Odelsveien 20

Leie mnd.

9 000 kr

Etasje
2
Byggeår
2019
P-ROM
30.8 m²
Type
Eierleilighet
Fasiliteter
Veranda Heis

JESSHEIM: Meget pen 1R studioleilighet m/gangavstand til sentrum|Hvitevarer|Balkong

kartmarkørVis på kart
kartmarkørDel annonsen

Informasjon om eiendommen

Eiendommen

Odelsveien 20, 2050 Jessheim
Gnr. 132, bnr. 248, snr. 35  i Ullensaker kommune.

Områdebeskrivelse

Jessheim er en svært sjarmerende by med trehusbebyggelse og småbypreg. Jessheim har vært blant de raskest voksende byene i Norge den siste tiden.

Det er umiddelbar nærhet til Jessheim senter som har over 140 butikker og flere spennende spisesteder. Bak Jessheim storsenter finner man Ullensaker kulturhus som byr på teater, kino og mange andre spennende arrangementer. For den aktivitetslystne byr nærområdet på turmuligheter på nordbytjernet, både på sommer- og vintertid.

Jessheim har et bredt spekter av tilbud på både barnehager, barneskoler og ungdomsskoler. I tillegg har Jessheim Akershus største videregående skole som rommer over 1300 elever. Togstasjonen er innenfor rekkevidde, med tog bruker man i underkant av 40 minutter inn til Oslo S.

Tidsavstander med bil:
Oslo lufthavn (Gardermoen): ca. 15 min.
Lillestrøm sentrum: ca. 20 min.
Oslo S: ca. 30 min.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 37 kvm
Totalt bruksareal: 30,8 kvm
Totalt primærrom: 30,8 kvm

Leiligheten ligger i 2 etasje.

Innhold: 
Entrè/Hall, bad og kjøkken med oppholdsrom. Oppholdsrommet brukes gjerne som stue/soverom. Det er lagt opp til nedbarfell seng i stuen.
Utgang til balkong på 6,2 kvm.

Tomten

Eiet tomt. Tomten er fellesareal.


Parkering

Det medfølger ikke parkeringsplass sammen med leilighetene.
Det vil evt være mulighet for leie ved å ta direkte kontakt med beboerne i boligen ellers gjelder reglene for gateparkering.

Standard

STANDARD 

Innvendige overflater:
Vegger : Flislagte vegger i baderom. For øvrig gipsvegger m/ hvitmalt glassfibertapet.
Gulv: 14 mm. natur eikeparkett på gulv i alle rom, unntatt bad. Flislagte gulv i baderom.
Himling: Innvendige tak i gips med hvitmalt glassfibertapet.

Kjøkken
Leiligheten har lys kjøkkeninnredning med hvite fronter m/ stålbøylegrep og mørk laminat benkeplate. Det vil være fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.
Det medfølger også integrert hvitevarer: komfyr, platetopp og kjøl/frys, komfyrsikring og oppvaskmaskin.

Bad/wc
Meget pent moderne flislagt bad, med mørke keramiske fliser 10 x 10 cm på gulv. Hvite keramiske fliser på ca. 20 x 40 cm på vegger. Badet blir innredet med et praktisk dusjhjørne med dusjvegger i glass og WC. Hvit baderomsinnredning med underskap m/heldekkende servant og speilskap.

DIVERSE
- Annen innredning : Leiligheter av typen "smarte studioleiligheter" leveres møblert iht. egen skjemategning. 
- Balansert ventilasjon.
- Heis fra garasjeanlegg til alle adkomstnivåer.

Prospekt på prosjektet er innhentet og utleveres på forespørsel.


Leierens vedlikeholdsplikt
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Oppvarming

Energi og miljø : Leilighetene tilknyttes fjernvarmeanlegg. Oppvarming skjer med radiatorer, med unntak av baderom som har gulvvarme.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Inventar

- Hvitevarer på kjøkken: Oppvask, kjøleskap, platetopp og micro.

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Husleie inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Varmtvann og fyring
- Grunnpakke ( GET) Tv/internett
- Utvendig forsikring og vedlikehold
- Forretningsførsel
- Revisjon

- Hvitevarer på kjøkken: Oppvask, kjøleskap, platetopp og micro.

Husleie inkluderer ikke:
- Strøm

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 27 000,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: XX.XX.XXXX og utløper: XX.XX.XXXX.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.
minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Ulrikke Sandvold
Daglig Leder/Eiendomsmegler /Master i Eiendomsutvikling

Ulrikke Sandvold

Telefon 63 80 69 82

Lurer du på noe

Ulrikke svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.