Sneltvedtåsen 16

Sneltvedtåsen 16, 3719 SKIEN
Kommunenummer 4003, gårdsnummer 115, bruksnummer 195, seksjonsnummer 1, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 108 kvm

BRA-i:
Boligen:
1. etasje 55 kvm: Hall, soverom, bad, stue, spisestue og kjøkken.
2. etasje 48 kvm: Gang, bad, 3 soverom og garderobe/soverom.

BRA-e:
Frittstående Carport med bod.:
1. etasje 5 kvm: Utvendig bod

Åpent areal:
Boligen:
1. etasje 44 kvm: Terrasse
2. etasje 7 kvm: Balkong 2. etg

Boligen disponerer 3 boder, en innvendig bod i 2 etasje, 1 bod under trapp og en utvendig bod i tilknytning til carport. For utfyllende informasjon vedrørende bod og carport se punkt ferdigattest/brukstillatelse.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 28.03.2025 utført av Tommy Heggekroken.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre med grunnmur av støpt plate på mark, med ringmurselementer eller betong montert på drenerende masser.
Yttervegger av bindingsverk av treverk kledd med stående trepaneler. Takkonstruksjon av prefabrikkert taksperrer med mønedragere og mulig prefabrikerte takstoler på
hovedbygg. Betongtakstein fra byggeår og undertak av diffusjonsåpen (pustende) duk. Takrenner og nedløpsrør av lakkert stål.

Tett ytterdør av tre vinduer og terrassedøren av treverk med 3-lags glass fra november 2013. Vinduene og dørene er montert i 2014. Lakkert prefabrikkert tretrapp fra byggeår med rekkverk spiler av metall. Boligen har forøvrig avløpsrør av plast og balansert ventilasjon. Sikringsskap med automatsikringer. Vannledninger av plast og rør i rørsystem, med rørfordelerskap plassert i teknisk rom. Tilgang til kaldtloft via luke i himling i gang i 2. Etasje.

Terrasse i 1. etasje på husvegg og med bjelkelag og terrassegulv av impregnert treverk. Balkong i 1. etasje er oppført a tidligere eier i 2017 og opphengt på vegg og fundamentert på søyler og tverrgående bærebjelke med bjelkelag og terrassegulv av impregnert treverk.

Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det er ingen anmerkninger med TG3 (Straks tiltak/Store eller alvorlige avvik) i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom anmerkninger med TG2 i rapporten (alder, slitasje, skader mv.):
Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten:

Varmtvannsbereder på 200 l fra 2014 plasser plassert i teknisk rom i andre etasje. Berederen er plassert i rom med sluk og er tilkoblet elektrisk nett med stikkontakt.
Det bemerkes at varmtvannsberedere som er installert etter 2014 skal ha fast elektrisk tilkobling uten bruk av stikkontakt. Dette anbefales å etablere for å ivareta brannsikkerhet.

Det er ingen anmerkninger med TGIU (ikke undersøkt) i rapporten.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om de ovennevnte forhold, rapporten må leses i sin helhet. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Boligen er påkostet med følgende endringer:
- Installasjon av screen på vindu av Kjell Markiser i 2015.
- Utbygd med større terrasse i på fremsiden av huset i 2017.
- Installasjon av varmepumpe oktober 2018 av B.B elektroservice.
- Fuget flisene for forrige eier på badet i 2. etasje mars 2019, utført av Din Håndtverker Albert Makolli.
- Selger har i 2025 lagt ny fugemasse der det har vært noen avskallinger.

Boligen har en god standard med hovedsakelig parkett på alle gulv, malte plater og panelplater på vegger og MDF smartpanel i himling.

Boligen inneholder
Kombinert bad og vaskerom med fliser på gulv, vegger og malte plater i tak. Servantskap, dusjkabinett, gulvmontert toalett og opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk i vegg.
Det er fliser på gulv, vegger og malte plater med innfelt downlights i himling.

Varmepumpe fra 2018 med inne del plassert på vegg i stue.

Kjøkkeninnredning fra 2014 med profilerte fronter og laminert benkeplate. Mekanisk avtrekk.
Det er integrert stekeovn, koketopp, kjøleskap, og oppvaskmaskin på kjøkkenet.

Carport med tilhørende bod.

Det er kun de hvitevarene som er listet opp som følger med. Disse hvitevarene følger med: Integrert oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr.
Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør. Integrerte oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr medfølger.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på Nybygg - Tomannsboligen datert 22.07.2014.  Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Frittliggende carport under 50 m2 deles med nabo. Carporten er oppført av Arvesen Bygg etter tegninger fra Telemarkhus av tidligere eier. I følge opplysninger fra Skien kommune er garasjehus - anneks til bolig fritatt for søknadsplikt.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4003/115/195/1:
03.02.2009 - Dokumentnr: 78529 - Best. om vann/kloakkledn.
Bestemmelse om brøyting og vedlikehold av veg
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4003 Gnr:115 Bnr:195
Gjelder denne registerenheten med flere

21.03.2025 - Dokumentnr: 321685 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Eiendomsmegler Krogsveen AS
Org.nr: 950 007 613
Elektronisk innsendt

03.06.2014 - Dokumentnr: 444820 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1/2

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Nyere halvpart av tomannsbolig beliggende i et barnevennlig og rolig boligområde på Sneltvedt. Eiendommen ligger innerst i en blindvei, skjermet for gjennomgangstrafikk og i landlige omgivelser med flott utsikt og solforhold.

Eiendommen ligger på Sneltvedt, øst for Skien sentrum, i et naturskjønt og etablert boligområde. Rett ved boligen går det tursti til Børsjesjø, som er kjent for et rikt fugleliv. Området har også gode turmuligheter til blant annet Vealøs og Rustankollen. Boligen tilhører Gjerpen skolekrets, med ca. 4,4 km til både Gjerpen barneskole og Gjerpen ungdomsskole. Det er bussholdeplass i umiddelbar nærhet, som sikrer en trygg og enkel skolevei.

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.
Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager

Brekke barnehage (1-5 år)
36 barn 2.9 km

Gustavas Hage barnehage (0-5 år)
45 barn 2.9 km

Barnehagen Gregorius (1-5 år)
57 barn 3.5 km

Skoler

Bratsbergkleiva skole (1-7 kl.)
347 elever, 21 klasser 3.4 km

Gjerpen barneskole (1-10 kl.)
355 elever, 19 klasser 4.4 km

Skauen Kristelige skole (1-10 kl.)
224 elever, 19 klasser 4.5 km

Gjerpen ungdomsskole (8-10 kl.)
279 elever, 13 klasser 4.4 km

Telemark Toppidrett ungdomsskole Skien (8-10 kl.)
93 elever, 6 klasser 4.7 km

Toppidrettsgymnaset i Telemark
230 elever 4.7 km

Skien videregående skole
1100 elever, 40 klasser 5.1 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 841,4 m2 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal, og det foreligger en muntlig avtale med nabo vedrørende fordelingen av carport og tilhørende bod.

Parkering i felles gårdsplass og tilhørende carport med elbillader fra Easee. Boligen disponerer en angitt parkeringsplass i carporten etter muntlig avtale med nabo.
Det gjøres oppmerksom på at dagens parkeringsløsning er etablert på fellesareal, og at parkeringsplassene således ikke eies av den enkelte. Dette medfører at eierne i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for parkeringsplassen. Se punkt om ferdigattest/ brukstillatelse for ufyllende informasjon.

Adkomst via privat vei. Det påhviler felles brøyting og vedlikehold av adkomstvei til tomtene ref. tinglyst skjøte datert 03.02.2009. Videre opplyses det i samme skjøte at eier av adkomstveien fra Sneltvedtvegen frem til ny adkomstvei er Nils Terje Sneltvedt. Eier av ny adkomstvei til tomtene er pt Sigmund Markussen, men det vil bli overdratt 1/6 del til hver tomt/tomtekjøper som et sameie. Sameiet skal i fremtiden tilhøre disse 6 tomtene. Felles vann- og avløpsnett overtas av tomtekjøpere, med felles ansvar og vedlikeholdsrett frem til kommunalt nett.

Etablering av veisameie og overdragelsen av veien til hver enkelt tomtekjøper er ikke gjennomført. Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre.

Det foreligger også en felles avtale om privat brøyting med en kostnad på kr 3 000,- pr år.
Det er usikkert om avtalen vil fortsette etter årets sesong, og det vurderes i gata om det skal gjøres avtale med annen bonde/aktør.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen og med felles ansvar og vedlikeholdsrett frem til kommunalt nett.

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsendring for del av Sneltvedt, øst for Sneltvedt skole, datert 03.05.2007 og reguleringsplan for del av Sneltvedt skole, del av gnr.115, bnr.52 datert 14.01.2008, etter opplysninger fra Skien kommune.

Eiendommen ligger i område som i kommuneplan datert 02.05.2024 er avsatt til nåværende boligbebyggelse samt hensyn til Landskap.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 19 091,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for eiendomsskatt, vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 10 000,- pr. år.
I selgers husstand har det bodd 2 mennesker og det opplyses om at strømforbruket har vært ca. 11 000 kwh pr år.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 4 145,- pr år.

Boligen er tilknyttet Fiber og har NextGenTel som leverandør av kabel-tv og har avgift på kr 889 pr. mnd. Dekoder medfølger ikke.

Selger opplyser om at de er med på en privat avtale om brøyting og strøing med en kostnad på ca. 3000 kr per år. Det er usikkert om avtalen vil fortsette etter årets sesong, og det vurderes i gata om det skal gjøres avtale med annen bonde/aktør.

Selger er med på felles søppeldunker med en del av naboene i gata. Kjøper kan velge å fortsette å være med på dette, eller velge å ha egne dunker.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2023 var kr 775 751,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 3 103 002,-.
Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

3 600 000,00 Prisantydning

Omkostninger

90 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
19 900,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
110 990,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 710 990,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Margrethe Kvellestad Bestul og Oskar Kvellestad Bestul

Etter nærmere avtale. Selger er fleksibel på rask overtakelse, men ønsker ikke senere overtakelse enn 3 måneder etter salg.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: kr 50 000,-
Tilrettelegging fra kr 12.500,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 27.400,-
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 26-0012/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Skien
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR26.2512

Sist oppdatert: 08. mai 2025 kl. 14:39