Velkommen til Geitmyrsveien 7F, en praktisk og romslig eierleilighet med heis, garasje, balkong, to bad og peis i hjertet av St. Hanshaugen

Leiligheten har hatt samme eier siden bygget var nytt i 2002 og har standard fra byggeår

Lys stue med store vindusflater som gir godt med naturlig lys inn i rommet

Sameiet har en meget sentral beliggenhet med gangavstand til det aller meste man trenger i hverdagen, både kjede- og mindre nisjebutikker, spisesteder, kollektiv transport og park rett over gaten

Stuen har god størrelse, med naturlig plass til både sittegruppe og spisebord

Balkongen er på ca. 11 kvm og har plass til stor sittegruppe eller spisebord

Smart utrekkbar skjerming for å gi ly for vinden

Balkongen er overbygget, man kan nyte sommerkveldene selv om det kommer en liten skur

Peisen gir god varme på kalde vinterdager

I tilknytning til kjøkkenet er det plass til stort spisebord

Under kjøkkenvinduene er det fin plass til frokostbord

Det er godt med både skap- og benkeplass, med mulighet for å sette inn flere skap ved oppussing

Leiligheten har to bad. Hovedbadet har badekar og gulvvarme

Badet er videre utstyrt med gulvstående WC og godt med oppbevaring i servantskap og veggskap

Fra gangen er det inngang til begge soverommene og begge badene

Hovedsoverommet er romslig med plass til dobbeltseng og nattbord på begge sider

Soverom 2 er også av god størrelse og har plass til seng, pult og garderobeskap

Bad 2 er flislagt med dusj, enkel servant og gulvstående WC

Praktisk vaskerom med opplegg for vaskesøyle. Her er også varmtvannsbereder og enhet for sentralstøvsuger plassert

Heis i bygget med heisadkomst til inngangsplan og felles garasje under bygget

Sameiet har velholdte fellesarealer og opplyst inngangsparti. Varmekabler i gangstien inn mot bygget holder denne snø- og isfri i løpet av vinteren.

Det medfølger en garasjeplass i felles anlegg. Leiligheten disponerer en bod i garasjeanlegget på ca. 3 kvm, samt en loftsbod med gulvareal på ca. 9 kvm (ikke måleverdig pga lav takhøyde). Sameiet har fellesbod for sykler og bildekk

Nedkjøring til garasje fra Geitmyrsveien. Det er varmekabler i nedkjøring

Her bor man i et rolig og grønt nabolag, samtidig som bylivet ligger rett utenfor døren. I gatene rundt finner du et bredt utvalg av dagligvarebutikker, små nisjeforretninger og hyggelige kafeer

St. Hanshaugen park er nærmeste nabo og ble anlagt som en promenadepark i landskapsstil (ofte kalt «engelsk stil»), med gangveier som slynger seg gjennom terrenget, svanedam, kunstig bekkeløp med bro, servering og skulpturer.

I parken er det en utendørsscene og en uteservering

Flott utsikt over Oslo by fra toppen av parken

Gutta på Haugen ligger rett nedenfor leiligheten og er en spesialbutikk som er en av landets mest kjente delikatesseforretninger

Boligsøk

Kart

Geitmyrsveien 7F

10 900 000 kr

95 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Jan Egil Røttingsnes

Med St. Hanshaugen park som nabo

Unik og romslig leil. fra 2002 med garasje, heis, peis og balkong på 11 kvm - Sentral beliggenhet - gangavstand til "alt"

Pris

Prisantydning

10 900 000 kr

Andel fellesgjeld

6 928 kr

Omkostninger

283 690 kr

Totalpris

11 190 618 kr

Areal

Bruksareal

98 m²

BRA-I (internt bruksareal)

95 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

3 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

11 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2002

Soverom

2 soverom

Bad

2 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 604 kr

Energimerke

Lysegrønn C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Geitmyrsveien 7F, en praktisk og romslig eierleilighet i hjertet av St. Hanshaugen.

Bygget ble ført opp i 2002 og har både heis og garasjeanlegg under bygget. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har en fin planløsning med 2 fullverdige bad, vaskerom, separat spisekjøkken, 2 gode soverom og stor stue med peis og utgang til balkong. Godt med lagringsplass til det man ikke bruker hver dag i en kjellerbod og en loftsbod. Leiligheten har hatt samme eiere siden byggeår og er velholdt, men standard er fra 2002 og noe modernisering må påregnes.

Her bor man i et rolig og grønt nabolag, samtidig som bylivet ligger rett utenfor døren. I gatene rundt finner du et bredt utvalg av dagligvarebutikker, små nisjeforretninger, hyggelige kafeer og flotte St. Hanshaugen park.