KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Stuen har god plass til sofagruppe og store vindusflater fra ca. 2008. Nydelig utsyn mot sentrum og heiene rundt.
Fra vinduene ser man ut over bylivet i Arendal sentrum. Utsikten er flott uansett sesong!
Midt i sentrum finner man denne perlen av en leilighet, få meter fra sjøen.
En representativ og særegen hovedinngang fra Tollbodgaten til bakgård og bygget.
Portrommet leder fra gaten og inn til bygårdens fellesarealer.
Bygården har en karakteristisk felles trappeoppgang med klassiske detaljer og luftig takhøyde.
Planløsning leilighet 4. etasje.
Entré. Det er gjennomgående fiskebeinsparkett i leiligheten.
Gangen binder sammen leilighetens private og sosiale rom.
Velkommen til Tollbodgaten 2! Foto: Sørvær Media
Det er god takhøyde i leiligheten og flere oppgraderinger er gjort i perioden 2008-2026.
En eldre, dekorativ kamin gir stuen et sjarmerende preg. Denne er kun til pynt.
Fra det ene soverommet er det utgang til en privat, flislagt takterrasse. Foto: Sørvær Media
Den flislagte, solrike takterrassen er et privat uterom med plass til en liten sittegruppe. Her er det sol fra ca. 11-21 (grovt målt med solapp) sommertid.
Utsikt fra takterrassen mot byens gater og bygårder.
Toppleilighet i en klassisk bygård fra 1906, med parkettgulv og moderne fasiliteter. Foto: Sørvær Media
Detaljer fra spiseplassen på kjøkkenet.
Kjøkkenet har rikelig med skapplass og rom for en hyggelig spiseplass.
Badet har gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskinen medfølger.
Badet ble vesentlig oppgradert i 2026 med blant annet ny dusjløsning og gulvbelegg.
Et av leilighetens tre soverom, med takvindu som gir godt med dagslys.
Soverom.
Utsikt!
Arendal sentrum med sin karakteristiske trehusbebyggelse og urbane kvaliteter. Leiligheten ligger midt i smørøyet!
Leiligheten ligger midt i byen med gangavstand til alle fasiliteter. Det er badestrand ved Hill Marina som er få minutter unna.
En kort spasertur unna ligger Pollen med sitt yrende båt- og folkeliv.
Fra sentrum går det fergeforbindelse til de omkringliggende øyene.
Leiligheten er romslig med tre soverom, og ligger lekkert plassert i toppetasjen med utsikt.
Det vil medfølge en bod til leiligheten som står i bakgården. Bygget er fra ca. 1906 og har mange klassiske detaljer.
Kart

Tollbodgaten 2

3 490 000 kr

98 m²

3 soverom

Solgt

Maia H. Jensen
Presenteres av
Maia H. Jensen

Arendal Sentrum

BUD MOTTATT! Toppleilighet med 3 soverom i hjertet av byen - Lekker altan og fantastisk utsikt til byen og gågaten

    Pris

  • Prisantydning

    3 490 000 kr

  • Omkostninger

    88 340 kr

  • Totalpris

    3 578 340 kr

    Areal

  • Bruksareal

    98 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    98 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    2 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    4

  • Byggeår

    1906

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fellesutgifter

    2 150 kr

  • Energimerke

    Merke G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Tollbodgaten 2! En sjarmerende og innholdsrik eierleilighet med gjennomgående parkett i fiskebeinsmønster, sentralt i Arendal. Dette er en lys og tiltalende leilighet med en arealeffektiv planløsning. Her bor du med umiddelbar nærhet til alt Arendal har å by på, fra butikker og kafeer på ALTI Arena til bryggelivet langs Pollen. Fra stuen er det utsikt over bylivet, og bussterminalen er kun et par minutters gange unna. Høydepunkter:
  • Innholdsrik planløsning med 3 soverom
  • Liten, solrik takterrasse/altan
  • Bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
  • Bad pusset opp i 2026
  • Klassisk og velholdt bygård med flotte detaljer og lekker trappeoppgang

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering