Velkommen til Ullevålsveien 113B! Presentert av Anne Aartun v/ Eiendomsmegler Krogsveen. Bilder av Isnitt v/Nadia Frantsen.

Dette er en romslig hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet på Adamstuen/Fagerborg, mellom Blindern og St. Hanshaugen. Bilder av Isnitt v/Nadia Frantsen. (digitalt stylet bilde).

Utgang til balkong med ettermiddagssol og utsikt fra stuen.

Hyggelig spisestue med plass til mange rundt middagsbordet. (digitalt stylet bilde).

Ullevålsveien 113B ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Adamstuen/Fagerborg, preget av klassisk bygårdsbebyggelse. Bilder av Isnitt v/Nadia Frantsen.

Fra en av de tre stuene har man utgang til leilighetens ene balkong.

Solrik balkong med plass til lite bord og stoler.

Elegant stue med generøs takhøyde og rikelig med dagslys. Flott original parkett på gulvet.

Leiligheten har store, gode rom med generelt behov for modernisering.

Oppvarming via fjernvarme er inkludert i felleskostnadene.

Leiligheten har tro flotte stuer, hvorav den midterste har åpen peis og plassbygde bokhyller.

Flere originale detaljer er godt bevart.

Gjennomgående planløsning med fine siktlinjer mellom rommene.

Originale, klassiske detaljer er bevart.

Spisestue. Hjørneleiligheten er gjennomgående med vinduer mot tre himmelretninger og fritt utsyn fra flere rom.

Leiligheten har behov for noe modernisering, men oppleves som lys og velholdt.

Leiligheten oppleves som svært lys og luftig, med lite innsyn og gode lysforhold.

Hyggelig kjøkken med profilerte skapfronter og benkeplater av laminat med nedfelt oppvaskkum i stål. Utgang til bakgård via baktrapp fra kjøkkenet.

Her er kjøkkenet holdt i en praktisk separat løsning, noe som skaper en naturlig og fin sone for matlagingen.

Den originale anretningen mellom kjøkken og spisestue er bevart.

Hovedsoverom med plassbygget skaprekke og god plass til dobbeltseng (digitalt stylet bilde).

Store vindusflater kombinert med takhøyde på rundt 2,80 meter gir en luftig og behagelig atmosfære.

Rolig beliggenhet i boligen med lite innsyn.

Fra hovedsoverommet kommer du til leilighetens bad.

Kleskott i forbindelse med hovedsoverommet.

Eldre flislagt bad med toalett, servant og badekar. Badet er gitt TG 3.

Soverom tre vender ut mot bakgård og har utgang til leilighetens andre balkong.

Rikelig med plassbygde garderobeskap også på dette soverommet samt adkomst til kleskott i motsatt ende av rommet.

Her er det fritt utsyn over nabolagets vakre bygårder.

Separat toalett med servant med adkomst fra entreen.

Entréen er romslig og gir et godt førsteinntrykk av leiligheten.

Her er det rom for å sette fra seg yttertøy og sko i praktisk garderobe.

Adkomst via felles trappegang med callinganlegg. Velkommen inn!

Boligsøk

Kart

Ullevålsveien 113B

9 950 000 kr

135 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Anne Aartun

Fagerborg/Adamstuen

Elegant & romslig hjørneleilighet med 2 balkonger - Peis - Store vindusflater - Generøs takhøyde - Oppussingsobjekt

Pris

Prisantydning

9 950 000 kr

Andel fellesgjeld

301 651 kr

Omkostninger

267 310 kr

Totalpris

10 518 961 kr

Areal

Bruksareal

150 m²

BRA-I (internt bruksareal)

135 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

15 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

3 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1932

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

7 949 kr

Energimerke

Oransje E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Ullevålsveien 113B!

Dette er en romslig hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet på Adamstuen/Fagerborg. Her bor du sentralt med kort vei til alle nødvendige fasiliteter, servicetilbud og hyggelige bykvaliteter. Leiligheten ligger høyt og fritt på hjørnet i byggets 5. etasje, kun 4 etasjer opp fra inngangsplan.
Planløsningen byr på 3 store stuer, separat kjøkken, tre soverom, to balkonger, bad/wc, gjeste wc og gang. Leiligheten har behov for modernisering, men oppleves som lys og velholdt. Utgang til balkong med ettermiddagssol fra stuen og til balkong med morgensol fra et soverom.

- Peis i stuen
- Oppvarming inkludert i felleskostnadene
- 3 fine soverom og 3 store stuer
- 2 balkonger
- Generøs takhøyde og store vindusflater
- 2 boder, totalt 15 m2

Velkommen til visning!