Velkommen til Amtmann Meinichs gate 20C! Romslig stue med plass til sofagruppe og spisebord. Fyring inkludert i husleien. Foto: Trond Walsø / Walso Work

Leiligheten er vesentlig oppgradert i 2024, og har et nytt, moderne kjøkken fra Kvik. Foto: Trond Walsø / Walso Work

Soverommet vender mot en rolig bakgård, skjermet for trafikk og støy. Foto: Trond Walsø / Walso Work

Velkommen inn i en lys entré med god plass til oppbevaring i garderobeskap med speilfronter.

Romslig stue med god takhøyde på ca. 2,65 meter og downlights i himling.

Vinduene er fra 2006 og har to-lags glass, som bidrar til god isolasjon.

Store vindusflater gir rikelig med lys, og alt elektrisk anlegg i leiligheten er nytt fra 2024.

Leiligheten ligger i en høy 1. etasje, som gir en privat atmosfære uten direkte innsyn.

Stuen har en åpen og sosial utforming med naturlig plassering for en spisegruppe.

Her er det god plass for å samle venner og familie i hyggelige lag.

Fra entreen er det enkel tilgang til alle rom. Originale tregulv er slipt og mørkbeiset i 2024.

Kjøkkenet har en solid benkeplate i svart granitt.

Praktisk barløsning ved vinduet for en rask frokost eller en hyggelig kaffekopp.

Vegger med behandlet mikrosement over benken gir et unikt og vedlikeholdsvennlig preg. Parkett på gulv og downlights i himling, alt nytt i 2024.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, stekeovn, induksjonstopp, vinkjøler og kjøleskap med frysedel. Fritthengende ventilator med kullfilter. Det er montert automatisk lekkasjesikring og komfyrvakt.

Leiligheten er gjennomgående, med soverommet vendt mot en stille og rolig bakgård.

Rommet har god plass til dobbeltseng og nattbord.

En hel vegg med garderobeskap samt tilgang til et kott gir rikelig med oppbevaringsplass.

Også her er overflater på gulv, vegger og himling oppgradert i 2024.

Badet har flislagt gulv med varmekabler for ekstra komfort, og opplegg for vaskemaskin. Varmtvann er inkludert i husleien.

Rommet har et nytt vegghengt toalett fra Geberit (2024) og dusjnisje med glassdører.

Alle innerdører og lister ble byttet i 2024, som gir et helhetlig og moderne uttrykk.

Eiendommen ligger i en rolig sidegate, men likevel svært sentralt på Sandaker.

Aksjelagets felles bakgård er pent opparbeidet med sittegrupper og grøntarealer.

Det er felles sykkelparkering. Leiligheten disponerer også to boder, én på loft og én i kjeller.

Nydalen med sine moderne fasiliteter og turområder langs Akerselva er i umiddelbar nærhet.

Kultur- og underholdningstilbud som Odeon kino ligger i nabolaget.

Et variert utvalg av spisesteder og servicetilbud finnes i umiddelbar nærhet.

For shopping er det kort vei til Storo Storsenter, et av Oslos største kjøpesentre.

Handelshøyskolen BI ligger i gangavstand, noe som gjør området attraktivt.

Nærliggende parker som Muselunden og Haarklous plass tilbyr flotte rekreasjonsmuligheter.

Området byr på et rikt utvalg av kafeer, spisesteder og butikker rett utenfor døren.

Kollektivtilbudet er meget godt, med Grefsenveien trikkeholdeplass kun få minutter unna.

T-banestasjonen på Storo gir rask og effektiv forbindelse til resten av byen.

Boligsøk

Kart

Amtmann Meinichs gate 20C

4 500 000 kr

51 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Jørgen Eriksson

Sandaker

Oppgradert 2-roms i høy 1. etg. | Kvik-kjøkken 2024 | Parkett og god takhøyde | Fyring og varmtvann inkl. | Sentralt

Pris

Prisantydning

4 500 000 kr

Andel fellesgjeld

172 639 kr

Omkostninger

23 157 kr

Totalpris

4 695 796 kr

Areal

Bruksareal

56 m²

BRA-I (internt bruksareal)

51 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

5 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1939

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Aksjeleilighet

Eierform

Aksje

Fellesutgifter

4 772 kr

Energimerke

Oransje E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Den er i 2024 totalrenovert med alt elektrisk inkl. sikringsskap i oppgang, nytt innfelt toalett, nye dører og lister, ny sentralfyrovn stue, nytt nydelig kjøkken med benkeplate i svart granitt. Originale gulv i alle rom bortsett fra kjøkken, de er slipt, beiset og lakket i en nydelig mørk tone. Stille bakgate, mange ladeparkeringsplasser i nærheten. Området har blitt meget sentralt med kollektivtrafikk buss/trikk/t-bane, Nydalen i umiddelbar nærhet. Barnehage og skole i umiddelbar nærhet. Veldig bra naboskap. Mange kolonialbutikker i området, stort utvalg Rema1000/Meny/Mega/Kiwi/Bunnpris. Søndagsåpne butikker i umiddelbar nærhet. Storo storsenter i umiddelbar nærhet. Mange spisesteder og kafeer/kaffebar/bakeri i området. Fin bakgård med opphøyd plen. Meget høy 1 etasje. Gjennomgående leilighet med soverom inn mot stille bakgård. Det følger med en sentralfyrovn jeg valgte å ikke sette opp. Ikke gulvkaldt selv med kjeller under.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Amtmann Meinichs gate 20C! En gjennomgående og nylig oppgradert 2-roms leilighet med høy standard og sentral beliggenhet.

Her bor du i en høy 1. etasje, tilbaketrukket i en rolig gate, med umiddelbar nærhet til alt Sandaker og Nydalen har å by på. Med T-bane, trikk og buss rett i nærheten er du raskt i sentrum eller marka. Hverdagen blir enkel med kort vei til Storo Storsenter, butikker, kafeer og treningssentre.

Høydepunkter:
- Vesentlig oppgradert i 2024 med bl.a. nytt elektrisk anlegg
- Parkett, downlights og god takhøyde på opptil 2,65 m
- Lys og romslig stue
- Lekkert Kvik-kjøkken fra 2024 med integrerte hvitevarer
- Soverom mot rolig bakgård
- Flislagt bad fra 2007, oppgradert i 2024
- Fyring og varmtvann inkludert
- To disponible boder for ekstra lagringsplass