Stenstøvegen 6

Stenstøvegen 6, 2435 BRASKEREIDFOSS
Kommunenummer 3419, gårdsnummer 48, bruksnummer 151, ideell andel 1/1

BRA-i:
Enebolig:
Kjeller: 69 kvm: Fire boder, vaskekjeller og gang.
1. etasje 98 kvm: Entré, stue, tv-stue, kjøkken, bad, toalettrom, gang og tre soverom.

BRA-e:
Enebolig:
1. etasje 5 kvm: Bod

Garasje:
1. etasje 55 kvm: Garasje og bod

Åpent areal:
Enebolig:
1. etasje 90 kvm: Terrasse

Boligen har følgende fordeling av primær- og sekundærareal: 98 m2 P-rom og 69 m2 S-rom.
Garasje har følgende fordeling av primær- og sekundærareal: 0 m2 P-rom og 33 m2 S-rom.
Terrasse i 1.etasje oppmålt til 90 m2 (TBA).

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 12.04.2024 utført av Anticimex. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i 1974. Grunnmur av betong. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende og stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med shingel. Entrédør med glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på bygningsdel gitt tilstandsgrad TG3:
- Frittstående byggverk: Garasje. Tilstandsgraden er satt ut ifra påviste forhold. Overordnet forenklet vurdering av tilstanden er at det er relativt høy slitasjegrad. Stedvis kort avstand fra underkant av kledningen til terrenget. Kan gi forkortet levetid på ytterkledningen. Det ble registrert råteskade på vegg mot terreng i bod og garasje. Stedvise riss/sprekker i grunnmur er observert. Kan tyde på setningsskader i konstruksjonen. Symptomer på slitasje, elde og nedsatt funksjon i taktekkingen er registrert. Boddør har høy slitasjegrad. TG3 er valgt basert på ovennevnte forhold. Ytterligere undersøkelser og tiltak må påregnes.

Øvrig gjør det oppmerksom på de deler av boligen som er gitt tilstandsgrad TG2:
Våtrom - bad, kjøkken - vannrør, toalettrom - vann- og avløpsrør, øvrige rom - overflater gulv, rom under terreng, krypkjeller, innvendige trapper, etasjeskiller - kjeller, tekniske anlegg - vann- og avløpsrør, elektrisk anlegg - forenklet vurdering, yttervegger - fasader inkl. kledning, vinduer, yttertak - tekkning, beslag, renner, nedløp og snøfangere, grunnmur, drenering, stikkledning og tanker - vann- og avløpsledninger.

Det er særdeles viktig at interessenter setter seg inn i hele tilstandsrapporten - også de deler av boligen som er gitt tilstandsgrad TG2.
Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Boligen er modernisert/påkostet jevnlig siden 2013.
De siste årene er det blant annet malt både utvendig og innvendig, byttet gulv i alle rom utenom bad, tak og listverk byttet på alle tre soverom, ny inngangsdør, ny dusjløsning på baderommet, bygget på terrassen, åpen hagestue og rekkverk byttet ut med PVC.

Velkommen til Stenstøvegen 6!

Dette er en enebolig som er lun og moderne, men som også er innredet meget praktisk med alt på ett plan og smarte løsninger for plassbesparelse og oppbevaringsmuligheter. Ingenting er lagt til tilfeldighetene når det kommer til interiøret og fargekombinasjoner. (Se villafurutun på instagram for inspirasjon) Boligen har en smakfull og estetisk gjennomført stil, som fokuserer på trivsel og varme.

Entré med plass til å henge fra seg noe yttertøy. Resterende av yttertøy og lignende plasseres i et garderobeskap lenger inn i gangen med hyller. Du blir møtt av den hyggelig atmosfæren allerede her.

Boligens kjøkken er av åpen løsning og innredningen er fra 2016 og levert av IKEA. Den har profilerte fronter, foliert benkeplate av tre og nedfelt oppvaskkum. Integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og to kjøleskap med fryser. Det er montert åpne hyller på veggen ved komfyr -og platetopp og over vasken. Gulvet er belagt med laminat. Farger og fargekombinasjoner er gjennomgående og nydelig sammensatt.
Stuen har store vindusflater og terrassedører som gir godt med gjennomlys. Gulvflater belagt med laminat og himling med malt panel og selvkonstuerte bjelker som gir det hele et fantastisk løft og rommet føles stort og luftig.

Boligens baderom har malt belegg på gulv og vinylbelegg -og malte flater på veggene. Servantinnredningen er sort og gulvstående med oppbevaring i skuffene. To-greps sort armatur, speil og flotte lamper på siden. Dusjhjørne med dører, vegghengt dusjarmatur med regndusj. Opplegg til vaskemaskin nede på eget vaskerom.
Toalettrommet har gulvflater belagt med laminat, malt panel og tapet på vegger, samt vegghengt servantinnredning med skap, speil med sidehengte lamper og gulvstående toalett.

Boligen har tre store soverom med plass til garderobeløsninger, hvorav kun hovedsoverom har garderobe i dag. Alle soverom har ny himling med glatte plater. plass til dobbeltseng og nattbord.

Uteplassen til boligen har en 90 kvm. terrasse med flere forskjellige soner etter ønsket møblering. Det er også en åpen hagestue og plass til spabasseng. Beplantningen i flere bed og potter gjør det til en helt egen atmosfære å være her ute. På sommerstid har man solen på eiendommen så og si hele dagen. Fra rundt 8 på morgenen til den går ned i 22-tiden på kvelden.

Dette er en meget godt ivaretatt, vedlikeholdt og pent oppgradert enebolig med livsløpsstandard. Bør sees.
Velkommen til visning!

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Noen få Stauder fra blomsterbed medfølger ikke i salget.
Stekeovn, ventilasjonsvifte, platetopp, oppvaskmaskin, to kjøleskap med fryser og veggmontert Samsung SmartTv i stue medfølger i salget.

Boligen varmes opp via vedfyring, varmepumpe og elektriske panelovner.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 17.12.1974. Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Følgende merknader ligger i ferdigattest:
Utvendig: Rekkverk kjellernedgang.
Innvendig: Rekkverk kjellertrapp, inspeksjonsluke blindkjeller og plast på bunn - blindkjeller.
Dette er utført av en tidligere eier.

Ferdigattesten omfatter ikke endring av inngangsparti med overbygg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser

Det er tinglyst 4 servitutter på eiendommen og følgende antas å ha betydning for kjøpers bruk:
Dagboknr. 2496, tinglyst 30.07.1997, type heftelse: Bestemmelse om veg, vegrett over annenmanns eiendom gitt fra en naboeiendom gnr. 48 bnr. 52.
Dagboknr. 2184, tinglyst 18.06.1973, type heftelse: Bestemmelse om vannledning, avtale om tillatelse til å ha -og vedlikeholde kummer og vannledninger på eiendom gnr. 48 bnr. 57. Brønnene og kloakkummene skal holdes tildekket og i forsvarlig vedlike, så disse ikke innebærer noen fare for folk og fe.

De øvrige servituttene omhandler: Skjøte ang. bruk av vei og når eiendommen ble skilt ut fra hovedbøl i 1972 og tillatelse fra Statens vegvesen til avkjøring fra Riksveg og til bolig gitt i 1972.
Alle servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Selger har tidligere hatt et eller flere tilfeller av mus i kjelleren, ikke i hovedetasjen.

Boligen ligger i et område med spredt boligbebyggelse rett før det lille tettstedet Braskreidfoss og har mye fin natur i umiddelbar nærhet. Fine turstier i området og Glomma rett i nærheten. Enkel vei til Elverum og Trysil den ene veien og Kongsvinger og Flisa den andre.

Fra Elverum: Følg Solørvegen RV2 fra Elverum sentrum i ca. 21 km. Ta så til høyre og første til venstre med en gang, følg veien ca. 50 meter og eiendommen ligger på venstre side.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Våler barne- og ungdomsskole, Solør videregående skole avd. Våler og avd. Flisa. Flere barene hager innen for en radius på ca. 10 km.
Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 1 174 kvm som bogner av flotte planter, bed og pent opparbeidede områder. Uteplassen består av en stor og romslig 90 kvm terrasse og flere forskjellige soner. Du har gode muligheter til å møblere med spisegruppen til hele festen, loungesettet under hagestuen, bålpannekos og det intime hagesettet til vinkvelder med de nærmeste vennene.
Hagen og uteplassen har også flotte bed med beplatning og flere naturlige plasser hvor man kan sette de fineste potteplantene. Dette er en meget opparbeidet og flott hage hvor hver og en kan oppfylle hagedrømmen.

Parkering i dobbelt garasje. Øvrig parkering på gårdsplass.

Eiendommen har adkomst via privat stikkvei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen har privat septiktank. Kommunen har en generell hjemmel til å kreve at eiendommer med privat septiktank kobler seg til det offentlige avløpsnettet. Kontakt megler for ytterligere informasjon.
Eiendommen har privat brønn som vannkilde. Brønnen er av eldre dato og har ukjent utførelse og opprinnelse. Brønnen er i forbindelse med salget ikke undersøkt og det er ikke tatt vannprøver selger bekjent. Det tas forbehold om vannkvalitet og brønnens tilstand.

Eiendommen ligger i et regulert område, men er i kommuneplan datert 01.01.2007 med tilhørende bestemmelser avsatt til: spredt boligbebyggelse.

Reguleringsplan for rv.2 Åsnes grense - Elverum grense, plan ID2016002, datert 03.04.2018 har følgende formål: Statens vegvesen har fremmet og forberedt reguleringsplan for RV 2 gjennom Våler. Reguleringsplanen er utløst av vedlikeholdstiltakene med mindre breddeutvidelse som tidligere er gjennomført. Reguleringsplanen gir mulighet til å gjennomføre nødvendige grunnerverv med mer. Fylkesmannen forutsetter at det gjennomføres støyskjermingstiltak slik at støygrensene i tabell 3 i T-1442/2016 overholdes. Det innebærer at det må gjennomføres støytiltak på alle eiendommer med boligfasade i rød sone, samt at boligeiendommer i gul sone skal vurderes. Nødvendige støytiltak skal ferdigstilles samtidig med utbyggingstiltaket. Stenstøvegen 6 ligger under gul sone. Planen ble vedtatt på kommunestyret i 2018.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 9 293,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for slam/septiktømming, tillegg over 4 kubikk, årsavgifter, renovasjon, eiendomsskatt og feiing/tilsyn.
Eiendomsskatten for 2024 er kr. 1 977,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 10 800 kwh. pr. år. 
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 7 260,-.
Det er snakk om å mulig spleise på søppelskur og nytt postkassestativ ettersom dette skal flyttes nærmere avkjøringen fra RV2, men dette er ikke avgjort enda.
Boligen er tilknyttet Riks-TV som leverandør av TV signal, fiber er lagt opp til tomten, men ikke tilkoblet.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2022 var kr 504 409,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2022 kr 1 916 752,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 500,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 500,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 2.655.750,-.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 15.050,- for eneboliger mindre enn 230 kvm.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

André Ousz-Holm og Bent Erlend Ousz-Holm

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 45.000,-
Tilrettelegging fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 25.750,-
Visninger: kr 4.000,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 65-0044/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hamar
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR65.2444

Sist oppdatert: 30. april 2024 kl. 14:04