Østre Strandgate 45

3 890 000 kr

53 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Anders Rønn Skajaa

Østre Strandgate / Kvadraturen

Moderne og lekkert oppusset 3-roms loftsleilighet med hems i ærverdig påkostet bygg - Solrik uteplass - Bosoneparkering

Pris

Prisantydning

3 890 000 kr

Andel fellesgjeld

165 853 kr

Omkostninger

112 410 kr

Totalpris

4 168 263 kr

Areal

Bruksareal

57 m²

BRA-I (internt bruksareal)

53 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

4 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

11 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1895

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

2 754 kr

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Selgers beskrivelse av det mest positive med eiendommen: Kvadratmeterne må sees. Med en hems som ikke teller i boa, så har en potensiale for både stue og kontor der oppe. Det er også en stor lagringsplass inne i leiligheter. Plassutnyttelsen med det nye skapet uder trappa er veldig bra. To soverom i hver sin ende av leiligheten og veranda som er øverst og inn mot bakgården. Bærebjelkene som komme ut av taket gir også et stilig preg på denne spesiell leiligheten. Og stikker man hodet ut av vinduene i stua, kan man se rett ut mot havet.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Rålekker toppleilighet i Østre Strandgate 45!

Denne innbydende loftsleiligheten strekker seg over bygårdens to øverste plan, 3 etasje + hems med 16 kvm gulvareal som kommer i tillegg.

Nåværende eier har oppusset alle overflater i 2022 og ombygget med ekstra soverom, nytt Designa kjøkken med i åpen stue løsning og spesialbygget skap under trapp, 2 soverom, bad fra 04 oppgradert i 2024, solrik uteplass og bod i kjeller.

Lave boutgifter og perfekt beliggenhet i eksklusiv gate midt i smørøyet av Kristiansand sentrum, en kort spasertur fra Bystranda, Markens gate med dagligvarebutikker og servicetilbud like ved. Er man lei shopping kan du spasere til Fiskebrygga, byens samlingspunkt om sommeren med yrende båtliv, restauranter eller en is på bryggekanten?

Påmeldingsvisning - Velkommen!