Velkommen til Brattebergringen 2B, presentert av Daglig leder/Eiendomsmegler Preben Willmann
Foto: Stian Wiik

Stuen er et sentralt rom med åpen løsning mot kjøkkenet og utgang til balkong.
Foto: Stian Wiik

Moderne kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer og god plass til spisebord.
Foto: Stian Wiik

Den gode takhøyden i stuen gir en luftig romfølelse, og vedovnen skaper en lun atmosfære.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial og funksjonell sone.

Leiligheten har en gjennomtenkt og god planløsning, og ble bygget i 2020.

Fra stuen er det direkte utgang til en romslig balkong på 13 m².

Den smarte planløsningen binder stue og kjøkken sammen på en naturlig måte.

Store vindusflater med 3-lags glass sikrer godt med dagslys og energieffektivitet.

Kjøkkenet er velutstyrt med platetopp, stekeovn, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin.

Spiseplassen er naturlig integrert mellom kjøkken og stue, med plass til hyggelige måltider.

Fra boligen er det kort vei til sjøen, svaberg, Havnevika og flotte turmuligheter på Emblemsfjellet.

Boligen har tre soverom. Hovedsoverommet har god plass og en stor skyvedørsgarderobe.

Skyvedørsgarderoben gir rikelig med oppbevaringsplass og har en stilren utforming.

Alle soverommene har parkett på gulv og malte plater på vegger og i tak.

Det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Også det tredje soverommet har en praktisk størrelse og et lyst uttrykk.

Flislagt bad fra 2020 med innredning fra HTH, veggmontert toalett og dusjvegger av glass.

Baderomsinnredningen har heldekkende servant og speil med integrert belysning.

Her på badet er det elektriske varmekabler i gulvet for optimal komfort.

Praktisk vaskeromsnisje på badet med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel

I tillegg til badet har boligen et separat toalettrom med vegghengt toalett og servantskap.

Innbydende entré med flislagt gulv med gulvvarme og god oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe.

Fra gangen er det tilkomst til boligens øvrige rom, med gjennomgående parkett og malte flater.

Balkongen er oppført med dekke av terrassebord og har god plass til en sittegruppe.

Leiligheten ligger i andre etasje i en horisontaldelt tomannsbolig med pen standard.

Området har liten trafikkbelastning, noe som bidrar til et trygt og barnevennlig miljø.

Det er gangavstand til både Flisnes barneskole og Gnist Flisnes barnehage.

Til leiligheten hører det med en fast parkeringsplass i carportanlegg.

I bakkant av carporten er det en praktisk sportsbod på 5 m², og det er mulighet for elbillading.

Boligsøk

Kart

Brattebergringen 2B

4 690 000 kr

99 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Preben Willmann

Flisnes

BUD MOTTATT Moderne sydvestvendt 4-roms på barnevennlige Flisnes | Utsikt | God takhøyde | Veranda | Carport og bod

Pris

Prisantydning

4 690 000 kr

Omkostninger

138 240 kr

Totalpris

4 828 240 kr

Areal

Bruksareal

119,6 m²

BRA-I (internt bruksareal)

99 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

20,6 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

13 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2020

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Type

Halvpart horisontaldelt bolig

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

3 000 kr

Energimerke

Lysegrønn B

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Daglig leder/Eiendomsmegler/Partner Preben Willmann, har gleden av å presentere Brattebergringen 2B. En lekker og moderne 4-roms fra 2020 med god planløsning. Her bor du i en flott halvpart av en tomannsbolig i et rolig og barnevennlig nabolag på Flisnes, med kort vei til skoler, barnehager og butikker. Området byr også på flotte turmuligheter og nærhet til sjøen. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen, med ekstra takhøyde og vedovn, skaper en herlig atmosfære for familieliv og sosiale sammenkomster. Høydepunkter:

Nyere standard fra 2020

Stilrent HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer

Tre soverom og separat toalettrom

Balansert ventilasjon og sentralstøvsuger

Varmekabler i entré og på bad

Egen carport med bod og mulighet for elbillader Velkommen til visning!