Kvartsveien 4B

Kvartsveien 4B, 3214 SANDEFJORD
Kommunenummer 3907, gårdsnummer 42, bruksnummer 688, ideell andel 1/1
Andelsnummer 25, Svartås Borettslag, organisasjonsnummer 854 417 312

Totalt bruksareal BRA: 87 kvm

BRA-i:
1. etasje 53 kvm: Entre, bod, gang, soverom, kjøkken, bad og stue.

BRA-e:
Bod:
1. etasje 4 kvm: Bod

Garasje:
1. etasje 16 kvm: Garasje

BRA-b:
1. etasje 14 kvm: Innglasset terrasse.

Bod og garasje i felles garasje/bodbygg er tatt med i arealet som BRA-e.
Innglasset terrasse på 14 m2 inkludert vegg til boligen, er tatt med i arealberegningene som BRA-b.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 16.4.2025 utført av Anticimex AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.

Boligen med garasje og bod er oppført i 1977 og er iht. tilstandsrapporten oppført med støpt plate på mark. Konstruksjoner av betong/mur, stål og treverk. Etasjeskiller av betong. Utvendige fasader med fasadeplater og teglstein. Flatt tak tekket med takbelegg (tak er ikke besiktiget). Vinduer i 2-lags glass fra 1999 og 2000. Balkongdør i 2-lags glass fra 2018. Inngangsdør fra 2018.

Sammendrag av boligens tilstandsgrad:
TG1 : 51 % | TG2 : 41 % | TG3 : 0 % | TGIU : 8 %

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på utover normal elde og slitasje,
herunder TG 2:
* Bad: Tilluftsspalte er ikke etablert. Tettesjikt/slukmansjett ikke klemt tilstrekkelig med klemring ned til opprinnelig sluk. Lokalfall i dusjsonen er mindre enn hva som ideelt anbefales. Nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til hovedsluk er ikke tilfredsstillende.
* Vann- og avløpsrør, stoppekran samt varmtvannsbereder har påløpt alder.
* Bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser i entre.
* Det er ikke foretatt radonmåling i boligen.
* Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på utførte arbeider på det elektriske anlegget.
* løse fliser på terrasse.
* Garasjeanlegg og boder har stedvis slitasje av kledning, dører og taktekking.

TGIU:
* Felles avtrekkssystem fra badet er ikke undersøkt/besiktiget.
* Avløpsrørene er skjult og eventuell stakeluke er ikke lokalisert.
* Hovedtaket er ikke besiktiget.
* Tak over innglasset terrasse er ikke tilstrekkelig undersøkt.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven for utfyllende informasjon. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Velkommen til visning!

Leiligheten har en meget fint beliggenhet innerst på feltet og er særdeles praktisk innredet med alt på en flate. Denne leiligheten har separat inngangsdør samt en romslig innglasset balkong med plass til flere sittegrupper.

Lyst og moderne innredet med tidsriktige farger samt en en gjennomgående normal fin standard. På kjøkkenet er det rikelig med både benkeplass og skapplass, samt fin utsikt mot hageareal. I stuen er det plass til flere sittegrupper (spisestue/tv-stue) og stuen forlenges naturlig med den fine balkongen/hagestuen.

Like ved utgangsdøren ligger Pindsle handelsområde med matbutikker, treningsanlegg, frisør, biltema, blomsterhandel m.m. Det er flotte turområder i nærområdet, og veien er særdeles kort til populære Bugårdsparken.

For de som pendler kan megler informere om at bilveien er kort til E-18 ( 3 minutter unna).

Med leiligheten følger garasjeplass i rekke, samt en utebod.

Nøkkelkvalifikasjoner:
*Alt på en flate
*Garasje med elektrisk portåpner
*Utvendig bod, samt bod i innvendig gang
*Romslig balkong som er innglasset
*Ligger ved Pindsle Handelsområde med alle tenkelig funksjoner(matvarebutikker - blomsterhandel - biltema - treningssentre m.m.)
*Meget pendelvennlig beliggenhet
*Flotte turområder
*Kort vei til sentrum

Varme i gulv på bad, ellers elektrisk med panelovner.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 9.8.1978.  Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.
Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 2 servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet rett for kommunen til å kjøpe ubebygget grunn samt bestemmelser om vann- og avløp.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Smart lås (med dørhåndtak) til ytterdør vil bli byttet til konvensjonell lås (med dørhåndtak) før salg.

Leiligheten ligger med kort gange til mange fasiliteter som matbutikker, Gokstad apotek, elektronikk, bilbutikker, Biltema, treningssenter og Sandefjord fotball sin arena. Innenfor kort gange finner en også Runarhallen med mulighet for både håndball og fotball i tillegg til flotte turområder sommer som vinter. På vinterstid har man oppkjørte langrennsløyper i gangavstand fra utgangsdøren. På vinterstid samles de fleste barna i skileiken på Runar (akebakken) Dersom en er glad i å lage mat eller ønsker en lettvint middag er det kort vei til en imponerende ferskvaredisk på MENY Pindsle.

Umiddelbar avstand til Pindsle handelsområde i Sandefjord. Området er populært hos barnefamilier, mye pga. alle fasilitetene som finnes i nærområdet. Barnehager, barneskole og ungdomsskole ligger i gang- og sykkelavstand, slik at hente- og bringetjeneste for foreldrene blir minimal!

På fritiden kan praktfulle Bugårdsparken som ligger i nærheten benyttes og her finnes blant annet svømmehall, fotballbaner, tennishall, skøytebane og ikke minst andedammen med opplyst turvei.

Kort vei til E-18 for deg som pendler!

Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning!

Fra Sandefjordsveien tar man opp Moveien, i rundkjøringen Moveien/Ringveien tar man til venstre inn Ringveien. Kvartsveien går inn til venstre etter ca 400 m, boligen ligger da på venstre side. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger

Kort vei til Haukerød Barneskole og Bugården ungdomsskole. Tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 5.839 kvm som tilhører borettslaget.

Garasjeplass i rekke med elektrisk portåpner.

Felles gjesteparkering på borettslagets tomt.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til boliger, anlegg- og riggområde, annen veggrunn, friområde, parkeringshus/-anlegg, og veg i henhold til reguleringsplan "Svartås" og "Nytt sykehjem Nygård" datert 27.2.1976 og 14.11.2019 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 27.2.1976 og 14.11.2019.

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til Boligbebyggelse, Gul og Rød støysone, krav vedr. infrastruktur.

I gjeldende kommuneplan er det vist hensynssone «ras og skredfare, kvikkleire» over eiendommen. Det må påregnes krav om geotekniske vurderinger før iverksetting av byggetiltak i disse områdene, jf. kommuneplanbestemmelse 5.1.2.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 4.286,- pr. mnd. og inkluderer: kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, renter og avdrag på fellesgjeld, tv-anlegg og drift av borettslaget.

Felleskostnadene justeres normalt en gang årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 841,-
Avdrag kr 367,-
Driftsutgifter kr 2 809,-
Tv-anlegg kr. 269,-

Andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Nåværende eier har et strømforbruk på ca 5665 kWh. pr. år. Megler opplyser at nevnte forbruk er meget lavt og at det bør påregnes et høyere årlig forbruk.

Boligen er tilknyttet fiber ved Sandefjord Bredbånd/altibox og koster kr. 499,- pr.mnd. (kun internettsignaler)

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi for 2023 var kr 511 356,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 2 045 425,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Andel formue er kr 50 978,- pr. 31.12.2024
Andel fellesgjeld er kr 164 620,- pr. 25.3.2025

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 94887160958, Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 25.03.2025: 6.1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 40
Total saldo per 25.03.2025: kr 5 149 652,-
Første termin/første avdrag: 30.06.2020 (siste termin 31.12.2044).

Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

2 175 000,00 Prisantydning
164 620,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 339 620,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

7 938,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 978,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
2 358 598,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Einar Jonathan Noraas

Leiligheten er tilknyttet Svartås Borettslag. Borettslaget består av 25 leiligheter.

Forretningsfører er USBL.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er ikke tillatt, men styret kan etter skriftlig søknad gi godkjenning på spesielle vilkår.

Planlagte påkostninger: Styreleder informerer at det er planlagt nytt garasjeanlegg og oppgradering av uteområdet. Styret kommer tilbake med mer informasjon om dette etter sommerferien. Megler opplyser at dette vil føre til økt fellesgjeld, samt økte felleskostnader.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.
Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. 
Ansiennitetsregler:
1 - Andelseier i Borettslaget
2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet.)
2 - Medlem i Usbl

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. Tilbyder er i Klare Finans AS og vilkårene er åpent tilgjengelig på deres hjemmesider. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Merk at dersom borettslaget har lån med IN ordning, kan ikke avtalen sies opp før lånet er nedbetalt

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: Kr. 29.000,-
Tilrettelegging fra kr 15.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: 16.900,-
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 22-0114/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandefjord
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR22.25114

Sist oppdatert: 27. april 2025 kl. 11:09