Beliggenheten i Froland kommune gir umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder.

Her bor du usjenert og landlig til, med skog og natur som nærmeste nabo, men likevel en kort kjøretur unna sentrum (ca. 15 min).

Velkommen til Øynaheiveien 404! Foto: Hallvard Rimereit.

Den romslige og overbygde verandaen er en flott forlengelse av stuen, med god plass til utemøbler.

Fra verandaen har man en åpen og fin utsikt over hagen og de omkringliggende skogsområdene.

Utsikt fra eiendommen mot det landlige og grønne nabolaget.

Stor, gruset gårdsplass gir rikelig med parkeringsmuligheter for både beboere og gjester.

En lys og romslig entré ønsker velkommen, med rikelig garderobeplass for yttertøy og sko.

Fra entreen er det en buet åpning som leder videre inn i boligens oppholdsrom.

Stuen er romslig og har plass til både en stor spisestue og flere sittegrupper.

Gjennomgående laminatgulv binder sonene sammen, og vedovnen gir både varme og en hyggelig atmosfære.

Spisestuen ligger i praktisk tilknytning til kjøkkenet, ideelt for sosiale sammenkomster.

En del av stuen er innredet som en lun TV-krok, med en moderne spilevegg som et dekorativt element.

Store vinduer i stuen gir godt med naturlig lys og rammer inn utsikten mot naturen.

Kjøkkenet har en smart barløsning ved vinduet – en perfekt plass for frokosten.

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, integrert stekeovn og rikelig med skap- og benkeplass.

Detalj fra kjøkkenet med underlimt vask i en slitesterk laminatbenkeplate.

Fra kjøkkenbenken kan du nyte utsikten mot skogen og nærområdet.

Hovedsoverommet i første etasje har direkte utgang til verandaen.

Rommet er innredet med en praktisk, åpen garderobeløsning som gir god oversikt og utnytter plassen godt.

Soverommet har panel på veggene, malt i en behagelig og rolig fargetone.

Det andre soverommet i første etasje har en fin størrelse og egner seg godt som barnerom eller kontor.

Baderommet i første etasje har en moderne innredning med vegghengt servant og et stort speil med integrert belysning.

Badet er utstyrt med dusjkabinett og har opplegg for vaskemaskin.

I tilknytning til gangen finnes et praktisk, separat toalettrom.

Store gode rom med god plass til oppbevaring.

Kjellerstuen er et stort rom med mange muligheter for innredning, enten som hobbyrom eller treningsrom (ikke omsøkt).

Rommet har tregulv og malte murvegger, med vinduer som gir godt med dagslys.

I kjelleren er det et praktisk rom med opplegg for vaskemaskin, utslagsvask og en enkel dusjløsning.

Den store hagen har en stor gressplen som innbyr til lek og utendørsaktiviteter for hele familien.

Frittstående dobbelgarasje med god plass til biler og oppbevaring, samt et lagringsloft (ikke omsøkt).

Tomten er pent opparbeidet med natursteinsmurer som skaper fine overganger i terrenget.

Eiendommen ligger fritt i terrenget, med gode solforhold.

En innholdsrik enebolig over tre plan med stor hage og dobbelgarasje, perfekt for en aktiv familie.

Tomten er på hele 18,8 mål og består av tun, plen, skog og vei inn kort oppsummert.

Tomtegrenser i rødt, tegnet enkelt inn for å vise ca. tomtegrenser. Det er ryddet litt skog nærmere huset siden oversiktsbildet ble tatt.

Boligsøk

Kart

Øynaheiveien 404

2 990 000 kr

266 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Maia H. Jensen

Øynaheia

BUD MOTTATT! Innholdsrik enebolig i landlige omgivelser - Stor tomt på 18,8 mål - Stor veranda - Dobbelgarasje m/ loft

Pris

Prisantydning

2 990 000 kr

Omkostninger

95 740 kr

Totalpris

3 085 740 kr

Areal

Bruksareal

347 m²

BRA-I (internt bruksareal)

266 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

81 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

33 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1981

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

18 825 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til denne innholdsrike eneboligen! En familiebolig med stor tomt, dobbelgarasje og flere uteplasser. Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Froland, med en stor tomt på over 18 mål som gir rikelig med plass. Boligen går over tre plan og har en praktisk planløsning. Stuen i første etasje har plass til både spisebord og sofagruppe, og herfra er det utgang til en dels overbygd veranda. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass og integrerte hvitevarer. Boligen er av eldre dato og noe modernisering må påregnes. Kort fortalt:

Stor eiertomt på over 18 mål

Frittstående dobbelgarasje med loft

To soverom i 1. etasje

Bad/vaskerom og separat toalettrom

Flere ildsteder og varmepumpe

Privat vann fra borehull