Tokerudberget 29

Leie mnd.

14 000 kr

Etasje
1
Byggeår
1972
Soverom
1
P-ROM
73 m²
Type
Eierleilighet
Fasiliteter
Garasje Veranda

Stovner - Stor 2,5 roms leilighet med stor innglasset terrasse, garasjeplass og hvitevarer - Ledig fra 02.01.2020

kartmarkørVis på kart
kartmarkørDel annonsen

Informasjon om eiendommen

Eiendommen

Tokerudberget 29, 0986 Oslo
Gnr. 99, bnr. 66, snr. 59  i Oslo kommune.

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i et attraktivt, sentralt og barnevennlig boligområde på Vestli/Stovner i Oslo kommune.
Området består av rekkehus og blokk bebyggelse med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon samt flotte turmuligheter
både sommer og vinter med lysløype og markastuen "Liastua", samt en liten alpinbakke i tilknytning til denne. Det er oppkjørte langrennsløyper hele vinteren. Nærmeste kjøpesenter er nyoppussede Stovner senter med totalt 120 butikker og spisesteder. Senteret
har et rikt utvalg av servicetilbud som dagligvarehandel, cafeer, spisesteder, klesforretninger, vinmonopol, post i butikk m.m. Det er et godt opparbeidet kollektiv tilbud i området med buss, t-bane og tog forbindelser.

Veibeskrivelse

Adkomst fra Trondheimsveien: Avkjøring mot Stovner. Ta til venstre i første lyskryss inn Tokeruddalen. Ta til
høyre ved Vestli-bua. Leiligheten ligger så på høyre hånd.

Adkomst fra Østre Aker vei: Avkjøring mot Stovner. Følg Fossumveien og ta til høyre i første lyskryss inn
Tokeruddalen.
Med offentlig kommunikasjon: Ta T-bane til Stovner. Gå opp gangvei til venstre for kirken.

Barnehager og skoler

1-7 kl. Vestli skole 1.1 km
1-7 kl. Stovner skole 1.2 km
1-10 kl. Rommen skole 1.3 km
1-10 kl. Haugenstua barne- og ung.skole 1.3 km
8-10 kl. Tokerud skole 0.6 km
Vgs. Stovner videregående skole 0.5 km
Vgs. Bjerke videregående skole 7.7 km
Bhg. Vestlisletta barnehage (1-6 år) 0.4 km
Bhg. Tokerudåsen barnehage (0-6 år) 0.4 km
Bhg. Stovnerbakken barnehage (0-5 år) 0.4 km

Se også vår vedlagte nabolagsprofil. 

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 81 kvm
Totalt bruksareal: 73 kvm
Totalt primærrom: 73 kvm

Primærrom:
Entré, bad/wc, disponibelt rom, stue/kjøkken,: 73 kvm

I tillegg disponerer boligen kjellerbod og garasjeplass. 

Tomten





Parkering

Det medfølger rett til garasjeplass. Godt med gjesteplasser. 

Standard

En lys og pen 2(2,5) roms selveier leilighet med store funksjonelle rom. Boligen har godt med lagringsplass samt solrik balkong med utsyn over grøntområder. 

Overflater generelt: 

Stue: 
Romslig stue med parkett. God plass til spisestue og sofagruppe. 

Entré
Porttelefon. Romslig entré med god plass til skap og kommoder. Automatsikringer i sikringsskap plassert i felles oppgang.

Stue: 
Stuen har god plass til både sittegruppe og spisebord. Adkomst fra stue til en vestvendt balkong på ca. 14 m². Balkongen er forøvrig innglasset og utstyrt med markise og utelys. 

Kjøkken: 
Et eldre, men funksjonelt kjøkken med gode arbeidsflater og godt med skapplass. Eldre kjøkkeninnredning med slette lakkerte skapfronter, laminat benkeplate. Medfølger hvitevarer på kjøkkken.

Bad: 
Innredning er bestående av servant med underskap, overskap, speil med overlys, dusjkabinett, frittstående klosett og opplegg for vaskemaskin. 

Soverom: 
Romslig soverom med praktisk garderobeløsning.

Kontor:
Kan benyttes som kontor, bibliotek eller gjesteværelse. Rommet har ikke vinduer og oppfyller ikke kravet til varig opphold. 

Oppgraderinger de siste år:
- Nye fliser på badet fra 2012

Oppvarming

Leiligheten er oppvarmet med stråleovn på bad/wc og elektriske panelovner.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Inventar

Leiligheten leies ut umøblert med hvitevarer på kjøkken. 

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Inkludert i leien er grunnpakke kabel-TV og Internett. 

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.42.000,-

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 02.01.2020 (etter avtale) og utløper: 01.01.2024
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.
minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Bård Johnson
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bård Johnson

Telefon 21 00 72 73

Lurer du på noe

Bård svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.