Torvvegen 3

Torvvegen 3, 4340 BRYNE
Kommunenummer 1121, gårdsnummer 3, bruksnummer 484, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 243 kvm

BRA-i:
1. etasje 158 kvm: 2 entréer, 2 boder, kjølerom, bad, tv-stue, 3 soverom, kott, vaskerom, stue og kjøkken.
2. etasje 47 kvm: Loftstue, soverom og bad.

BRA-e:
1. etasje 38 kvm: Garasje

Åpent areal:
1. etasje 4 kvm: Balkong
1. etasje 10 kvm: Veranda

Kommentar til areal:
Arealet i 2. etasje er målt til 70 kvm (GUA), men grunnet lav takhøyde er bare 47 kvm måleverdig som bruksareal. De delene av
arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 23 m2.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 14.08.2026 utført av Anticimex v/ Alexander Ravndal. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført:

Midten av 80-tallet
- Boligen ble påbygd
- Badet i 2. etasje er fra byggeåret på midten av 80- tallet
- Nye takpanner

Tidlig på 90-tallet
- Kjøkkenet ble skiftet

Tidlig 2000 tallet
- Ny stakekum og avløp ut til kommunal kloakk

2008
- Badet i 1. etasje ble oppgradert

2014
- Oppgradert vaskerom

2015
- Hage/uteområdet ble opparbeidet
- Byttet store deler av vindu og terrasse dør

2024
- Frittstående ildsted ble montert

Eneboligen er oppført i 1973 og påbygget i ca. 1986. Boligen er oppført med grunnmur av betong og krypkjeller. Yttervegger i trekonstruksjoner utvendig kledd med både liggende og stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjon tekket med takstein. Vinduer med karmer av tre fra ulike årganger, hovedsakelig fra 1985 og 2017. Entrédør og balkong-/terrassedør med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig med naturlig ventilasjon via ventiler og vinduer. Oppvarming skjer med panelovner, luft-til-luft varmepumpe og vedfyring. Varmepumpe er fra 2008, mens peisovn ble montert i 2024. Varmtvannsbereder på ca. 198 liter fra 2014 er plassert på vaskerommet. Vannrør er hovedsakelig av kobber, og synlige avløpsrør er av plast. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i entré. Det foreligger mangelfull dokumentasjon på deler av det elektriske anlegget, og utvidet kontroll anbefales.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra 90 tallet med profilerte fronter og laminert benkeplate. Kjøkkenvask med armatur og ventilator integrert i overskap. Vannrør av kobber og synlige avløpsrør i plast. Gulv med parkett, tapetserte vegger og takplater i himling. Innredningen bærer preg av normal alder og bruksslitasje. Det er registrert noe redusert avrenning i kjøkkenvask og begrenset effekt på ventilatoren.

Bad 1. etasje:
Bad oppgradert i 2008. Flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Takplater i himling. Vegghengt servantinnredning, dusjkabinett og gulvstående toalett. Vannrør av kobber og synlige avløpsrør i plast. Badet fremstår funksjonelt, men membran og vanntett sjikt har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker.

Bad 2. etasje:
Bad fra byggeår. Gulv med våtromsbelegg og vegger med baderomsplater. Takplater i himling. Vegghengt servantinnredning, badekar med armatur og gulvstående toalett. Naturlig ventilasjon via avtrekksventil i himling. Våtrommet har eldre vanntett sjikt som har passert forventet levetid, og det må påregnes oppgradering på sikt.

Vaskerom:
Vaskerom oppgradert i 2014. Gulv med våtromsbelegg, baderomsplater på vegger og takplater i himling. Innredning med utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder er plassert i rommet. Vaskerommet mangler ventilasjonsløsning, og det er registrert forhold ved membran/tettesjikt som krever nærmere vurdering.

Overflater:
Gulv: Parkett, laminat og belegg i oppholdsrom. Fliser på bad i 1. etasje. Våtromsbelegg på bad i 2. etasje og vaskerom. Teppe på innredet loft.
Vegger: Tapetserte og platekledde vegger i oppholdsrom. Flislagte vegger på bad i 1. etasje. Baderomsplater på bad i 2. etasje og på vaskerom.
Himling: Hovedsakelig takplater i himlingene.

Lagring:
Boligen har gode lagringsmuligheter med to boder, kott, kjølerom og frittstående garasje på 38 m². I tillegg finnes lagringsmuligheter i loftsetasjen.

For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Oppvarming av boligen skjer i en kombinasjon mellom bruk av panelovner, varmepumpe (elektrisk oppvarming) og vedfyring.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men innflyttningsløyve ble gitt 30.04.1973.
Tillatelsen er gitt på følgende vilkår:
1. Tilknytning av taknedløp til overvannsledning.
2. Oppsetting av trapp fra stuedør til det fri.

Det er uklart om gjenstående arbeider er utført. Kjøper overtar ansvaret for dette.

Det foreligger godkjente tegninger på tilbygg datert 23.05.1984.
Det foreligger godkjente tegninger på garasje datert 06.06.1984.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker.

Det foreligger tegning av 2. etasje, men uten rom inndeling. En vet derfor ikke om rom brukt for varig opphold i dag er godkjent for denne bruk.

Avvik fra godkjente tegninger:
Enebolig 1. etasje:
- På nord siden er det satt inn vindu i boden

Enebolig 2. etasje:
- På øst siden er det tegnet inn 3 vinduer, i dag er det 4
- På sør siden er det tegnet inn 2 vinduer, i dag er det 3

Garasje:
- På langside vest er det tegnet inn 3 vinduer, i dag er det 4
- På langside øst er det tegnet inn 1 vindu, i dag er det 2
- På kortside sør er det tegnet inn 1 vindu. i dag er det 2
- På kortside nord er det tegnet inn 2 porter, i dag er det dobbel port

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med all risiko og ansvar for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser .
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

1972/6186/44
26.10.1972 - Dokumentnr: 6186 - Bestemmelse om gjerde
Diverse rettigheter/påbud i henhold til skjøte/festekontrakt fra kommunen
Gjerdeplikt mot friarealer, lekeplass, naboeiendom med mer.

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Eiendommen inngår i et dødsbo hvor arvingene er selgere. Arvingene har ikke bebodd eiendommen og kjennskapen til eiendommens tilstand kan være mangelfull. Kjøper må derfor kunne påregne at det kan være flere feil og mangler som normalt oppdages ved bruk av boligen, men som selger av dødsbo ikke har mulighet å vite. Huset og eiendommen vil ikke bli ytterligere rengjort overtas slik som den var på visning. Møbler blir fjernet.

Torvvegen 3 har en attraktiv og familievennlig beliggenhet på Bryne. Området er kjent for et trygt og godt bomiljø med nærhet til skole, barnehager, dagligvarebutikker, fritidstilbud og offentlig transport.

Fra boligen er det kort avstand til Bryne skule, Bryne ungdomsskule og flere barnehager i nærområdet. Dette gjør hverdagen enkel og praktisk for barnefamilier.

Daglige innkjøp gjøres enkelt med både Rema 1000 og Coop Obs i kort avstand fra boligen. Brynesenteret og M44 tilbyr et bredt utvalg av butikker, servicetilbud, apotek, serveringssteder og øvrige fasiliteter.

For den aktive er det gode muligheter for trening i nærområdet med blant annet ballbinge, treningssentre og ulike aktivitetstilbud.

Offentlig transport er lett tilgjengelig med Bryne stasjon innen kort avstand. Togforbindelsen gir enkel pendling til blant annet Egersund og Stavanger.

Alt i alt en sentral og attraktiv beliggenhet i et veletablert boligområde som kombinerer rolige omgivelser med kort vei til byens fasiliteter.

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager:
- Spødarbakken barnehage (1-5 år) 1,1 km
- Austbø barnehage (1-5 år) 1,4 km
- Espira Ree barnehage (0-5 år) 1,5 km

Skoler:
- Bryne skule (1-7 kl.) 1,3 km
- Bryne ungdomsskule (8-10 kl.) 1 km
- Vardheia ungdomsskule (8-10 kl.) 1,6 km
- Bryne vidaregåande skule 1,7 km
- Tryggheim vidaregåande skole 10,5 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 815 kvm.

Det medfølger dobbel garasje.
Ellers er det gode parkeringsmuligheter på tomten.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. 

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til bustad, veg og friområde (formål) i henhold til reguleringsplan plan 0044.00 Reguleringsplan Ree datert 20.03.1969 med tilhørende reguleringsbestemmelser. 

Det pågår bygging av nye boliger på tomtene som grenser mot hagen. Det må derfor påregnes byggeaktivitet og støy.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommer i Time kommune betaler årsavgift for vann og kloakk etter forbruk.
Beløpet er fordelt på to terminer. I dette inngår bl.a. avgift for vatn, avløp, renovasjon og feiing.
Kommunale avgifter og gebyr utgjorde for 2025, totalt kr.13 285,-

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen. 

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen til og med 31.12.2026, og denne er pt på kr 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Formuesverdi for 2025 var kr 1 293 825,- ifølge selgers skattemelding/Skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.
For mer informasjon se skatteetaten.no

5 990 000,00 Prisantydning

Omkostninger

149 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
150 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
170 740,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
6 140 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
6 160 740,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes. 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Frode Bergene og Thomas Bergene

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. Egenerklæringen er fylt ut av arvingene iht deres kjennskap om eiendommen. Da de ikke har bebodd eiendommen kan kjennskapen være mangelfull.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 0,80 % av salgssummen. Minimumsprovisjon er kr 40 000,00

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 4 500,00
Markedsføringspakke  kr 28 900,00
Oppgjør  kr 8 900,00
Salgsoppgaver vanlige  kr 5 500,00
Tilrettelegging  kr 8 000,00

Utlegg:
Innhenting av offentlig opplysninger Time kommune  kr 5 401,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
AX tilstandsrapport enebolig  kr 20 625,00
Boligselgerforsikring Gjensidige Eiet - regnes av prisantydning  kr 34 260,00
Fotograf  kr 5 000,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Oppdragsnummer 14-0017/26
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Jæren
Hetlandsgata 9, 4344, BRYNE
950007613
Oppdragets KR-kode KR14.2617

Sist oppdatert: 28. august 2026 kl. 12:47