Velkommen til Christian Michelsens gate 49! Presentert av Sara Marie Zachariassen v/ Krogsveen Eiendomsmegling. Foto: Chris Borowiak.

En påkostet og delikat 3-roms toppleilighet som ligger høyt og fritt i byggets 4. etasje! Foto: Chris Borowiak.

Her bor du i umiddelbar nærhet av et bredt utvalg kollektivtransport samt service- og restaurantfasiliteter, men likevel skjermet til på en høyde med så og si ingen innsyn! Foto: Chris Borowiak.

En innbydende og lys stue med fine møbleringsmuligheter.

A-konto fyring, varmtvann og internett er inkl. i fellesutgiftene.

Svært delikat kjøkkeninnredning fra 2018 som er levert av HTH med glatte fronter og slitesterk benkeplate av laminat.

Videre er kjøkkenet utstyrt med integrerte hvitevarer, frittståendeventilator med kullfilter, komfyrvakt og lekkasjestopper.

Det ble også gjennomført elektriske oppgraderinger i forbindelse med oppussingen av leiligheten i 2018.

Overflatene er nylig malt i tidsriktige fargekombinasjoner og parketten ble slipt og behandlet i 2018.

Her er det god plass til stor sofa, tv-benk, spisebord og skjenk.

Fra leiligheten har du en frodig utsikt fra store vindusflater (nye i 2021) som tilfører mye naturlig lys.

Entréen har en praktisk plassering og er i tilknytting til alle rom i leiligheten.

Hovedsoverom av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap.

Det er nydelig utsikt mot Rodeløkka Kolonihage fra begge soverommene.

Innholdsrikt PAX-garderobeskap medfølger ved salg.

Soverom 2 passer seg ypperlig som barnerom, gjesterom og/eller kontor.

Lekkert bad med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin.

Badet ble rehabilitert i regi av sameiet i 2005, men oppgradert i 2018 hvor det ble lagt flis på flis, montert nye dusjdører, ny regnfalldusj, ny servant, nytt speil og nye dowlights i himling.

Gulldetaljene går igjen på kjøkken, bad og dørhåndtak.

Velkommen inn! Skyvedørsgarderobe medfølger ved salg.

Carls som sender fotball VM på storskjerm ligger i gåavstand. Her er det kultur, sport, mat og drikke under ett tak på 3000 kvm, og fungerer som en sosial møteplass for nabolaget med restaurant, barer, storskjerm, uteservering og arrangementslokaler.

Carl Berner Torg ca. 2-3 min å gå fra leiligheten med blant annet Coop Mega, Mestergrønn, Apotek, Kaffebrenneriet og Fly Chicken.

W.B Samson - et trivelig bakeri i Carl Berner krysset.

Carl Berner (ca. 2-3 min fra leiligheten) er et knutepunkt for kollektiv transport med både buss, trikk og t-bane.

Boligsøk

Kart

Christian Michelsens gate 49

5 700 000 kr

54 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Sara Marie Zachariassen Østbye

Rodeløkka / Carl Berner

Påkostet og gjennomgående 3-roms toppleilighet med nydelig utsikt og to soverom mot rolig kolonihage. Nyoppusset i 2018!

Pris

Prisantydning

5 700 000 kr

Omkostninger

143 590 kr

Totalpris

5 843 590 kr

Areal

Bruksareal

61 m²

BRA-I (internt bruksareal)

54 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

7 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1934

Soverom

2 soverom

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fellesutgifter

4 482 kr

Energimerke

Grønn G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Christian Michelsens gate 49!

En delikat og innflytningsklar 3-roms toppleilighet beliggende høyt og fritt i byggets 4. etasje. Her er det minimalt innsyn i frodige omgivelser og en gjennomgående planløsning med rikelig naturlig lys. Begge soverommene vender mot idylliske Rodeløkka kolonihage og gir en rolig og skjermet atmosfære. Samtidig bor du meget sentralt med kort vei til Carl Berner som er et naturlig knutepunkt for kollektivtransport. Høydepunkter:

- Innholdsrikt HTH-kjøkken fra 2018
- Lekkert, oppgradert bad fra 2018
- Nymalte overflater og moderne tregulv
- Elektriske oppgraderinger fra 2018
- Store vindusflater fra 2021
- Fyring, varmtvann og internett inkl.
- God bodplass på tilsammen 7 kvm
- Arealeffektiv planløsning

Denne leiligheten bør oppleves!