Velkommen til Vollafaret 4! En enebolig fra 1967 med en romslig og tilnærmet flat tomt, opparbeidet med gressplen og beplantning. Foto: Svein Michaelsen.

Fra stuen er det utgang til en overbygget terrasse på hele 28 m². Her er det god plass til flere sittegrupper og en egen utepeis.

Gruset adkomst og gårdsplass med god plass til parkering.

Første etasje har et bruksareal på 98 m² og en praktisk planløsning med stue, TV-stue, kjøkken, bad og to soverom.

Inngangspartiet ønsker velkommen med panelkledde vegger og laminat på gulvet.

Boligen har to stuer i første etasje, som gir fleksible soner for familieliv og sosialt samvær.

Hovedstuen har en peisovn med glassdør som gir god varme, og direkte adkomst til kjøkkenet.

Store vindusflater gir godt med lys og utsikt mot hagen og den overbygde terrassen.

Oppvarming sikres med en luft-til-luft varmepumpe, plassert sentralt i stuen.

Stuen har parkett på gulvet og god plass til både sofagruppe og spisebord.

Den teglsteinsforblendede pipen er et sentralt element mellom stue og spisestue.

Fra TV-stuen er det videre adkomst til soveromsavdelingen i etasjen.

Kjøkkenet har en eldre, men funksjonell innredning med profilerte fronter og godt med skapplass.

Innredningen inkluderer komfyr med keramisk platetopp, oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap.

Det er plass til en hyggelig spiseplass ved vinduet på kjøkkenet.

Badet i første etasje har gulvbelegg, dusjnisje, gulvmontert toalett og vegghengt servant.

Det ene av to soverom i første etasje, med plass til seng og skrivebord.

Hovedsoverommet i første etasje har vindu mot hagen.

Rommet er utstyrt med et plassbygget garderobeskap som gir god lagringsplass.

Kjelleren har et bruksareal på 90 m² og inneholder flere innredede rom, bad, vaskekjeller og bod. Bruksendring av rommene er ikke omsøkt.

Badet i kjelleren er utstyrt med dusjnisje, toalett og servant.

Dusjnisjen har baderomsplater på veggene.

Innredet rom i kjelleretasjen med panel i himling.

Et annet av de innredede rommene i kjelleren, som også har plassbygget garderobeskap.

Stort, innredet rom i kjelleren med en kombinert ved- og oljekamin. Takhøyden i kjelleren er målt til ca. 2,00-2,05 meter.

Praktisk vaskekjeller fra byggeåret med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Den overbygde terrassen strekker seg langs store deler av husets langside.

Eneboligen har en klassisk saltakskonstruksjon, og fasaden er kledd med trepanel.

Hagen er opparbeidet med plen og diverse beplantning, og gir gode muligheter for lek og uteaktiviteter.

Eiendommen har en skjermet og privat hage.

Den frittstående garasjen har tre porter og er uisolert.

Ved inngangspartiet er det en terrasseplatting på 8 m².

Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligområde på Bjørkelangen.

Eiendommen inkluderer en frittstående garasje på 45 m² fra 1970, som gir rikelig med plass til parkering og oppbevaring.

Bjørkelangen skole (1-10 kl.) og Bjørkelangen videregående skole ligger kun en kort spasertur unna.

I nærområdet finner man også Bjørkebadet, et flott anlegg for hele familien.

Bjørkelangen sportssenter med idrettsbane og andre fasiliteter ligger kun 4 minutter fra boligen.

AMFI Bjørkelangen Torg tilbyr et godt utvalg av butikker og servicetilbud, inkludert apotek og vinmonopol.

Området har gode oppvekstsvilkår med flere barnehager og skoler i nærheten.

Boligsøk

Kart

Vollafaret 4

2 990 000 kr

188 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Gisle Spidsberg

Bjørkelangen

Enebolig med sentral og rolig beliggenhet | Overbygget terrasse | Garasje med god lagringsplass | Oppussingsobjekt

Pris

Prisantydning

2 990 000 kr

Totalpris

2 990 000 kr

Areal

Bruksareal

233 m²

BRA-I (internt bruksareal)

188 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

45 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

36 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1967

Soverom

2 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

1 492 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Vollafaret 4! En enebolig med en romslig flat eiertomt | Sentralt og barnevennlig Dette er en eiendom for deg som ser muligheter. Boligen ligger i et etablert og rolig boligområde på Bjørkelangen, med gangavstand til skoler, barnehager og servicetilbud. Den store, opparbeidede tomten gir rikelig med plass for hageprosjekter og lek. Eiendommen har moderniseringsbehov og gir en ny eier en flott mulighet til å skape sitt eget hjem. Kort fortalt:

Stor tomt på over ett mål, opparbeidet med plen og beplantning

Overbygget terrasse med utepeis, med utgang fra stuen

Frittstående garasje med god lagringsplass

Boligen har flere ildsteder og varmepumpe

Familievennlig og sentral beliggenhet Velkommen til visning!