Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Åsane

Cecilie Wilhelmsen

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Margret Eggum

Eiendomsmegler/oppgjørsmedarbeider

3 ganger, 2 boder, vaskekjeller, bod, badstue, soverom, wc og kjellerstue

2 entreer, gang, 2 soverom, bad, kjøkken, stue og spisestue

Boligen

4 490 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
112 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
113 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
133 240,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
4 603 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
4 623 240,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Rossvegen 7 presentert av Eiendomsmegler Krogsveen v/ Cecilie Wilhelmsen. (Foto: Bjarne Skintveit)

En flott familiebolig beliggende i et rolig og barnevennlig område med nærhet til skole, barnehage og diverse servicetilbud. (Foto: Bjarne Skintveit)

Romslig entrè og godt med plass til oppbevaring i skap og kommoder. 

Stuen er lys og luftig med god plass til sofagruppe, spisebord og annet ønsket møblement.

Stuen har lyse overflater med parkett på gulv, og en fin peis som gir god varme på kaldere dager. 

I tillegg til peis, er det installert varmepumpe som sørger for et godt inneklima. 

Fra stuen er det utgang til en flott balkong.

Stor balkong med svært gode solforhold og en nydelig utsikt over nærområdet og mot sjøen. 

Det er god plass til diverse utemøbler, blomster og planter.

På balkongen er det mulig å møblere i ulike soner.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøleskap med fryser.

Epoq kjøkkeninnredning fra 2017 med profilerte fronter og benkeplate av stein.

Det er rikelig med benkeplass og lagring i skap og skuffer.

Lysmalt gang med flislagt gulv og gode oppbevaringsmuligheter.

Gangen leder inn til soverom, bad og stue.

Soverom 1 i 1. etasje med plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning.

Soverom 2 i 1. etasje er også av god størrelse.

Gode lagringsmuligheter for klær, sko og diverse i garderobeskap.

Tidløst bad fra 2019 med flislagt gulv med varmekabler og baderomsplater på vegger. Innredet med vegghengt servant, speilskap med overlys, dusjhjørne og vegghengt toalett.

Boligen er svært innholdsrik og 2. etasje inneholder gang, stue, kjøkken, soverom og bad. Boligen er tilbygget/ombygget til generasjonsbolig, og har mulighet til utleie. 

Stuen er romslig med store vindusflater for mye naturlig lys. I denne etasjen er det også varmepumpe og peis.

Kjøkkenet i 2. etasje med glatte fronter og benkeplate av laminat.

Utstyrt med frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

Soverom 1 i 2. etasje er benyttet som kontor og har utgang til balkong.

Badet i 2. etasje er av eldre dato med gulvbelegg og baderomsplater på vegger. Innredet med servant, speil med overlys, dusjkabinett og gulvstående toalett.

Praktisk vaskekjeller med utgang til hage.

Toalettrom med servant og gulvstående toalett.

Lun og trivelig uteplass ved inngangsparti.

Balkongen med utgang fra 2.etg måler ca. 5 m² med fin utsikt og gode solforhold.

Boligen er omringet av en nydelig hage og masse grøntareal. 

Boligen ligger høyt og luftig til med en stor utsikt over nærområdet og mot sjøen. 

Fra boligen er det kort kjørevei til dagligvarebutikken Coop Prix og Vaksdal togstasjon.

Vaksdal idrettsplass ligger like ved boligen. Det er også flotte tur- og friluftsområder i umiddelbar nærhet.

Eiertomt på 924 kvm i henhold til skylddelinger. Tomten er opparbeidet med blant annet grus, diverse støttemurer, plenarealer og andre forskjellige beplantninger. Tomten er ikke oppmålt i nyere tid og har usikre grenser. Kjøper overtar risiko for avviket. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen består av 2 bruksnummer. 

Det er kun de hvitevarene som er listet opp som følger med. Disse hvitevarene følger med: 
1. etasje - stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøleskap med kjølehjørne
2. etasje - komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Rossvegen 7

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Cecilie Wilhelmsen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet