Arne Garborgs vei 19B, 1462 Fjellhamar
Kommunenummer 3029, gårdsnummer 107, bruksnummer 419, seksjonsnummer 2
- Moderne familiebolig
- Høy kvalitet på materialer og utførelse
- Tre etasjer med familievennlig planløsning
- Integrert garasje med opplegg for elbil-lader
- Stor takterrasse med gode solforhold og flott utsikt
- Store vindusflater
- Flott kjøkken fra Epoq
- Stue i 1. etasje har egen inngang og mulighet for etablering av kjøkken
Ny og lekker enebolig under oppføring. Boligen er tegnet av Blokk Arkitekter og bygges etter TEK17 og dens krav til byggeteknikk, isolasjon, innemiljø osv.
Boligen blir innholdsrik med en meget god og barnevennlig planløsning. Husets 2. og 3. etasje ligger høyt og fritt, med store vindusflater som gir mye naturlig lys, samt flott utsikt over nærområdet.
Flere hyggelige uteplasser med romslig og solrik takterrasse på 9 kvm med direkte utgang fra 3. etasje. Pent opparbeidet felles adkomstvei samt ferdig opparbeidet hage med plen.
Boligen er under oppføring og får tidsriktig innredning og fargevalg. Nøye planlagt materialvalg hvor lite er overlatt til tilfeldighetene.
Som standard leveres 1-stavs parkett i alle rom, foruten fliser med varmekabler i entréen/hallen og på alle bad/vaskerom.
Fliser på baderomsvegger og malte flater på vegg og i himling i alle øvrige rom.
Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.
Vannrørene er lagt rør-i-rør med fordelerskap.
1. etasje:
Inngangsdøren ligger praktisk inntrukket fra fasadelivet. I entréen er det romslig nisje til garderobeløsning og inngang til et lekkert toalettrom. Lyst trapperom med overlys fra takvinduer fører videre opp til 2 etasje. Praktisk lagringsbod under trappen.
Videre har 1. Etasje stue og sekundærstue med separat inngang og direkte adgang til eget bad. I Sekundærstuen er det mulighet for fremtidig etablering av kjøkken, noe som gir stor fleksibilitet i utnyttelse av boligens areal. Sekundærstuen har også tilgang til hage via dobbel terrassedør, mens stuen har skyvedør med utgang mot sør.
I 1. etasje ligger også integrert garasje med automatisk portåpner. Garasjen har egen inngangsdør for enkel tilgang til bodarealet innerst i garasjen.
2. etasje:
Her ligger en stor kombinert stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, samt et romslig master-soverom med direkte adgang til eget bad.
Stuen/spisestuen har store vindusflater, som gir etasjen mye lys og utsikt over nærområdet. 1-stavs gulv i stue, kjøkken og soverom. I stuen er det også en moderne, rentbrennende peis.
Moderne kjøkkeninnredning fra Epoq i åpen løsning med romslig kjøkkenøy med store arbeidsflater. Fronter i mørk eik. Avtrekk fra koketopp og ut i gjennom vegg. Koketoppen er plassert på kjøkkenøyen med god oversikt mot spisestuen. Øvrige integrerte hvitevarer er kjøleskap, fryseskap, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og stort vinskap med to temperatursoner.
I 2. etasje ligger også et lekkert master-soverom med garderobeplass, god plass til dobbeltseng og direkte tilgang på en-suite-bad. Badet får lekre fliser fra Modena, av typen Pro Kalksten Artic, og moderne armaturer i sort utførelse. Heldekkende servant, underskap i Lys eik fra Lind Bad, veggmontert wc og dusjvegger ved nedsenket dusjhjørne.
3. etasje/Loft:
I 3. etasje ligger 2 soverom, bad, vaskerom og en lekker loftstue med utgang til stor takterrasse. Soverommene får plass til innebygde garderober. Badet blir romslig og innredet med heldekkende servant, underskap, speil med lys, veggmontert wc og nedsenket dusjsone.
På vaskerommet legges opplegg for vaskemaskin og stikkontakt for tørketrommel, og det monteres 200 liters varmtvannsbereder.
Loftsetasjen har stilfullt skråtak der takhøyden er hele 3,5 meter under mønet. Over trappeløpet er det montert elektrisk styrte takvinduer som gir naturlig overlys. Det er også stor skyvedør i glass med hele 3,6 meters bredde mot den inntrukne takterrassen.