Moss

Veverbakken 12 M

Leie mnd.

10 500 kr

Etasje
2
Byggeår
2005
Soverom
1
P-ROM
64 m²
Type
Andelsleilighet
Fasiliteter
Garasje Veranda Heis

Kambo - Stor 2 roms 65 kvm med garasjeplass - Balkong - Ledig fra 01.06.2019

Informasjon om eiendommen

Eiendommen

Veverbakken 12M, 1536 Moss.
Gnr. 3, bnr. 1491 i Moss kommune.
Andelsnr. 14 i Kambo Borettslag, org.nr. 987355921.

Områdebeskrivelse

Veverbakken 12M ligger i et veletablert, familievennlig boligområde like nord for sentrum av Moss. I det umiddelbare nabolaget finner du blant annet Kambosenteret med COOP Extra der du enkelt kan handle dagligvarene. Senteret inneholder også både legesenter, tannlege, frisør og apotek.

Verdt å fremheve er også den korte veien til Kambo stasjon som er innenfor noen få minutter med sykkel på gang- og sykkelvei som går helt frem til perrongen. Herfra tar lokaltoget deg inn til Oslo S på 43 minutter.

Fra Osloveien kan du ta 540-bussen som har timesavganger mellom Moss bussterminal og Vestby stasjon store deler av dagen. Med bil kjører du til sentrumskjernen av Moss på gode fem minutter, mens av- og påkjøring til E6 ved Tegnebyholtet er cirka 7 minutter unna. Velger du avkjøringen ved Mosseporten kan du samtidig svinge innom kjøpesenteret samme sted. 

På Sjøhagen like ovenfor stasjonen finner du Kulpestranda med langgrunn sandstrand og fine bademuligheter. Rett på andre siden av Osloveien starter Mosseskogens turterreng med populære utfartsmål som Molbekktjern eller den tidligere jernbanetraséen som i dag er en fin turvei langs Mossesundet.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 66 kvm.
Totalt bruksareal: 65 kvm.
Totalt primærrom: 63 kvm.

Innhold: Vindfang, bod, gang, bad, soverom, stue med kjøkken og utgang til terrasse.

Følgende rom inngår i primærromsdelen: Vindfang, gang, bad, soverom og stue med kjøkken.

PS! utvendig bod medfølger ikke

Tomten

Eiet tomt på 9.045,1 kvm som tilhører borettslaget.

Parkering

Det medfølger parkering i oppvarmet garasjeanlegg. For øvrig godt med p-plasser på borettslagets tomt.

Standard

Leiligheten er påkostet med nytt bad så sent som i 2017,  og i tillegg er leiligheten forholdsvis nylig malt.

Romløsningen er arealeffektiv med stuen og kjøkkenet samlet i en delvis åpen løsning i leiligheten. Stuen oppleves luftig av store glassflater i vestveggen som slipper inn mye naturlig lys og gir utsyn mot det umiddelbare nabolaget.


Kjøkkeninnredningen er plassert i en egen nisje i stuen og består av en rekke skap med gode oppbevaringsmuligheter for det du trenger i hverdagen.


Leilighetens soverom og bad er samlet i praktisk nærhet omkring gangen som forbindet den sosiale sonen med vindfanget.
Stor, åpen stue med utgang til balkong. Nyere led Downlighs i stuen med fjernkontroll. Varmepumpe i stue. 
Innredning på bad inkluderer servant og speil, klosett og dusj samt vaskemaskin.
Overflater og innredninger:
Gulv: Fliser på bad, for øvrig parkett i de fleste rom.




Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Elektrisk varmekabel i gulv i baderom.

Varmepumpe med fjernkontroll i stuen. 

Overtagelse

2458659

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret. 

Inventar

Leiligheten leies ut umøblert.
Medfølger komfyr og oppvaskmaskin på kjøkken. Vaskemaskin på badet medfølger. 

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 34.500,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Medfølger: 

- Grunnnpakke Kabel-TV iog Internett

Medfølger ikke: 

- Strøm 
- NRK avgiften 

Vilkår om leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.
minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Bård Johnson
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bård Johnson

Telefon 21 00 72 73

Lurer du på noe

Bård svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.