Storgata 1

Leie mnd.

11 000 kr

Etasje
3
Byggeår
2006
Soverom
1
P-ROM
52 m²
Type
Eierleilighet

FREDRIKSTAD SENTRUM: Pen 2R på bryggeprommenaden m/utsikt|Hvitevarer |Sportsbod|Fransk balkong

kartmarkørVis på kart
kartmarkørDel annonsen

Informasjon om eiendommen

Eiendommen

Storgata 1, 1601 Fredrikstad
Gnr. 300, bnr. 1174, snr. 7  i Fredrikstad kommune.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 60 kvm
Totalt bruksareal: 52 kvm
Totalt primærrom: 52 kvm

Leiligheten ligger 3.etasje. 

Innhold:
Entre, bad, kjøkken, stue og soverom. Det medfølger en sportsbod i samme etasje som leiligheten.

Medfølger ingen parkering/garasje.

Tomten

Festet tomt på 470,1 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser. 

Standard

Leiligheten fremstår i lyse og tidsriktige farger, hvor det godt med naturlig dagslys. Dette gir en luftig atmosfære. Boligen fremstår med vanlig bruksslitasje.

Innvendige overflater
- Gulv: Parkett og fliser på badet
- Vegger: Malte vegger og fliser på badet.
- Himling: Malt himling. Spotter i taket på badet, entrè og kjøkken.

- Pent flislagt bad med lys baderomsinnredning med servant og speil. Dusjhjørne og gulvmontert toalett. Gulvvarme i gulv.
- Lyst kjøkken med over- og underskap, samt benkeplass. Det medfølger hvitervarer.
- Åpen løsning mellom stue og kjøkken. 
- Fransk balkong. Sameiet har felles takterrasse med utsikt.

Annet:
Hvilke nøkler følger;
- To nøkler til leilighet og bod
- En nøkkel til postkasse 

Undersøkelsesplikt
Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget. 

Oppvarming

Vannbåren varme.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Strøm: 200 kr i mnd.
- Grunnpakke på Tv og internett fra Get. Sameiet har avtale med Get.
- Hvitvarer; Kjøleskap- og frys, oppvaskmaskin og komfyr. Vaskemaskin på badet. Hvitevarer som blir ødelagt eller slutter å virke må leietaker selv kjøpe etter behov.

Møblement:
- Garderobe i entrè
- Garderobeskap på soverom
- Sofa
- Rullegardiner på soverom
- Gardiner m/stang stue.

Husleien inkluderer ikke
- Dekoder for tv og internett. Dette må leietaker bestille selv.
- Strøm utover kr 200,- må leietaker betale. Det avregnes en gang i året og blir etterfakturet.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 33 000,-. 

Depositum må være betalt før overtagelestidspunkt.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: Fra 05.02.19  og  utløper:  Februar 2022. Mulighet for forlengelse.

Ønsket overtagelse kan avtales nærmere med megler.

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.
minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Ulrikke Sandvold
Daglig Leder/Eiendomsmegler /Master i Eiendomsutvikling

Ulrikke Sandvold

Telefon 63 80 69 82

Lurer du på noe

Ulrikke svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.