Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hasle

Robin Lauritzen

Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Huong Pham

Oppgjørsansvarlig

Entré, bad, toalettrom, 2 soverom og stue/kjøkken

Heis

Veranda

3 700 000,00 Prisantydning
265 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 965 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst ( kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 302,00 (Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)))
19 252,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)))
 
--------------------------------------------------------
3 974 302,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 984 252,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Robin Lauritzen v/ Krogsveen Eiendomsmegling har gleden av å presentere Ole Brumms vei 22!

En lys og romslig 3-roms med flott balkong, stor og åpen stue/kjøkkenløsning og moderne kjøkken.

Stuen er av god størrelse og har lekre detaljer. Veggene er malt i en nøytral og delikat farge som passer godt til stuen. 

I stuen kan man møblere med sofagruppe, salongbord og TV-seksjon. Det er også utgang til en solrik balkong. 

Her er det god utsikt over områdets frodige grøntarealer og det er lite innsyn fra naboer. 

Kjøkkenet er holdt i en sosial og åpen løsning mot stuen.

Det mørke kjøkkenet gjør at rommet likevel deles inn i ulike soner.

Kjøkkeninnredning er med glatte fronter og laminat benkeplate med nedfelt vaskekum. 

Av integrerte hvitevarer er det induksjonstopp med kullfilter, stekeovn, micro, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Komfyrvakt er også montert

Det er rikelig med oppbevaringsplass i både skuffer og skap, og den store benkeplaten og kjøkkenøyen gjør matlagingen til en fryd.

Her kan du tilbedere gode måltider og samtidig sosialisere deg med gjestene.

Velkommen inn! Entréen er innbydende og gir et godt førsteinntrykk av boligen. 

Det er rikelig med plass til å henge fra seg yttertøy og sko i en romslig skyvedørsgarderobe.

Badet er pent flislagt på gulv og vegger med elektrisk gulvvarme. 

Av innredning er det servant med skapinnredning og dusjhjørne med svingbare glassdører. Det er både plass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Videre er det et praktisk toalettrom med vegghengt klosett og servant med innredning. 

Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng, tilhørende nattbord og kommode. 

Boligens andre soverom er av god størrelse med plass til seng, nattbord og kommode. 

Rommet passer perfekt som barnerom eller gjesterom, men kan også benyttes som hovedsoverom med egen walk-in garderobe. 

Her er det egen walk-in garderobe med rikelig med plass til oppbevaring av klær og utstyr.

Flotte fellesarealer med fotballbane, parsellhage, akebakke og flere lekeplasser. Fellesområder og gang- og sykkelvei er godt belyst. Borettslaget har også egen vaktmester. 

Stovner Senter utmerker seg som Norges største lokalsenter og har over 90 forretninger, herunder tannlege, kiropraktor, Deichmanske bibliotek, dagligvarebutikker, klesbutikker, spisesteder m.m.

Andel formue er kr 19 208,- pr. 31.12.2024
Andel fellesgjeld er kr 265 000,- pr. 01.05.2025

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 207 881 794,- pr. 01.05.2025 og lånevilkårene er:

#1
Lånenummer: OBBK01-98207546526 
Restsaldo: 160.000.000,- 
Restløpetid: 31 år 4 md. 
Terminer pr. år: 12 
Avdragsfritt t.o.m: 01.09.2026 
Rentebetingelser: 5,23% flytende

#2
Lånenummer: OBOS01-98208126016
Restsaldo: 32.274.640,-
Restløpetid: 19 år
Terminer pr. år: 12
Avdragsfritt t.o.m: -
Rentebetingelser: 5,23% flytende

#3
Lånenummer: OBOS02-98208125990
Restsaldo: 5.825.338,-
Restløpetid: 28 år 1 md.
Terminer pr. år: 12
Avdragsfritt t.o.m: -
Rentebetingelser: 5,23% flytende

#4
Lånenummer: OBOS03-98208126008
Restsaldo: 9.781.816,-
Restløpetid: 5 år 2 md.
Terminer pr. år: 12
Avdragsfritt t.o.m: -
Rentebetingelser: 5,23% flytende

Eiertomt på 72 635 kvm som tilhører borettslaget. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehø

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Ole Brumms vei 22

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Robin Lauritzen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet