Såstadveien 18A

Såstadveien 18A, 1570 DILLING
Kommunenummer 3103, gårdsnummer 160, bruksnummer 21, seksjonsnummer 2, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal: 100 kvm.
Totalt primærrom: 100 kvm.

Bruksareal pr. etasje.
1. etasje: 50 kvm.
2. etasje: 50 kvm.

Følgende rom inngår i primærromsdelen:
1. etasje: Entré, bad og stue med åpen kjøkkenløsning.
2. etasje: Gang, bad, tre soverom og rom benyttet som omkledningsrom.

I tillegg sportsbod tilknyttet inngangspartiet oppmålt til ca. 5 kvm.

Vedlagte plantegninger er målsatte ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 27.11.2023 utført av Anticimex AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Omkledningsrom er på opprinnelig tegning godkjent som bod. Se punktet om "Ferdigattest" i salgsoppgaven for mer informasjon.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Byggemåte iht. tilstandsrapport:
Støpt plate på mark. Yttervegger og etasjeskiller av trekonstruksjoner. Fasader utført i liggende kledning.
Takkonstruksjon utført i saltaksform utvendig tekket med betongtakstein. Profilert/glatt entrédør av tre med glassfelt. Terrassedør og vinduer med
karmer av tre og tre-lags glass fra byggår. Vinduer med karmer av pvc og tre-lags glass fra 2022.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:
Bad 1 etasje: våtromsplater ikke montert iht. monteringsanvisning, lite lokalfall i dusjsonen, bomlyd og riss/sprekk i noen fliser, rust i fordelerskap, TG:2.
Bad 2 etasje: bomlyd i enkelte fliser, TG:2.
Øvrige rom: bomlyd i enkelte fliser, TG:2.
Elektrisk anlegg: kursoversikt samsvarer ikke med antall sikringer, TG:2.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om de nevnte forhold. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Boligens standard er i stor grad fra byggeåret, men også noe oppgradert i senere år. Nåværende eiere overtok i 2022 og har siden bekostet blant annet utvidelse av det elektriske anlegget, inkludert installering av LED-belysning og ny luft-luft varmepumpe. Sistnevnte er installert i stuen og utgjør et supplement til elektrisk oppvarming.

Kjøkkenet ble i 2015 oppgradert med ny innredning som i dag er velholdt. Innredningen er bruksvennlig utformet og inkluderer meterlange benkeplater av heltre med store arbeids- og avlastningsflater. De fleste hvitevarer er integrert. Installering av komfyrvakt og automatisk lekkasjestopper anbefales.

Spesielt verdt å fremheve er det at boligen har våtrom i begge etasjer, nærmere bestemt bad i andre etasje og vaskerom kombinert som bad i første. Sistnevnte har foruten rør-opplegg til vaskemaskin også klosett og et åpent dusjhjørne. Veggene er av våtromsplater, gulvet er flislagt. TG 2 er gitt flere forhold ved rommet.

Badet ble i 2022 oppgradert med nytt dusjkabinett som begrenser vannpåkjenning på overflatene. Utstyret for øvrig inkluderer tradisjonelle baderomsmøbler og klosett. Badet inneholder også boligens varmtvannsbereder på ca. 200 liter som er fra byggeåret.

Boligens tre soverom er samlet på én flate i andre etasje. Hovedsoverommet er oppmålt til ca. 11 kvm, de øvrige to er velfungerende barnerom med ca. 9 og 8 kvm. hver som gir familiens yngste god plass i egne omgivelser. Mellom soverommene finnes en bod som er tatt i bruk som omkledningsrom, uten godkjent bruksendring.

Overflater og innredninger:
Gulv: Parkett og fliser.
Innervegger: Panelplater og våtromsplater.
Himlinger: Plater.

Kjøkken: Skapinnredning med glatte grå og hvite fronter. Benkeplater i hvitpigmentert heltre. Nedfelt stålvask med ett-greps blandebatteri. Integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Ventilator i overskap.

Bad: Servantskap med glatte hvite fronter og heldekkende keramisk servant med ett-greps blandebatteri. Veggspeil med overbelysning og sideskap med glatte hvite fronter. Dusjkabinett. Gulvmontert klosett.

Vaskerom: Veggmontert keramisk servant med ett-greps blandebatteri. Veggspeil. Overskap med profilert hvit front. Veggmontert to-greps blandebatteri med hånddusj. Gulvmontert klosett. Rør-opplegg til vaskemaskin.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Boligen er elektrisk oppvarmet kombinert med vedfyring og luft-luft varmepumpe.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 31.05.2010.  Denne kan fås ved henvendelse til megler.

I henhold til mottatte godkjente bygningstegninger er det avvik. Dette gjelder omkledningsrom og overbygde terrasser.

Omkledningsrommet i 2 etasje er opprinnelig byggemeldt som bod (jfr. byggetegninger) og er ikke godkjent til varig opphold. Innredning av rommet til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt og er heller ikke godkjent av kommunen. Konsekvensen ved søknad kan være at rommet ikke godkjennes som varig opphold og at rommet da må brukes som bod/midlertidig oppbevaring.
Det foreligger ingen bygningstegninger eller ferdigattest for tiltakene med overbygde terrasser.
Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Boligen overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom.
Dagboknr 2362, tinglyst 13.05.1965, type heftelse: Bestemmelse om gjerde.
Eldre tinglyst skjøte hvor selger er fri enhver gjerdeplikt.

Dagboknr 513, tinglyst 30.01.1971, type heftelse: Skjønn.

Dagboknr 3170, tinglyst 20.04.1979, type heftelse: Erklæring/avtale.
Grunneier gir ett for kommunen til å anlegge og ha liggende 1 stk. kloakkledning over eiendommen. Grunneier kan ikke oppføre permanent bebyggelse eller anlegg av noen art over ledningen eller nærmere denne enn 5 meter. Med flere bestemmelser.

Dagboknr 7664, tinglyst 18.10.1995, type heftelse: Bestemmelse om vann/kloakkledning.
Grunneier gir kommunen rett til å anlegge og ha liggende avløps- og/eller vannledninger iht. tegning. Grunneier kan ikke oppføre permanent bebyggelse eller anlegg av noen art over ledningen eller nærmere denne enn 5 meter. Avstandsberegningen gjelder også planter og trær med høyde større enn 3 meter. Med flere bestemmelser.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

I tillegg er det tinglyst følgende på eiendommen grunndata:
Dagboknr 883748, tinglyst 11.11.2010 - Seksjonering.
Opprettet seksjoner: Snr: 2.
Formål: Bolig.
Tilleggsdel: Grunn.
Sameiebrøk: 1/2.

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Selger er ansvarlig for at boligen har energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen, men hvis kjøper krever det kan energiattest innhentes for selgers regning.

Med godt under én times reisetid til og fra hovedstaden er Såstad i landlige Rygge et like pendlervennlig som familievennlig bosted.

Turmuligheter er det mange av, både i Såstadskogen rett utenfor døren og i det frodige Ryggelandet som i tillegg har en kulturell tyngde. Sommerstid er kystperler som Fuglevik og Larkollen naturlige utfluktsmål, ved begge finnes bademuligheter fra barnevennlige sandstrender av høy kvalitet. I det unike Vansjø-landskapet kan du padle kajakk eller kano blant et omfangsrikt antall holmer og øyer som i tillegg egner seg ypperlig for overnatting i det fri.

Fra landlige omgivelser i Såstad tar det bare fem minutter med bil til sentrale strøk av Moss, inkludert handelsområdet omkring Varnaveien som har både kjøpesenter og en rekke store varehus. Like kort vei er det til nabogrenda Halmstad med nærbutikker og tjenestetilbud.

Enkel tilgang til både buss og tog gjør det enkelt å reise kollektivt i hverdagen. Togreisen mellom Oslo og Rygge stasjon tar kun 42 minutter, mens lokalbuss representerer en effektiv forbindelse til og fra stasjonen. Ved Såstad stopper for øvrig også ekspressbuss som kjører til Oslo på rett over én time, via sentrum av Moss.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt med eksklusiv bruksrett på 417 kvm. Seksjonen eier sin naturlige del av eiendommen i front av inngangspartiet og hagen. I tillegg er del av tomten lengst nord også tilhørende seksjonen. Området fra innkjørselen og langs tomtegrense mot nabo er fellesareal.

Parkering på egen tomt.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

I henhold til informasjon fra Moss kommune datert 08.11.2023 omfattes eiendommen av reguleringsplan "Del av Såstad" med formål boliger, vedtatt 12.02.1987 med plannr.M57. Eiendommen omfattes i tillegg av kommuneplan "Kommuneplanens arealdel 2021-2032" med formål boligbebyggelse nåværende, vei nåværende og LNRF nåværende (areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet
basert på gårdens ressursgrunnlag), vedtatt 24.03.2021 med plannr.KP3002.

Eiendommen ligger i gul og rød støysone iht. T-1442 og hensynssone for "nedslagsfelt drikkevann" og "bevaring kulturmiljø".

Det betales ingen faste månedlige fellesutgifter til sameiet.

Kommunale avgifter er kr 14 950,- for inneværende år.
I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatt og feiing/tilsyn.

Eiendomsskatten utgjør kr 3.720,- av det ovennevnte beløp. Vann og avløp er stipulert med et forbruk på 127 kubikk.
Det er 6 terminer i Moss kommune.

Boligen er tilknyttet fiber.
Årlig bygningsforsikring ca. kr 5.000,-.
Boligen er tilknyttet et alarmselskap. Alarmanlegget medfølger ikke boligen og ny eier må evt. tegne eget abonnement.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Formuesverdi for 2021 var kr 829 114,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2021 kr 2 984 810,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Eiendomsskatten utgjør kr. 3.720,- for 2023.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 585,- pr. stk.
- Pantattest kr 172,-

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 4.091.092,-.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr. 9.250,- for boliger med seksjonsnummer. 

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar av BN Bank for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Ida Muslic og Adnan Cakal

Eiendommen er seksjonert og boligen er tilknyttet et sameie bestående av 2 boligseksjoner, med sameiebrøk 1/2.

Sameiet har ikke forretningsfører eller styre, og det føres ikke regnskap eller budsjett.
Dersom det mottas felles regninger til sameiet vil kostnader bli fordelt etter nærmere regler angitt av sameiet, vanligvis etter sameiebrøk eller vedtekter.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Konferer med megler for mer informasjon.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Selgers/oppdragsgivers vederlag til megler er avtalt til:
Vederlag: 1,6% av salgssum
Tilrettelegging: kr 15.000,-
Markedsføringspakke kr 16.900,-
Oppgjør: kr 6 000,-
Foto/stylingrådgivning: kr 6.400,-
Offentlige opplysninger: kr 3.500,-
Visninger pr. stk.: kr 3.500,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 30-0289/23
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Moss
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR30.23289

Sist oppdatert: 06. mai 2024 kl. 22:43