Nydalen

Maridalsveien 291

Leie mnd.

12 000 kr

Etasje
1
Byggeår
1997
Soverom
1
P-ROM
42 m²
Type
Enebolig med utleiedel

Lys og romslig hybel med egen inngang - hvitevarer, strøm og internett inkl. - hage - kort vei til Nydalen!

Informasjon om eiendommen

Eiendommen

Maridalsveien 291, 0872 Oslo
Gnr. 57, bnr. 52  i Oslo kommune.

Områdebeskrivelse

Hybelleiligheten ligger i et populært og etablert boligområde på Bjølsen. Meget sentral beliggenhet i rolig og avskjermet område, omkranset av fine grøntarealer. Kort vei til BI Nydalen og Storo shopping med en rekke butikker, servicetilbud og øvrige fasiliteter som kaféer, restauranter, treningssentre m.m. God kollektivdekning i området, med bl.a. T-bane fra Nydalen eller Storo, samt busslinje nr. 37 og 54 som i tillegg er nattbusser. 

Kort vei til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter med Bjølsenparken, Voldsløkka og idylliske Akerselva. 

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 42 kvm
Totalt primærrom: 42 kvm

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser. 

Standard

Lys, trivelig og nyoppusset hybelleilighet med egen, skjermet inngang. Boligen er omringet av en frodig og trivelig hage som leietaker kan ta i bruk etter nærmere avtale med utleier. 
Hybelen er nyoppusset med hvitmalte vegger og downlights i taket. Varmekabler i alle rom. 
På kjøkkenet disponerer leietaker de mest nødvendige hvitevarene - kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. På det flislagte badet medfølger det en egen vaskemaskin. Badet består av et toalett og en egen dusjsone. 
Det er ellers god plass til å møblere med spiseavdeling og sofakrok i stue. 

Oppvarming

Boligen varmes opp ved hjelp av elektrisitet. Varmekabler i gulv. 

Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. 

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 33 000,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 3 960,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Husleien beløper seg til kr. 11 000,- og inkluderer:
- Grunnpakke internett

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Vilkår om leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.
minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Glenn Waldeland
Eiendomsmeglerfullmektig / Eiendomsforvalter

Glenn Waldeland

Telefon 21 00 72 51

Lurer du på noe

Glenn svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.