KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Fin og innholdsrik del av tomannsbolig i Ullandhaugsskråningen, med flott utsikt, solrik tomt med både gressplen og terrasse, carport med bod. ( Foto Arve Gravdal ) Hage med plass til hagemøbler og trampoline. Nedgang til kjeller også fra hage.
Stuen oppleves som meget lyst og luftig med store vindu, parkett på gulv og malte veggflater.
Delvis åpen løsning stue mot kjøkken. Flott peis som kan ses fra begge rom.
Direkte utgang fra stue og kjøkken til sør-vestvendt terrasse.
God plass til stort spisebord. Trapp ned til kjeller fra kjøkken.
Boligen ligger i en rolig gate, med lite gjennomgangstrafikk.
Skjermet sør-vestvendt og skjermet terrasse med gode solforhold.
Boligen ligger i Ullandhaugskråningen og har kort vei til de fine turområdene i Sørmarka.
Fra boligen er det gåavstand til de fine turområdene i Sørmarka, Mosvannet og Vannassen, samt Hillevåg med Kilden og shoppingmuligheter. Stavanger sentrum er også i umiddelbar nærhet.
Vertikaldelt tomannsbolig med rolig og fin beliggenhet i Ullandhaugskråningen, og med flott utsikt fra flere rom.
Det er parkering i carport, samt plass til ekstra bil i bakkant.
I carport er det montert elbil-lader.
Entré med fliser på gulv, varmekabler, malte vegger og god plass til å henge av yttertøy. Fra entré er det trapp opp til 2.etg og glassdør inn til stue.
I 2.etg finner man 3 soverom av god størrelse, gang med romslig skyvedørsgarderobe og lekkert bad, som ble renovert i 2020. Loftsluke til loft med god takhøyde og god lagringsplass. Det er også romslig skyvedørsgarderobe med lagring i gang.
Soverom I med god plass til stor seng, nattbord og kommode om ønskelig. Her er det parkett på gulv, vegger malt i en fin farge og utgang til østvendt balkong. Flott utsikt fra rommet og balkong.
Balkong som vender mot nordøst. Flott utsikt og morgensol.
Utsikt fra balkong i 2.etg.
Soverom II er malt i en mørk blåfarge og har medfølgende garderobeskap.
Soverom II brukes som hovedsoverom og har plass til stor seng i tillegg til garderobeskap til oppbevaring.
På soverommet er det to store vinduer i hjørnet, som lar deg nyte flott utsikt.
Utsikt å våkne til.
Hodegavl på vegg er spesiallaget og følger boligen.
Soverom II
Soverom II
Soverom II
Soverom III brukes som gjesterom og kontor av selger, men har også plass til større seng og skrivepult om ønskelig.
Soverom III med utsikt fra kontorpulten.
Det er stedbygd garderobe i vegg. Parkett på gulv og malte vegger.
Et av boligens 2 bad, er et lekkert bad med fliser på gulv og i dusjsone, som var totalrenovert i 2020 av fagfolk, men unntak av at vann og avløp fra kjeller opp til bad, som ikke er byttet.
Vegghengt toalett, stor servant med skuffer til oppbevaring og stor speil på vegg Varmekabler i gulv. Stort vindu, som er av nyere alder.
Dusjnisje med innfellbare dører og regnskogdusj, integrert hylle i dusjvegg.
Praktisk løsning med alle soverom og bad i samme etasje.
Fra entré kan man praktisk å kunne stenge av med dør til 2.etg, dersom man har gjester i hoveddel.
Stuen har ulike soner og veggen som er satt opp er en smart løsning for tv.
Peisovn i stue som varmer godt i boligen. Hyppig brukt av dagens eier.
Stuen er bygd ut fra originalt. Gode møbleringsmuligheter.
Flott utbygd stue med peis.
Stuen ligger delvis åpen mot kjøkken. Skal man ha store selskap er det enkel tå dekke langbord fra kjøkken/spisestue mot stue.
Kjøkken og spisebord mot stue.
Kjøkken ligger delvis skjult fra stue, og med en naturlig plass til spisebord.
Fliser på vegg mellom overskap og benk, i tillegg til stort vindu over benk som gir lysinnslipp og utsikt mot terrasse og inngangsparti.
Tidløs og fin innredning fra 2008 i hvitt. Heltre benkeplate og spotter under overskap. Kjøkkenet har en praktisk og god utforming, som gir bra med oppbevaring i skuffer og skap, i tillegg til god benkeplass.
Integrerte hvitevarer som 2 stk stekeovner, koketopp, oppvaskmaskin, medfølger handelen.
Det er direkte utgang til sør-vestvendt og skjermet terrasse med gode solforhold.
3 sov, 2 bad, romslig stue og rikelig med lagringsplass i kjeller. ( Foto Arve Gravdal )
Fin uteplass like utenfor kjøkken og stue, hvor man kan nyte sene kvelder.
Boligen ligger i en rolig gate og det er en skjermet uteplass.
Boligen ble malt utvendig i 2018.
Fra kjøkken er det nedgang til kjeller.
Kjelleren er innredet med hobbyrom, vaskerom, bad, to romslige boder med lagringsplass, og gang med utgang til hage.
Bad i kjeller er av enkel standard. Dusjnisje, toalett, enkel servant, belegg på gulv og i dusjsone.
Vaskerom er av god størrelse og har praktisk arbeidsbenk, god oppbevaringsplass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Ved vaskerom har man to romslige boder med god oppbevaringsplass.
Betonggulv og malte betongvegger. På vaskerom ble det lagt om fra kobber til rør i rør til vask og vaskemaskin i 2024, utført av Midbøe AS.
Gamlingen ligger i kort gåavstand fra boligen.
Det er flere dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet, blant annet søndagsåpne BrustadBua.
For den turglade har man Mosvannet, Vannassen og Sørmarka i gangavstand fra boligen.
UIS og SIS, er i kort avstand fra boligen.
Hillevåg og Kilden kjøpesenter er en kort tur fra boligen, enten man spaserer ned eller kjører. Her finner man shopping, vinmonopol, restauranter m.m.
Kart

Per Spelemanns vei 22

6 590 000 kr

149 m²

3 soverom

Solgt

Kine Stokholm Waage
Presenteres av
Kine Stokholm Waage

ULLANDHAUGSKRÅNINGEN

Flott del av tomannsbolig med nydelig utsikt, solrik tomt og rolig beliggenhet. 3 sov, 2 bad, romslig stue. Carport.

    Pris

  • Prisantydning

    6 590 000 kr

  • Omkostninger

    185 740 kr

  • Totalpris

    6 775 740 kr

    Areal

  • Bruksareal

    157 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    149 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    8 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    26 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1959

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    343 m² (eiet)

  • Type

    Halvpart vertikaldelt bolig

  • Eierform

    Eiet

  • Energimerke

    Oransje F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

  • Vertikaldelt tomannsbolig med rolig og fin beliggenhet i Ullandhaugskråningen, og med flott utsikt fra flere rom
  • 3 sov, 2 bad, romslig stue og rikelig med lagringsplass i kjeller
  • Solrik tomt med både gressplen og terrasse
  • Carport med bod i bakkant og elbil-lader.Plass til å parkere 2 biler
  • Kjøkken i tidløst design. Bra med skapplass, delvis integrerte hvitevarer
  • Utgang til vestvendt terrasse fra kjøkken, god plass til hagemøbler og grill
  • Stue med store vindusflater, luftig og åpen utsikt. Peis til kalde dager
  • 2.etg har 3 soverom av god størrelse og bad som var oppgradert i 2020
  • Kjeller med egen inngang, bad nr 2, vaskerom, hobbyrom og 2 boder
  • Gangavstand til UIS, SUS, Mosvannet, Sørmarka, Ullandhaugstårnet
  • Loft med god takhøyde og lagringsplass

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering