Thomas Jensens vei 44

Leie mnd.

8 000 kr

Byggeår
1979
Soverom
1
P-ROM
40 m²
Type
Eierleilighet
Fasiliteter
Veranda

2 roms på Høn/Asker - Lys og arealeffektiv sokkelleil. Oppv., vv. og strøm inkl. Parkering. Møblert.

Informasjon om eiendommen

Kort om eiendommen

Meget hyggelig sokkelleilighet i stille og rolig villaområde. Her har du tilgang til egen hage med meget gode solforhold. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon som enkelt tar deg til Asker Sentrum eller inn mot Oslo.

Leiligheten inneholder: Entré, stue med kjøkken i åpen løsning, soverom med skyvedørsgarderobe, bad/wc.

For visning ta kontakt med Sarah Aamodt på mail: sarah.aamodt@krogsveen.no med følgende informasjon:

- Antall beboere.
- Ønsker leieperiode (leiligheten er ledig for langtidsleie minimum 15 mnd.)
- Informasjon om arbeidssituasjon
- Det vil bli foretatt kredittsjekk så det vil bli bedt om å opplyse fødselsnummer.
- Ønsket innflyttingsdato (leiligheten er ledig omgående)

Eiendommen

Thomas Jensens vei 44, 1384 Asker
Gnr. 26, bnr. 18, sokkelleilighet.

Områdebeskrivelse

Meget attraktiv og solrik beliggenhet i veletablert boligområde på Hofstad/Høn i Asker kommune. Leiligheten ligger i svært rolige omgivelser, innerst i stille blindvei. 
Fra boligen har man kort vei inn til Asker sentrum. Her finnes et bredt utvalg butikker og forretninger, dagligvare, restauranter, kaféer, post, bank, apotek samt Trekanten kjøpesenter.
God offentlig kommunikasjon i området med buss og togforbindelser. Ca. 7-10 min. gange til tog fra Høn stasjon inn til Sandvika og Oslo S på henholdsvis 10 og 25 minutter. Gange til togstasjon Høn/Vakås.  Ca. 15 minutters gange til bussholdeplass i Slemmestadveien. Forøvrig ca. 20 minutter med bil inn til Oslo sentrum.
Nærhet til vestmarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Kort gange til Hvalstrand bad med både sandstrand og stupetårn samt Semsvannet som er et populært turområde.

Området består i hovedsak av eneboliger og småhusbebyggelse.

Veibeskrivelse

Se kartskisse på www.finn.no.

Barnehager og skoler

Kort vei til skoler og barnehager. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Bjørndalen ca. 10 minutters gåtur. 
Hofstad barneskole ligger 600 meter unna.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 40 kvm
Totalt primærrom: 40 kvm

Bruksareal: Entré, stue/kjøkken, soverom, bad.

Primærrom:
: 40 kvm

Tomten

Pent opparbeidet tomt. Leietaker vil få tilgang til flott markterrasse på utsiden av leiligehten.

Parkering

Det medfølger biloppstillingsplass på tomten.

Standard

Lys og trivelig 2 roms sokkelleilighet med solrik og stille beliggenhet. Leiligheten har en smart og arealeffektiv planløsning. Det er separat inngang til leiligheten.

Stue:
Stuen er lys og koselig med kjøkken i åpen løsning.  
Med store vinduflater mot syd får man inn mye sollys og naturlig varme. Fin utsikt over området samt noe fjordutsikt. Stuen er møblert med sofagruppe samt liten spisegruppe i tilknytning kjøkkenet.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning mot stue. Kjøl, frys, komfyr, oppvaskkum. Kjøkkenet har god skapplass.

Soverom:
Lyst og romslig med skyvedørsgarderobe og hyggelig utsikt fra soveromsvindu.
Garderobeskap i gangen mellom soverom og bad.

Bad/wc:
Pent flislagt bad med dusjhjørne, servant, servantskap, wc og vaskemaskin. Badet har varmekabler i gulv.

Vegger:
Tre og malte flater. Fliser på bad/wc.

Gulv:
Hovedsakelig parkett. Fliser i gang og på bad/wc.

DIVERSE:
Leiligheten leies ut møblert og utstyrt.
Biloppstillingsplass.
Det er ikke tillatt med røykere.
Dyrehold er ikke tillatt.

Inkludert i leien:
-Strøm
-Oppvarming
-Varmtvann
-Canal Digital
-Bredbånd

Elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler i gulv på bad og i gangen mellom bad og soverom.
Leietaker må selv tegne innboforsikring som dekker innbo og løsøre.
Leiligheten er ledig omgående for langtidsleie.

Depositum: 3 måneders leie. Det godtas ikke garanti.

Det er ikke ønskelig med røykere eller husdyr.Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming er inkludert i husleien.

Overtagelse

2458727

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret. 
minusVis mindre
Sarah Aamodt
Fagansvarlig/Eiendomsmegler

Sarah Aamodt

Telefon 21 00 72 24

Lurer du på noe

Sarah svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.