KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Skullerudveien 32B! Foto: Martine Eren Jacobsen
Boligen ligger i en rolig og bilfri internvei, trygt for både store og små. Foto: Martine Eren Jacobsen
Overbygget inngangsparti som ønsker deg velkommen hjem. Foto: Martine Eren Jacobsen
Første etasje samler de sosiale sonene med kjøkken, spisestue og stue med utgang til terrassen.
Fra entreen ser man rett inn i stuen og videre opp trappen til andre etasje. Velkommen inn!
En åpen og sosial planløsning binder stuen sammen med resten av etasjen.
Fra stuen er det direkte utgang til den vestvendte markterrassen og den private hagen.
Romslig stue med åpen peis som gir en lun atmosfære. Gulvet er belagt med parkett.
Den åpne peisen fra byggeåret er et sentralt element i stuen.
Stuen har god plass til både sofagruppe og mediamøbler, med store vindusflater mot hagen.
Pent og stilrent kjøkken. Godt med skap- og benkeplass, samt underlimt oppvaskkum og integrert ventilator.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp og kjøleskap.
Kjøkkeninnredning fra HTH (2009) med profilerte fronter og laminert benkeplate.
Spisestuen har god plass til et stort spisebord.
Fra spisestuen er det åpen tilgang til kjøkkenet, noe som skaper en fin flyt mellom sonene.
Fra bad/vaskerommet er det praktisk utgang til terrassen og hagen.
Praktisk bad og vaskerom i første etasje med flislagt gulv med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Rommet har en enkel standard og behov for oppgraderinger.
Rommet inneholder også et gulvstående toalett og en dusjnisje med skyvedør.
Terrassen i trekonstruksjon er et perfekt sted for måltider og avslapning.
Utvendig screens er montert på begge vinduene i 2. etasje, samt markise over stuevindu.
Fasaden har liggende trekledning, og yttertaket ble skiftet i 2010/2021.
Den 34 m² store terrassen er en forlengelse av stuen og har god plass til utemøbler.
Vestvendt uteplass gir gode solforhold. Solen begynner å titte frem på gresset på formiddagen og er på uteplassen til godt ut over kvelden.
Rikelig med plass for lek og sosialt samvær.
Uteplassen er privat og uten innsyn.
Andre etasje er en privat sone med tre soverom, bad og et separat toalettrom.
Gangen i andre etasje binder sammen soverommene og badet. Trepanelet i taket er gjennomgående. Loftsluke til kryploft - perfekt til oppbevaring.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og er utstyrt med en romslig skyvedørsgarderobe.
Skyvedørsgarderoben gir rikelig med oppbevaringsplass og har speilfronter som forstørrer romfølelsen.
Fra boligen er det utsikt mot den felles, opparbeidede lekeplassen – et trygt samlingspunkt for barna i nabolaget.
Gangen har parkett på gulvet og profilerte innerdører i tre som fører inn til rommene.
Alle tre soverommene er samlet i andre etasje, med overflater av parkett og panelplater. Soverom 2 og 3 har utsyn mot skogholt på andre siden av veien.
Soverom 2 har en praktisk skyvedørsgarderobe.
Det tredje soverommet i andre etasje egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.
Badet i andre etasje har flislagt gulv med gulvvarme, dusjkabinett og innredning av nyere dato.
Praktisk, separat toalettrom i andre etasje med veggmontert servant og laminatgulv.
Kjelleren gir ekstra plass med et stort, innredet rom og to praktiske boder for lagring.
Trapperommet ned til kjelleren. Hele etasjen har panel på vegger og i tak.
Stort, innredet rom i kjelleren med gulvvarme. Et fleksibelt areal for lek, hobby eller en ekstra TV-stue. Rommet er ikke godkjent til varig opphold.
Rommet ble innredet i 1996 og har laminatgulv og trepanel på vegger og i tak.
Her er det god plass til en romslig sofagruppe. En fryser i kjellerbod medfølger handelen.
Praktisk entré med oppbevaringsløsninger.
I entréen er det en praktisk garderobeløsning med foldedør for yttertøy og sko. Sikringsskap til venstre på bildet.
En hyggelig krok ved inngangspartiet med plass til en liten benk.
Rett utenfor døren ligger en opparbeidet lekeplass, et naturlig samlingspunkt i nabolaget.
Nyere garasje fra 2023/24 med elektrisk portåpner, hems for ekstra lagring og klargjort for elbillader.
Fra eiendommen er det bilfri vei til både skole og marka, perfekt for en aktiv og trygg hverdag.
Rustad skole ligger kun 3-4 minutter unna, en trygg og kort skolevei for barna.
Skullerud T-banestasjon ligger ca. 10 minutters gange unna, med effektiv forbindelse til sentrum. Bussholdeplass like ved boligen.
Nærområdet byr på landlige og historiske omgivelser, som her ved Søndre Langerud Gård.
For den aktive er det kort vei til Skullerud Sport Senter med blant annet et av Oslos mest populære klatresentre.
Med Østmarka som nærmeste nabo, starter turstiene praktisk talt rett utenfor døren.
Kort vei til flotte turområder og rekreasjon, som her ved Østensjøvannet.
Kart

Skullerudveien 32B

8 500 000 kr

180 m²

3 soverom

Solgt

Dominik Zych
Miranda Berisha
Presenteres av
Dominik Zych og Miranda Berisha

Langerud/Rustad

Stort rekkehus over 3 plan med bilfri skolevei | Skjermet og solrik uteplass | Nyere garasje | Populært boligstrøk!

    Pris

  • Prisantydning

    8 500 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    209 913 kr

  • Omkostninger

    233 490 kr

  • Totalpris

    8 943 403 kr

    Areal

  • Bruksareal

    180 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    180 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    34 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1968

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    227 m² (eiet)

  • Type

    Rekkehus

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    4 466 kr

  • Energimerke

    Merke E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Skullerudveien 32B! Et innholdsrikt rekkehus over tre plan med vestvendt og skjermet hage. Dette er et familievennlig hjem i et populært boligområde på Langerud. Her bor man tilbaketrukket med bilfri skolevei til Rustad skole og kort vei til marka. Høydepunkter: - Tre soverom og bad samlet i 2. etasje - Godt skjermet for innsyn - Høykvalitets kjøkken med integrerte hvitevarer og gode løsninger - Garasjeplass (17 m²) med hems, lader kan monteres - Kort og bilfri skolevei samt flere bhg. i nærheten - Coop Extra og ekspressbuss til sentrum like ved - Idylliske turomåder - Behov for enkelte utbedringer/oppgraderinger (se tilstandsrapport for TG3). Velkommen til visning!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering