send gjerne med litt informasjon om deg/dere og kontaktinformasjon.
Velkommen inn til en hyggelig visning!

Eiendommen

Lerkeveien 18 C, 1053 Oslo
Gnr. 105, bnr. 145, snr. 3  i Oslo kommune.

Områdebeskrivelse

Gamle Furuset ligger barnevennlig til i rolig villastrøk på et høydedrag med flott utsikt mot Lillomarka. Gangavstand til barnehager og skole, samt kort vei til Furuset senter med t-bane og gode bussforbindelser, og i tillegg ca. 10  min gange til lokaltog på Grorud togstasjon som tar deg til sentrum på 12 minutter. 

Det finnes flere kjøpesentra i området. Furuset senter ligger nærmest, Her finner man legesenter, bibliotek, treningssenter, apotek, NAV, renseri, matbutikk, postkontor, flere kafeer og en rekke butikker. Større kjøpesentra finnes også i nærområdet som Stovner, Alna, Triaden og Metro senter.

Området rundt Furuset Senter har de siste årene gjennomgått stor forandring og har ved hjelp av Groruddalsatsningen fått verdensparken som omfatter Norges første parkouranlegg. Her er det 7 ulike møteplasser med bl. a. benker, griller, bålfat, frukt- og bærhage, parkour- treningsanlegg (hinderløype), lekelandskap og bekk. Parken er belyst, har amfi, bekk, frukthage, sitteplasser og parkour anlegg.

Det er kort vei til marka med flotte  turveier og skiløyper mot eksempelvis Mariholtet. Ellingsrud ridesenter og idrettshall ligger også like i nærheten og tilbyr godt med aktiviteter for unge og eldre. Ønsker man å se flere dyr, er 4H gården på Lindeberg et nært alternativ. Ellers kan nevnes Furuset idretts- og svømmehall og Høybråten Idrettsplass.

Barnehager og skoler

Oversikt over barnehager og skoler i nærheten:

1-7 kl. Furuset skole 0.8 km
1-10 kl. Haugen skole 1.4 km
1-7 kl. Jeriko skole 1.6 km
1-7 kl. Grorud skole 1.9 km
8-10 kl. Granstangen skole 1 km
8-10 kl. Groruddalen skole 1.6 km
Vgs. Stovner videregående skole 4.4 km
Vgs. Bjerke videregående skole 5.5 km
Bhg. Furuset SMART barnehage (4-•6 OEår) 0.5 km
Bhg. Kurland barnehage (1-6 år) 0.6 km
Bhg. Granssletta barnehage (1-6 år) 0.8 km


Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 166 kvm
Totalt bruksareal: 146 kvm
Totalt primærrom: 139 kvm

Bruksareal: 146 kvm

Underetasje;
Primærrom:
3 soverom, bad, vaskerom, gang og omkledningsrom.: 73 kvm

1.etasje:
Stue, kjøkken, entrè, gang og wc.: 66 kvm

Sekundærrom:
Innvendig bod.: 7 kvm

I tillegg finnes utebod på 8,5 kvm og en på 1 kvm. 

Tomten

Eiet tomt på 1.272,8 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Parkering

Plass for 2 biler på gårdsplass. Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Standard

Attraktivt og romslig enderekkehus på høydedrag med solrike uteplasser og fin utsikt. Flott familiebolig!

Boligen går over 2 etasjer og inneholder:

1.etasje:
Entré: Plass for oppheng av yttertøy og oppbevaring av sko. Skyvedørsgarderobe med speil. 

Separat toalett:
Toalett med servant, underskap og speilskap.

Kjøkken:
Separat kjøkken med skyvedør med plass for spisebord. Lekker innredning fra Kvik i 2016 med svært god skap- og benkeplass samt integrerte hvitevarer.

Stue:
Lys og romslig stue med plass for sofagrupper og spisebord. Utgang til romslig balkong med ettermiddag- og kveldssol og fin utsikt. 

Underetasje:
Hovedsoverom:
Soverom med god plass for dobbeltseng og skyvedørsgarderobe med speil og plass for ytterligere oppbevaring. Utgang til hage.

Soverom nr.2:
God plass for seng og garderobeskap evnt kontorpult.

Soverom nr. 3:
God plass for seng og garderobeskap.

Vaskerom:
Svært praktisk vaskerom av god størrelse med opplegg og plass for vaskemaskin og tørketrommel. Flott "arbeidsbenk" og svært god plass for oppbevaring. 

Bad:
Pent flislagt bad av god størrelse med familievennlig badekar og dusj. Stor dobbel servant med underskap og speil og ellers god plass for oppbevaring.

Bod:
Stor bod med ytterligere plass for oppbevaring, samt fryseboks og kjøleskap.

Uteplasser:
Boligen har flotte uteplasser på begge sider og tilgang til felles hage. Terrassen ved inngangspartiet er delvis overbygget med downlights for lange sommerkvelder og god plass for utemøbler, grill mv. I tillegg finnes en romslig balkong med utgang fra stuen, her har man ettermiddag- og kveldssol og også her god plass for utemøbler grill mv. Også inngang til praktisk bod på balkongen og en redskapsbod nedenfor terrassen.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming samt peisovn i stue. Gulvvarme i gangen i underetasjen, samt vaskerom og bad. Gulvvarme også på kjøkken og entré. Utleier opplyser om et årlig forbruk på cirka 20.000 kwh. 

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Inventar

Hvitevarer medfølger leieforholdet. 

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.48 000,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5760,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter etter avtale. Boligen er ledig omgående og leies ut frem til mai.2020. Det vil ikke være adgang for partene å si opp leieforholdet under denne perioden. 

Denne boligen skal også selges underveis i leieforholdet, så leietaker må påregne at det kan bli avholdt visninger underveis. Kontakt megler for mer informasjon eller spørsmål rundt dette. 
minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Eirik Bakland
Eiendomsmeglerfullmektig

Eirik Bakland

Telefon 21 00 72 77

Lurer du på noe

Eirik svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.