Velkommen til Sørengkaia 77! Presentert av Eiendomsmegler Krogsveen. Foto: Peter Futo.

Dette er en rolig og unik selveierleilighet med god standard, som vender mot trafikkfritt gårdsrom.

Felles takterrasse i nabooppgangen, med fantastiske solforhold og utsikt. I tillegg felles sykkelbod og kajakkgarasje (administreres av kajakgruppa/styret etter venteliste).

En svært skjermet, rolig og barnevennlig 4-romsleilighet på Sørenga, med rekkehusfølelse og egen inngang.

Boligen har vinduer på hele 3 sider, og moderne standard fra 2012.

Leiligheten har to terrasser av god størrelse. En nordvestvent terrasse på ca. 11 kvm med sol til ca. 18:15 midtsommers, og en sydøstvendt terrasse på ca. 7 kvm med ettermiddagssol frem til ca kl 14:30 midtsommers.

Egen inngang gir rekkehusfølelse. Sørøstvendt terrasse som vender mot rolig gate med begrenset trafikk.

God plass til utemøblement for å skape et hyggelig og innbydende inngangsparti.

Velkommen inn! Leiligheten ligger skjermet til i byggets 1. etasje. Downlights i entréen.

Praktisk og romslig entré med god plass til oppbevaringsmøbler, og videre adkomst til leilighetens øvrige rom.

Soverom 2 er av god størrelse, og kan benyttes som barnerom, kontor eller hobbyrom.

Lyst og delikat rom, med frodig, grønt utsyn med lite innsyn.

Soverom 3 er også av god størrelse, og kan på lik linje som soverom 2 benyttes til andre formål ved behov.

À konto oppvarming og varmtvann er inkludert i fellesutgiftene.

Leilighetens hovedsoverom oppleves delikat, og har god plass til dobbeltseng og nattbord på hver side. Radiator som var på soverom er lagret i boden og medfølger.

Lyst og delikat flislagt bad med gulvvarme og downlights. Badet består av benkeplate med servant, speil med belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne med svingbare glassdører.

Det er opplegg for oppvaskmaskin/tørketrommel, samt flere skap for oppbevaring.

I tillegg kan sameiet by på en stor felles takterrasse, felles sykkelbod og kajakkgarasje (administreres av kajakgruppa/styret etter venteliste).

Leiligheten har en delikat og romslig stue med plass til innredning av flere sosiale soner, som sofagruppe og spisebord tilknyttet kjøkkensonen.

Nordvestvendt terrasse på 11kvm som vender mot rolig gårdsrom.

Terrassen er skjermet med bl.a. beplantning og oppleves usjenert.

Koselig, rolig og romslig bakgård med mye beplantning. Barnevennlig og trygt bomiljø.

Bilde lånt fra nabo 2. etasje i gårdsrommet, hvor man ser den frodige terrassen til leiligheten til venstre i bildet. Leiligheten oppleves usjenert og med lite innsyn.

Nydelige bed på langsiden av leiligheten!

Stuen oppleves som luftig og romslig, og har store vinduer mot rolig gårdsrom.

Boligen byr på en populær og moderne planløsning med kjøkken delvis åpen mot stuen, men allikevel tilbaketrukket i en egen sone.

Kjøkkenet har mye skap- og benkeplass. Benkeplater av laminat, med nedfelt rustfri oppvaskkum.

Integrerte hvitevarer inkluderer mikroovn, ovn, kjøleskap og fryseskap.

Med hjørneplasseringen av stuen tillates det rikelig med naturlig lys inn.

I tillegg til mye oppbevaringsplass i boligen disponerer leiligheten en kjellerbod på 5 kvm med heisadkomst.

Her er det god plass til å møblere etter eget ønske.

Stuen har gode lysforhold med lite innsyn, utsikt til rolig bakgård.

Leiligheten ligger sentralt med kort vei til sjø, by- og kulturliv.

Boligen er oppvarmet via sentralvarme til radiatorer i entré, stue og soverom, samt tilliggende bad. Gulvvarme på bad.

Fra den felles takterrassen har man vidstrakt utsikt over by og fjord, og man ser bl.a. Havnelageret, Operaen og Barcode. Sørenga har en unik beliggenhet med sjøen omkranset på 3 kanter av kaia.

Nydelig utsikt over Oslofjorden fra felles takterrasse.

Bjørvika skole skal etter planen stå ferdig innen 2028, og blir et positivt bidrag til området.

Sørenga ligger kun en kort spasertur unna sentrum.

Koselige sittegrupper i sameiets fellesareal, perfekt for behagelige sommerdager.

Her leker barn i stille og rolige omgivelser uten trafikk, med fjordbyen og alt av fasiliteter rett rundt hjørnet.

Fasade, leiligheten til venstre. Unik rekkehusfølelse ved direkte adgang til plen og sittegrupper i atriumet. Legg merke til at leiligheten oppleves usjenert.

Nærområdet: Ettertraktet beliggenhet med et rikt utvalg av restauranter, kulturtilbud, bademuligheter og fasiliterer utenfor døren. Samtidig ligger boligen tilbaketrukket til i stille gårdsrom.

Byens flotteste sjøbad ligger ytterst på Sørengkaia med langstrakte saltvannsbasseng, stupebrett og sitteområder for solfylte dager. Kort vei til nye Munchmuseet, shopping og gastronomi i Bjørvika.

Operastranda er populær for folk i alle aldre.

Sauna har blitt svært populært i Oslo, sommer som vinter. Fronten på sameiet kan ses i bakgrunnen.

Det er også planer om å anlegge en grønn park langs vannet på Sukkerbiten utenfor Munchmuseet.

Sørenga og Bjørvika har etablert seg som et attraktivt område med kultur, flott arkitektur, gastronomiske opplevelser, uteserveringer og shopping. Det tar ca 15 minutter å gå til Oslo S fra leiligheten.

Fjordbyen har vært i stor utvikling den senere tiden, og er i dag godt på vei med etablerte og rolige boligområder, fjorden og byen side om side.

Boligsøk

Kart

Sørengkaia 77

8 975 000 kr

83 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Emilie Lie

Skjermet på Sørenga

Barnevennlig og lys 4-roms hjørneleilighet fra 2012 med egen inngang. To terrasser og skjermet beliggenhet. Rolig.

Pris

Prisantydning

8 975 000 kr

Omkostninger

225 460 kr

Totalpris

9 200 460 kr

Areal

Bruksareal

88 m²

BRA-I (internt bruksareal)

83 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

5 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

18 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2012

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

6 515 kr

Energimerke

Grønn C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Jeg nyter solfylte morgener på min private inngang/terrasse, og avslappende stunder på terrassen som vender inn mot atriumet, som er flott beplantet. Jeg har et hyggelig og vennlig nabolag. Venner kommer på besøk og vi kan nyte alt det Bjørvika har å by på av butikker, restauranter og kultur. Eller bare ta en lunsj på den fantastiske takterrassen. Jeg synes det er en perfekt balanse mellom ro og tilgjengelighet – et drømmehjem!

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Sørengkaia 77! Dette er en moderne og lys 4-roms hjørneleilighet. Unik rekkehusfølelse med egen inngang, og store skjermede terrasser. Fantastisk beliggenhet på Sørenga med sjø på tre sider! Sørenga ligger ytterst i vannkanten, og regnes som en av fjordbyens beste beliggenhet. Leiligheten ligger rolig og sentralt til, med kort vei til by- og kulturliv. Innhold: entré, stor stue, tre soverom, kjøkken, bad og to herlige terrasser. Ledige p-plasser til leie i Aimo Park (under sameiet) pr 12.6.26. Høydepunkter:

Attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet

Mot stille og idyllisk gårdsrom

Gode solforhold

To flotte terrasser!

À konto oppvarming/vv inkl

Veldrevet sameie fra 2012

Heis til bod

Felles takterrasse Velkommen til visning.