Komplett salgsoppgave

Straumsnesvegen Hyttenr.  6

2 950 000 kr
86,9 m²
3 soverom
Moderne og tidløst innredet
Moderne og tidløst innredet
Kart
Del
GRATIS El-bil lader og varmepumpe medfølger! Svært prisgunstig og ny hytte - 3 soverom, 2 stuer og smakfullt kjøkken - Vakker utsikt og gode solforhold
Sjekk estimert lånekostnad
  • Prisantydning
    2 950 000 kr
  • Omkostninger
    17 420 kr
  • Totalpris
    2 967 420 kr
  • Etasje
    2
  • Byggeår
    2023
  • Soverom
    3 soverom
  • Bad
    1 bad
  • Areal
    86,9 m²
  • Bruksareal
    82,9 m²
  • Tomteareal
    460 m² (eiet)
  • Type
    Fritidseiendom på fjellet
  • Eierform
    Eiet
  • Fasiliteter
    Balkong/Terrasse
  • Energimerke
    Oransje C

Visning

Vi legger til rette for gode visninger med tid til alle. Kontakt megler på telefon eller via linken «visningspåmelding» for å avtale tidspunkt. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding.
Husk også å lese salgsoppgaven før visningen.
Ta kontakt med megler for avtale om privatvisning. 
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Krogsveen v/Vindum har gleden av å presentere Straumsnesvegen, hyttenr. 6!
* Drømmer du om hytte ved vannet og på fjellet, så kan faktisk drømmen innfris her i vakre Vrådal!
* Hytten er nyoppført i lekre og moderne farge- og materialvalg
* Smakfullt kjøkken med integrerte hvitevarer og god plass til spisestue og salong. I tillegg er det 2 stuer (tvstue og loftsstue) og 3 (mulighet for 4) soverom samt flislagt bad. Bod.
* Store vindusflater gir godt naturlig lys og slik at man kan nyte den vakre utsikten
* Det medfølger ferdig montert El- bil lader og varmepumpe!
* Tusleavstand til Nisser, golfbanen, flotte turområder, sentrum og en liten kjøretur så er du i alpinanlegget!

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Straumsnesvegen Hyttenr. 6, 3853 VRÅDAL
Kommunenummer 4028, gårdsnummer 14, bruksnummer 424, seksjonsnummer 6, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruksareal: 86,9 kvm
Totalt primærrom: 82,9 kvm
Totalt sekundærrom: 4 kvm
Primærrom:
1. etasje 60.8 kvm: Gang, bad, soverom, tv-stue og kjøkken/stue
2. etasje 26.1 kvm: Loftstue og 2 soverom
Sekundærrom:
1. etasje 4 kvm: Bod/teknisk rom.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at takhøyden i loftsetasjen er 1,98 m og dermed under kravet ihht TEK17 på 2,2 m.
Arealet er medtatt i arealberegningen da det er over minstekrav til målverdig areal på 1,90m.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra byggetegninger, og ikke kontrollmålt.
Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Byggemåte

Hytten er oppført i 2022/2023.
Bygningen er iht. leveransebeskrivelse oppført på støpt såle direkte fundamentert til faste masser.
Yttervegger utføres 15+5 cm med bindingsverk, isolert med mineralull. Utvendig er veggene kledd med standard beiset 19x148 mm. D-fals panel m/spor. Pulttak med tre og isolasjon belagt med helsveiset papp. Taknedløp i sort stål.
Innvendige vegger av trestendere og behandlet panel. Mineralull i alle innvendige vegger. Himling kledd med behandlet panel.
Selger har ikke fått utarbeidet boligsalgsrapport. Det er ikke tegnet boligselgerforsikring, da selger er profesjonell og ikke har anledning til å tegne dette.
Arealene er ikke kontrollmålt, men opplyst av selger og garanteres ihht tegninger.

Standard

Perfekt hytte for deg som ønsker en lettstelt fritid på hytta som både ligger ved vann og fjell!
Her er det perfekte helårsstedet!
Hytten er oppført i 2022/2023.
Her er alt nytt og hytten er klar for nye eiere som kan lage sine mange gode minner og nyte rolige dager på hytta.
Det er bygget terrasse omkring hyttens 4 vegger, slik at man alltid finner en solrik og lun uteplass. Vakker utsikt til vannet og golfbanen samt fjellene, hvor alpinanlegget befinner seg.
Man entrer hytten i en romslig gang/hall med flislagte gulv. I tilknytning har man en praktisk bod som er innredet med utslagsvask, varmtvannsbereder og tekniske installasjoner. Mulighet for å sette inn vaskemaskin. God plass til lagring av yttertøy og annet fritidsutstyr.
Videre inn har man åpen kjøkken/stue løsning, hvor det er god plass til spisestuen. Det er åpen himling mot delvis innredet 2. etasje og med trapp opp.
Kjøkkenet er smakfullt innredet med grå slette fronter med integrerte hvitevarer av merket Elektrolux. Det er integrert komfyr, platetopp, ventilator, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Og godt arbeidskjøkken med god skap- og benkeplass. Allrommet byr på felles hygge under matlaging da det er fin plass til et stort spisebord hvor man kan dekke til hele familien og venner. Her er installert vedovn, for hygge og kjøligere årstider. Utgang til stor deilig terrasse fra allrommet.
I hovedetasjen har man også et delikat flislagt bad. Badet er innredet med servant i innredning, vegghengt toalett og dusjhjørne. Downlights i tak.
Ett soverommet befinner seg også på denne etasjen. Slik at man slipper trapper, men har likevel god plass til familie og venner.
Tv -stuen ligger i tilknytning til kjøkken/spisestue og har skyvedør mot oppholdsrommet. Stuen kan gjøres om til 4. soverom, dersom man bytter vindu til ett som åpnes.
Vi tar turen opp i loftsetasjen hvor det er innredet med en praktisk loftstue og 2 soverom. Det gjøres oppmerksom på at takhøyden er 1,98m i denne etasjen.
I loftstuen er det downlights i tak og man har rekkverk mot den åpne, høye himlingen over stue/kjøkken avdelingen.
Det er flislagte gulv på bad, vaskerom og gang/hall. For øvrig er det Pergo laminat gulv i eik utførelse. Varmekabler i hele 1. etasje samt vedovn i stuen.
Her kan man flytte rett inn i nye, moderne omgivelser og bare nyte late dager i Vrådal!

Løsøre og tilbehør

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Oppvarming

Varmekabler i 1. etasje.
Vedovn i stuen.
For øvrig elektrisk. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 14.04.2023. Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Tv-stue i 1. etasje er opprinnelig byggemeldt som soverom jfr. byggetegninger. Da det er benyttet fastkarmvindu på byggemeldt soverom, omtales dette som tv-stue, da det ikke tilfredsstiller krav til soverom. Skal man ha dette rommet godkjent til soverom, må man bytte vindu slik at det tilfredsstiller krav til lufting og rømning. Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser med unntak av:
06.03.2018 - Dokumentnr: 507095 - Bestemmelse om vannledning. Rettighetshaver: Kviteseid Kommune. Gjelder vedlikehold av anlegg/ledninger
05.02.2019 - Dokumentnr: 147792 - Erklæring/avtale. Rettighetshaver: Vest-Telemark Kraftlag AS. Gjelder rettar og plikter ved bygging, drift og vedlikhald av høgspenningskabelanlegg og nettstasjonar
Det er tinglyst 12 servitutter på eiendommen og ovennevnte antas å ha betydning for kjøpers bruk.
De øvrige servituttene omhandler: Jordskifte, skjønn, tidligere avtaler om veg/vann vedlikehold og eldre avtale om båtplass.
Alle servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Eventuell adgang til utleie

Fritidseiendommen har ikke separat utleiedel. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold.
Eventuelle skattemessige konsekvenser er kjøpers ansvar.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et nyere hyttefelt ved Vråvatn og Nisser.
Her får man faktisk hytte på fjellet og ved vannet i ett og samme sted!!
Området er solrikt, rolig og man nyter en vakker utsikt.
Det er tusleavstand til Nisser. Nisser er kjent for sine flotte badestrender, og er svært godt egnet til bading, fiske og båtturer i flott natur.
Vrådal Golfbane på Fossøy ser man over til. Dette er blitt en meget attraktiv plass for både golfentusiaster, men også som et fint turområder i grønne flotte omgivelser. De har kafeteria med servering på golfbanen.
Vrådal Panorama Skisenter byr på alpinanlegg og langrennsløyper.
Tusleavstand inn til Vrådal sentrum med noen butikker, bensinstasjon og Straand Hotell.

Adkomst

Se kartbeskrivelse.
Fra Vrådal sentrum kjører man i retning Vrådal skisenter. Like etter sentrum, ca 1 km, tar man inn til venstre. Det er avkjøringen til fotballbanen bl.a. Ta så til høyre og følg veien mot vannet og hold til venstre. Hytten liggere på venstre hånd nesten innerst på feltet.
Hytten er skiltet med Krogsveen Til salgs skilt.

Beskrivelse av tomt

Eiertomt på 460 kvm.
Eiendommens tomt er lettholdt med gruset utomhusareal. Her kan man anlegge plen, om ønskelig. Parkering på gruset gårdsplass.
Stor og solrikt terrasse på alle sider av hytten, slik at man kan flytte seg med sol og vind. Svært gode solforhold, fra tidlig til sent. Man har også en nydelig utsikt til Nisser og golfbanen.

Parkering

Parkering på gruset gårdsplass.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar. 
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Regulerings-og arealplaner

Eiendommen er regulert til fritidsformål i henhold til reguleringsplan for Straumsnes 14/55 "Vrådal Brygge", godkjent i kommunestyresak 058/13 og sist endret 33/20.
Utsnitt av kommuneplan med tilhørende bestemmelser samt reguleringsplan, kan fås ved henvendelse til megler.
Området er under utbygging.

Økonomi

Kommunale utgifter

Kommunale avgifter er kr 10.620,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.
Brannvesenet er pålagt å føre tilsyn med, og å feie pipeløp i alle fritidseiendommer. Det vil kunne medføre kostnader for kjøper til utbedring av evt. fremtidige pålegg og anmerkninger.
Hytten er nyoppført og ikke tatt i bruk. Det foreligger derfor ikke kostnadsoversikt på strømforbruk. Dette vil variere ihht bruk av hytten.
Hytten har en årlig forsikringspremie på kr 4.041,-.
Avgift til Vrådal Panorama for vedlikehold og brøyting av privat veinett på feltet er på ca kr. 6.000,- pr. år.
Brøyting av egen gårdsplass, må man brøyte selv eller man kan inngå individuell avtale med utførende på området.
Det er mulig å knytte seg til Altibox. Tilknytningskostnader og abonnement er ny eiers ansvar, også at det er kapasitet på fiber nettet. Der benyttes mange ulike leverandører på tv/internett løsninger på området.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi

Da hytta er nyoppført er formuesverdien ikke fastsatt på nåværende tidspunkt.
Formuesverdi fastsettes med utgangspunkt i en formel for kvadratmeterpris som fastsettes av SSB. Den estimerte kvadratmeterprisen er fastsatt ut fra flere kriterier (beliggenhet, alder, areal og boligtype) som danner markedsverdien i området. Boligens faktiske markedspris vil derfor ikke være Skatteetatens grunnlag for den første fastsettelsen av formuesverdi.
Det første året boligeiendommen skal formues verdsettes, må skatteyter påse å gi tilstrekkelig med opplysninger om boligen til skattemyndighetene slik at korrekt estimert markedsverdi og formuesverdi kan beregnes. Formuesverdien vil senere automatisk justeres i takt med prisutviklingen på boliger og beregnet formuesverdi vil fremgå av forhåndsutfylt skattemelding.
Formuesverdien for boligeiendommer for inntektsåret 2021 skal ikke overstige 25 % av dokumentert markedsverdi for primærbolig (der man bor fast). Formuesverdien for sekundærboliger (øvrig bruk av eiendommen, f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) skal for inntektsåret 2021 ikke overstige 90% av dokumentert markedsverdi. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av tomteverdi på kr. 650.000,-, (grunnet førstegangs overføring) samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 585,- pr. stk.
Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 2.967.420,-
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring. For hytter er prisen på If Hyttepakke kr 12 550,-

Tilbud om lånefinansiering

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar av BN Bank for denne formidlingen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Annen viktig informasjon

Eier

Kastellet Eiendom AS

Konsesjon

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men det er boplikt i Kviteseid kommune. For at eiendommen skal kunne overskjøtes må kjøper signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet om at boplikten ikke gjelder for denne eiendommen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Kjøper må sette seg inn i selgers egenerklæring samt salgsoppgaven før bud inngis. Eventuelle reklamasjoner må rettes direkte til selger.

Boligkjøperforsikring

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom If.  I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 
For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, dobbel renteforsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).
Der boligen har fått utstedt verdibevis på våtrom, yttertak eller drenering, gis kjøper en kaskoforsikring og superdekning i 4 år, samt at det på eneboliger gis gratis oppdatering av verdibeviset hvert 4. år. Med verdibevis vil selve skaden bli utbedret - i tillegg til skader i tilstøtende rom, uten ekstra kostnader for kjøper. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra If. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.
Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.
Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Hvitvaskingsreglene

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Lovanvendelse

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 
Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 
Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.
Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,5% av salgssummen
Minimumsvederlag: kr 45.000,-
Tilrettelegging: kr 15.000,-
Oppgjør: kr 6.000,-
Markedspakke: kr 23.900,-
Visninger: kr 2.500,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 2.500,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 22-0074/23
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandefjord
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR22.2374

Dato

Sist oppdatert: 04. mars 2024 kl. 10:40

Dokumenter

Utskriftsvennlig salgsoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Vi legger til rette for gode visninger med tid til alle. Kontakt megler på telefon eller via linken «visningspåmelding» for å avtale tidspunkt. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding.
Husk også å lese salgsoppgaven før visningen.
Ta kontakt med megler for avtale om privatvisning. 
Lurer du på noe?

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.