Eskervegen 3B

Eskervegen 3B, 4341 BRYNE
Kommunenummer 1120, gårdsnummer 18, bruksnummer 586, seksjonsnummer 17

Totalt bruksareal BRA: 136 kvm

BRA-i:
4. etasje 114 kvm: Entre/gang, bad/vaskerom, 2 soverom, skifte rom, bad, stue og kjøkken og bod/teknisk rom

BRA-e:
-1. etasje 5 kvm: Bod i fellesparkeringsanlegg i underetasje

BRA-b:
4. etasje 17 kvm: Innglasset hagestue

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 25.10.2024 utført av Walter Schoenmaker

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Generell beskrivelse av boligen:
Eiendommen ligger i et etablert boligområde nær Bryne, i Klepp kommune.

Bebyggelse:
Leilighet i 4.etasje boligblokk.
Boligblokk som er oppført i betong.
Etasjeskiller i betong.
Yttervegger i betong og bindingsverk som utvendig er kledd med fasadeplater.
Flatt tak som antas er tekket med asfaltpapp.
Vinduer og dører med isolerglass.
Takterrasse med inn glasset balkong.

Generelt beskrivelse av innvendige overflater:
Innvendige gulv er i hovedsak belagt med parkett, flislagt gulv i våtrom.
Innvendige vegger og himling i ferdig malte overflater.
Listefri himling.

Fyring/Oppvarming:
Fjernvarme med varme i gulv, elektrisk ved behov.
Bod på ca 5 m2 og biloppstillingsplass til en bil i felles parkeringsanlegg i underetasje nabobygget medfølger leiligheten
EL bil lader installert.

Sammendrag.
Leilighet fra 2023 er i god stand, kun mindre anmerkinger.
De enkelte tilstands vurderinger som gitt er nærmere beskrevet i rapport, rapporten anbefales dermed lest i sin helhet.

Rapporten inneholder 21 stk TG-0/TG-1(Ingen eller mindre avvik). Det er ikke rapportert om noen TG-2 eller TG-3.

Velkommen til Eskervegen 3B!

Dette er en unik mulighet til å skaffe deg en eksklusiv toppleilighet med gjennomført høy standard, moderne materialvalg og en imponerende planløsning. Leiligheten byr på en romslig innglasset hagestue som utvider bruksarealet, i tillegg til en stor takterrasse med sol fra morgen til kveld og en utsikt som må oppleves!

Leiligheten har to stilrene bad, hvor det ene er direkte tilknyttet hovedsoverommet og fungerer som et privat en-suite, mens det andre er et gjestebad kombinert med vaskerom. Boligen er påkostet med gode garderobeløsninger som gir rikelig med oppbevaringsplass.

Kjøkkenet er levert av Haugstad møbel og utstyrt med integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin, vinkjøler, kjøleskap og platetopp med integrert avtrekksvifte. En spilevegg i stue og kjøkken tilfører rommet et eksklusivt og moderne preg. I tillegg er det gjennomgående 1-stavs parkett i alle tørre rom, som gir en enhetlig og elegant stil.

Leiligheten har balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme som sikrer et behagelig inneklima året rundt. Det følger også med en praktisk bod og biloppstillingsplass i felles parkeringsanlegg med EL-billader.

Som beboer i Soleglad får du også tilgang til sameiets fellesrom, Orangeriet, som kan leies ut til arrangementer, samt en liten gjesteleilighet som kan leies ut til venner og familie for korte perioder. Dette er en perfekt kombinasjon av moderne komfort, gode solforhold og praktiske løsninger – et drømmehjem du ikke vil gå glipp av.

Fjernvarme med varme i gulv, elektrisk ved behov. Det er varme i gulv på begge bad, gang, stue og kjøkken. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 04.07.2024  Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 
I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som antas å være av betydning for ny eier:

1120/18/586/17:
- 05.05.2010 - Dokumentnr: 322368 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1120 Gnr:18 Bnr:259
Overført fra: Knr:1120 Gnr:18 Bnr:586
Gjelder denne registerenheten med flere

- 01.03.2018 - Dokumentnr: 491555 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:1120 Gnr:18 Bnr:445
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Klepp Kommune
Org.nr: 864 969 682
Bestemmelse om fordrøyningsanlegg/VA-ledninger
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:1120 Gnr:18 Bnr:586
Gjelder denne registerenheten med flere

- 01.03.2018 - Dokumentnr: 491731 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:1120 Gnr:18 Bnr:445
Overført fra: Knr:1120 Gnr:18 Bnr:586
Gjelder denne registerenheten med flere

- 01.03.2018 - Dokumentnr: 491731 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om fremtidige vedlikeholds- og utbedringskostnader
Overført fra: Knr:1120 Gnr:18 Bnr:586
Gjelder denne registerenheten med flere

19.02.2020 - Dokumentnr: 2127351 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Rogaland Fylkeskommune
Org.nr: 971 045 698
Rettighetshaver har rett til å kreve at midlertidige parkeringsplasser og støttemur fjernes uten kostnader ved framtidig utbedring av dagens fylkesveg Fv. 44
Overført fra: Knr:1120 Gnr:18 Bnr:586
Gjelder denne registerenheten med flere

- 13.10.2020 - Dokumentnr: 3167432 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg
Rettighetshaver: Ke Nett AS
Org.nr: 977 285 712
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:1120 Gnr:18 Bnr:586
Gjelder denne registerenheten med flere

25.07.2023 - Dokumentnr: 794774 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 17
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 117/1522

05.12.2022 - Dokumentnr: 1379093 - Bestemmelse om parkering
Rettighet hefter i: Knr:1120 Gnr:18 Bnr:587

- 05.12.2022 - Dokumentnr: 1379093 - Bruksrett
Rettighet hefter i: Knr:1120 Gnr:18 Bnr:587

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

- Alle integrerte hvitevarer medfølger handelen.
- Svært gode solforhold på terrasse.
- Som beboer i sameiet får du tilgang til fantastiske fellesfasiliteter som et Orangeri, et selskapslokale perfekt for arrangementer som dåp, navnefest, bursdager eller andre feiringer. I tillegg har sameiet en koselig gjesteleilighet som kan leies ut til venner og familie for korte opphold – en praktisk og verdifull tilleggsmulighet

Eskervegen 3B er en toppleilighet fra prosjektet Soleglad som ligger på Kåsen, et par steinkast fra Bryne sentrum.

I byggets første etasje finner du Coop Xtra. Dersom du ønsker et bredere utvalg av dagligvarer og ferskvarer, ligger Coop Mega rett over fylkesveien. Dagligvarebutikker kommer ikke stort nærmere enn dette!

Omtrent 400 meter fra boligen finner du Bryne Kro Hotell, hvor du kan nyte både god mat og drikke - perfekt etter en runde på den tilhørende golfbanen.

Spaserer du et par 100 meter videre fra kroet befinner du deg midt i hjertet av Bryne sentrum, med kjøpesenteret M44, et godt utvalg av restauranter, kaféer og butikker. Sentrum byr også på kulturtilbud, treningssentre, og offentlig transport. Alt du trenger er like i nærheten!

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Barnehager:
- Tjøttaparken Fus barnehage (0-5 år)
- Markå Barnehage (1-5 år)
- Barnehagen i Bryne Kyrkje (1-5 år)

Skoler:
- Tu skule (1-7kl.)
- Klepp ungdomsskule (8-10kl.)
- Kleppe skule (1-10kl.)
- Bryne videregående skule
- Øksnevad videregående skole

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 608 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Fast biloppstillingsplass i lukket anlegg med el-billader

Sameiet/seksjonseierne eier 17 av 60 parkeringsplasser i anleggseiendommen (18/587). Rettigheter og plikter fremgår av anleggseiendommens vedtekter. I tillegg disponerer Soleglad 1 og 2 til sammen 27 p-plasser på 18/5 som ligger i underetasjen under anleggseiendommen 18/587.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til blokkboliger i henhold til reguleringsplan Eskervegen 1-5, Tjøtta datert 26.11.2019

Området rundt Tjøttagard er under stadig utvikling, byggeaktivitet i nærområdet må påberegnes.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Fellesutgiftene er kr 3.491,- pr. mnd. og inkluderer: Drift og vedlikehold av sameiet, vedlikehold av utearealer, trappevask, bygningsforsikring, strøm fellesområde, garasjesameie, soleglad felles, Lyse Altibox aksesstilgang m.m.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

I tillegg til felleskostnadene betales det kr 702 for A-konto varme/varmt vann.
A-konto betyr at du betaler på forhånd hver måned for varme/varmt vann, basert på et estimat. Ved avregning (årlig) etter faktisk forbruk, og du får enten tilbake penger eller må betale ekstra.
A-konto varme/varmt vann betales til OBOS sammen med felleskostnadene.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 8.000,- pr. år.
I selgers husstand har det bodd 2 mennesker og det opplyses om at strømforbruket har vært ca 3900 kwh pr år.
Boligen er tilknyttet Klepp energi som leverandør av Lyse fiber til kr 349 pr. mnd. Dekoder medfølger

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Kommunale avgifter er kr 6862,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon.

Ved hjelp av Skatteetatens kalkulator er formuesverdien for 2023 beregnet til kr 1.239.478 ,- når eier er fast bosatt på eiendommen.(primærbolig).

Årsak til at det ikke foreligger formuesverdi er fordi leiligheten er relativt ny.
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2024 kr 4.957.911,-

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

9 490 000,00 Prisantydning

Omkostninger
- Dokumentavgift til staten på 2,5% av kjøpesum
- Tinglysingsgebyr skjøte kr 500,-
- Eventuelle pantedokument kr 500,-

Omkostninger totalt ved kjøp til prisantydning: 238.250

Totalpris inkl. omkostninger: 9.728.250

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Egil Halvorsen og Torhild Helen Halvorsen

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Sameiet Soleglad Bryne II, med sameiebrøk 117/1522
Sameiet består av 18 boligseksjoner.
Forretningsfører er Obos eiendomsforvaltning. 
Dugnad samt trappevask må påregnes.
Det er kun tillatt med elektrisk- eller gassgrill på balkong/terrasse
Dyrehold er tillatt så lenge de ikke er til sjenanse eller ulempe for andre beboere.
Mulig sammenslåing av Soleglad 1 og Soleglad 2, forslag vil bli fremmet på ekstraordinært årsmøte høsten 2024
Sameiet har fellesrom til utleie (Orangeri) og en liten leilighet som beboere kan leie ut til venner og familie i korte perioder.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Konferer med megler for mer informasjon.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring og eventuelle reklamasjoner må rettes direkte til selger. Selgers egenerklæringsskjema følger som bilag til denne salgsoppgaven i tillegg til tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Årsaken til dette er fordi det gjenstår fortsatt 4 år igjen av nybygg garantien.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 0,8% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.
Tilrettelegging fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 27.250,-
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 14-0080/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Jæren
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR14.2480

Sist oppdatert: 17. januar 2025 kl. 13:54