Velkommen til Korpanveien 9 - og denne innholdsrike eneboligen beliggende i et tilbaketrukket og rolig område med god privatfølelse, lite trafikk og trygge omgivelser.
Foto: Harald Wanvik v/Interiørfoto og Vidar Alvik v/ Grattis Foto

Her bor man med kort vei til blant annet barnehage, skole, videregående, idrettsanlegg, flerbrukshall, nærbutikk og Trondheim.

Eiendommen har integrert garasje, frittstående garasje og flere biloppstillingsplasser i gårdsplassen.

Pent kjøkken med lyse slette flater og flott benkeplate.

Kjøkkenet ligger naturlig tilbaketrukket fra stuen og er innredet med integrerte hvitevarer.

Kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass å boltre seg på!

Her har man god plass til å samle familie og venner til hyggelige sammenkomster.

Stue- og kjøkkenarealet måler til sammen romslige 91,5 kvm.

Boligen er gjennomgående lys og luftig med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med naturlig dagslys.

Boligen er oppvarmet med peisovn, to varmepumper og elektrisitet.

Man har god plass til både spisegruppe og sofagruppe med tilhørende TV-møblement.

TV-stuen kan være fin å trekke seg tilbake til.

Stuen er lett å møblere med de flere sonene i rommet.

Fra stuen har man direkte utgang til en herlig innglasset balkong på 15 kvm.

Balkongen vil på sommerstid oppleves som en fin forlengelse av stuen.

Eiendommen har svært gode solforhold. Selger opplyser om solgang fra soloppgang til ca. kl. 20:00 på sommerstid.

Terrassen har god plass til ønsket utemøblement.

Også fra spisestuen har man utgang til terrassen.

Solrike uteplasser gitr muligheter for rolige morgener med kaffekoppen på terrassen eller i vinterhagen.

Fra terrassen kan man nyte en fantastisk utsikt mot Trondheimsfjorden.

Hovedetasjen består av stue, kjøkken, TV-stue, entré, bad og tre soverom.

Soverom 2 er på 16,5 kvm og har plassbygd garderobeskap med gode lagringsmuligheter.

Videre har soverommet god plass til dobbeltseng av ønsket størrelse, nattbord og pult. Fra soverommet har man utgang til en herlig terrasse på 10,5 kvm.

Soverom 3 er på 8 kvm og kan fint benyttes som barnerom eller kontor hvis ønskelig.

Flislagt bad med gulvvarme, servantskap med speil og lys, toalett og badekar.

Velkommen inn! Romslig entré på 17,5 kvm med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Videre disponerer boligen et uthus på 11 kvm med ytterligere lagringsmuligheter, samt en praktisk innvendig bod på 5 kvm.

Underetasjen består av stue, gang (inkludert garderobe), bod, bad, vaskerom, gang, soverom og entré.

Pent flislagt bad med gulvvarme, servantskap med overskap og speil med lys, toalett og dusjkabinett.

Praktisk separat vaskerom med gode lagringsmuligheter.

Også i gangen har man gode lagringsmuligheter.

Flott kjellerstue med gulvvarme og gode møbleringsmuligheter.

Stuen er opprinnelig byggemeldt som hobbyrom/sport og dermed ikke godkjent for varig opphold. Kjøper overtar alt ansvar, eventuell kostnad og risiko forbundet med dette.

Korpanveien 9 ligger fredelig og attraktivt til i Vanvikan på Fosen, her får man et etablert boligområde med spredt bebyggelse og naturskjønne omgivelser.

Eiendommen har fin beliggenhet i terrenget med gode solforhold og vakker utsikt mot nærliggende landskap og Trondheimsfjorden.

Området oppleves rolig og barnevennlig, med lite trafikk og gode muligheter for rekreasjon rett utenfor døren.

Vannvikan sentrum ligger kun få minutters kjøring unna og tilbyr dagligvarehandel, skole, barnehage og øvrige servicetilbud. Hurtigbåtforbindelsen over fjorden gir enkel tilgang til Trondheim, i tillegg fergeforbindelsen mellom Flakk og Rørvik.

Nærområdet byr på rike friluftsmuligheter året rundt, med kort vei til både skog og fjord. Her finnes flotte turstier, rolige landeveier og gode bade og fiskemuligheter. Turene mot Storheia er populære og gir flotte naturopplevelser samt panoramautsikt.

For barnefamilier er området godt tilrettelagt med trygge omgivelser og nærhet til idrettsanlegg og fritidstilbud. Skavelmyra idrettsanlegg tilbyr fotballbaner, friidrettsfasiliteter og lysløype som kan benyttes flittig gjennom hele året.

Boligsøk

Kart

Korpanveien 9

3 700 000 kr

227 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Rune Øverlie

Vanvikan

Pen enebolig i familievennlig område. Solrike uteplasser med fantastisk utsikt. Integrert- og frittstående garasje.

Pris

Prisantydning

3 700 000 kr

Omkostninger

113 490 kr

Totalpris

3 813 490 kr

Areal

Bruksareal

302 m²

BRA-I (internt bruksareal)

227 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

60 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

65 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1979

Soverom

4 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

993 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Oransje F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Korpanveien 9 - og denne innholdsrike eneboligen beliggende i et tilbaketrukket og rolig område med god privatfølelse, lite trafikk og trygge omgivelser. Her bor man med kort vei til blant annet barnehage, skole, videregående, idrettsanlegg, flerbrukshall, nærbutikk og Trondheim.

Verdt å nevne:
- Store vindusflater som gir mye dagslys.
- Pent, tilbaketrukket heltrekjøkken levert av Brovold.
- Romslig stueareal med god plass til både sofa- og sittegruppe.
- Fire store soverom.
- To bad og et vaskerom med gulvvarme.
- Ekstra kjellerstue med gulvvarme (ikke godkjent).
- Solrike uteplasser med fantastisk utsikt.
- Uthus samt integrert og frittstående garasje.
- God lagringsplass både inne og ute.
- Merkede turløyper og naturopplevelser rett utenfor døra.
- 2 varmepumper