Øvre Bergvegen 3 - En tiltalende eierleilighet med takterrasse - sentral og rolig beliggenhet - presenteres av Krogsveen v/eiendomsmegler Robert T. Iversen

Leiligheten har en åpen og sosial stue-kjøkkenløsning med et gulvareal på ca 32m²

Stuen har gode og naturlige møbleringssoner og er i dag møblert med eget sofahjørne, spisegruppe i tillegg til kjøkkensonen. Det totale gulvarealet er på 69m², men på grunn av skråtak er 54m² det måleverdige arealet

Stuen er malt i en delikat beige/rosa-tone. Legg merke til listefrie overganger og spotlights i taket

Leiligheten varmes opp av panelovner, samt gulvvarme på bad

Leiligheten har rikelig med vindusflater som gir svært godt innslipp av naturlig lys. Det gode lysinnslippet og romfølelsen er noe av det selger har satt mest pris på

Kveldstid, sørger spotlights i taket for god og stemningsfull belysning i stue-kjøkkenrommet

Spisestuen er i dag plassert mot kjøkkendelen

Kjøkkeninnredningen er fra Kvik og har god oppbevaringsplass i underskapene. Sorte detaljer går igjen i hyllen, benkeplaten og armatur

Med vinduer i begge takvinkler og over kjøkkenbenken har kjøkkenet svært gode lysforhold. Stor benkeplate og to doble stikkontakter gir gode forhold for matlaging. Benkeplaten er av kompositt

Fra kjøkkenvinduet er det sjarmerende utsikt over skifertak, Sukkertoppen og Godøyfjellet

Utsikten er minst like fin på kveldstid! Fra kjøkkenvinduet vil man oppleve solnedgangen mot Godøyfjellet i vest

Kjøkkeninnredningen har nedfelt platetopp i benkeplate og integrert oppvaskmaskin og komfyr. Kjøleskapet er plassert i nisje i stuedelen

Baderommet har varme i gulv med flis og flis på vegg. Gode oppbevaringsmuligheter i skuffene på innredningen og i speilskapet

Den integrerte belysningen i speilskapet og spotlights i taket sørger for god belysning. I tillegg får man naturlig lys og ekstra luftemuligheter via vinduet

Dusjhjørnet har plassbesparende, foldbare dører og stilren armatur. Videre er det veggmontert toalett, opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel, samt mekanisk avtrekk fra badet

Soverommet har en gulvflate på ca 15m². Vegg- og takflater er malt i en moderne og behagelig beigefarge og har takvindu med lysskjerming

Det er god plass til dobbeltseng og det er oppbevaringsplass for klær i kommodene. Kommodene vil medfølge salget

Disponibelt rom er i dag benyttet som soverom, men er ikke godkjent for varig opphold

Fra inngangsdøren kommer man direkte inn i gangen, her er det blant annet montert knagg for ytterklær

Fra gangen er det direkte utgang via skyvedør til sydvendt takterrasse

Her får man et 5m² lunt uteområde med gode sol- og utsiktsforhold. Dette er noe av det selger trekker frem som det mest positive ved leiligheten

Sene sommerkvelder kan nytes her. Om sommeren er det i følge selger sol nærmest fra tidlig morgen til sent på kveld

Leiligheten ligger i et rolig nabolag med kort vei ned til bysentrum

Bygården består av totalt 7 leiligheter, med kun én leilighet i toppetasjen

I 2010/2011 ble det utført et takoppløft for å etablere leiligheten i toppetasjen. Yttervegger i hovedsak av tegl-/murverk med utvendige fasader av murpuss, liggende trekledning på takoppløftet

Beboerne kan benytte seg av felles uteareal på baksiden av bygget

Nærområdet er rolig og fra leiligheten har man umiddelbar tilgang til turstien opp til Byfjellet. Her er det flere kilometer med stier til både Fjellstua, friidrettsanlegg og ned til Borgernes veg

Til friområde på Volsdalsberga og Color Line Stadion er det ca 1 km. Volsdalsberga er et pent opparbeidet parkområde med turstier, frisbeegolf, sandvolleyballbane og svaberg med badeplasser - et populært samlingssted om sommeren

Ellers er det kort veg til både kollektivtransport, dagligvare, treningssenter, kjøpesenter og spisesteder

Boligsøk

Kart

Øvre Bergvegen 3

2 950 000 kr

54 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Robert Tafjord Iversen

SENTRUM

Tiltalende toppleilighet med sydvendt takterrasse | Gode sol- og utsiktsforhold | Rolig nabolag

Pris

Prisantydning

2 950 000 kr

Omkostninger

84 790 kr

Totalpris

3 034 790 kr

Areal

Bruksareal

57 m²

BRA-I (internt bruksareal)

54 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

3 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

5 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1938

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

1 000 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Tiltalende toppleilighet i et rolig nabolag med minutters gange til bysentrum.

Leiligheten er inndelt med entré/gang, åpen stue og kjøkkenløsning, bad, soverom og disponibelt rom. Leiligheten er lys og oppleves romslig med et totalt gulvareal på 69m2, men på grunn av skråtak er det måleverdige arealet 54m2. Det medfølger egen bod på gateplan. Fra gangen er det direkte utgang til en lun, sydvendt takterrasse med nydelig utsikt og gode solforhold!
Standarden er moderne og tiltalende etter innredning i 2010/2011 og har rikelig med vindusflater som gir godt med naturlig lys i hele leiligheten.

Nærområdet er rolig, samtidig som man har bysentrum innen kort gangavstand. Det er kort vei til turstier på Byfjellet, treningssenter, dagligvarebutikker, busstopp, kjøpesenter og serveringssteder.