Næringsoppgave

Nye Vakås vei 80

363 m²
7 cellekontor
7 cellekontor
Kart
Del
Asker-Hvalstad 50% rabatt – moderne kontor/showroom 363 m² med lager, nær E18 – 3 mnd gratis leie

    Nøkkelinfo

  • Etasje
    1
  • Byggeår
    1986
  • Bruttoareal
    363 m²
  • Type
    Næring kombinert eiendom
  • Eierform
    Eiet

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Nye Vakås vei 80 – en sjelden mulighet til å sikre deg lyse, moderne og svært funksjonelle lokaler i et attraktivt næringsområde i Asker! Her får du hele 363 kvm med kombinasjonslokaler som passer perfekt som kontor, showroom og lager – til en leiepris som ligger nesten 50 % under markedsnivået! I tillegg tilbyr utleier 3 måneders gratis leie – en sjelden sjanse for bedrifter som ønsker å vokse smart og kostnadseffektivt. Sentralt og lett tilgjengelig beliggende rett ved E18 med enkel adkomst.
Bussholdeplass: Linje 250 – ca. 12 min til Asker stasjon.
Tog: Asker stasjon – ca. 10 min med bil, 15 min med buss.
Nærhet til Holmen senteret, dagligvarebutikker og servicetilbud.
Ca. 10 min til Sandvika, 25 min til Oslo sentrum med bil.
Dette er en eksepsjonell mulighet for bedrifter som ønsker å kombinere kvalitet, beliggenhet og økonomisk fornuft. Ta kontakt i dag for visning

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Nye Vakås vei 80, 1395 HVALSTAD
Kommunenummer 3203, gårdsnummer 1, bruksnummer 67, seksjonsnummer 3, ideell andel 1/1

Innhold

Lokaler med fleksibilitet og funksjonalitet!
7 lyse cellekontorer, kjøkken/spiserom og praktisk lager.
Enkel adkomst på bakkeplan med to-fløyet dør (1,90 m bredde) – perfekt for jekketralle og vareflyt.
Takhøyde på 2,44 m (kan økes til 2,70 m ved å fjerne himling).
Egen inngang med kodelås samt tilgang via hovedinngang.
Felles toalett og tilgang til kantine i nabobygget – et sosialt og profesjonelt miljø.
Totalt areal: 363 m² ? Årlig leie: 554.000 Månedlig leie: 46.200 kr eks. mva.
Dette gir en besparelse på over 300.000 kr per år sammenlignet med markedspris!

Standard

Kontorene fremstår som lyse og moderne. Veggene er flyttbare hvis det er et annet behov for større lager eller annen planløsning med antall rom.
Dette gjøres i samråd med gårdeier.
Overtakelse: Etter avtale – kontrakt løper til 31.12.2028.
Leietid: Fleksibel, med mulighet for langsiktig avtale.
Depositum/garanti: Etter nærmere avtale.
Strøm og parkering: Inkludert i leien.
3 måneder gratis leie ved rask overtakelse!

Diverse

Entura Eiendomsdrift AS ble stiftet i 2008. Etter å ha vokst ut av lokalene på Hvalstad har selskapet nettopp flyttet i nytt bygg.
Lokalene i Nye Vakås vei 80 har en leieavtale som løper t.o.m. 31.12.2028 og det er nå en gyllen mulighet for å overta et leieforhold på gunstige betingelser for denne perioden. Ta kontakt for å avtale om hyggelig visning

Beliggenhet og tomteforhold

Parkering

Fri parkering med førstemann til mølla- prinsippet

Annen viktig informasjon

Utleier

Entura Eiendomsdrift AS

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 25-0013/25
Krogsveen Næring, LINK Næringsmegling AS
Martin Linges vei 17, 1330, FORNEBU
986746358
Oppdragets KR-kode KR25.2513

Dato

Sist oppdatert: 27. august 2025 kl. 10:33

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?