Velkommen til Torvgata 27B, et perfekt familiehus med tilhørende garasje. Boligen strekker seg over tre plan, har velutnyttet planløsning med bl. annet. fem store soverom, stor stue, spisestue med tilknytning til kjøkken, to bad og praktisk vaskerom. Skjermet uteplasser på over 100m2 med gode solforhold. Boligen har gjennomgående moderne og innbydende farge/-materialvalg.
I perioden 2013/2014 gikk eiendommen gjennom en fasadeendring hvor det ble etterisolert og skiftet kledning, samt byttet vinduer i 1. og 2. etg. Videre ble ny garasje bygget, nytt inngangsparti laget og ny platting etablert.
Den ene av terrassedørene er fra 2006 og balkongdør fra 2007. For øvrig godt med lagringsplass i boligens underetasje og garasje.
Velkommen inn!
Du blir møtt av en hyggelig og imøtekommende entré med fliser som harmonerer godt med boligens øvrige stil, og slette, malte vegger. Flisene har gulvvarme (varmefolie). En romslig skyvedørsgarderobe gir rikelig med oppbevaringsplass til klær og sko, mens en praktisk bod rett ved trappen sørger for ekstra lagringsmulighet.
1.E T G:
S T U E
Stuen er boligens naturlige samlingspunkt – lys, romslig og innredet i en moderne og behagelig fargepalett. Her skapes en lun og innbydende atmosfære med parkett på gulvet og slette veggflater som gir et stilrent uttrykk. Den åpne planløsningen gir gode muligheter for ulike møbleringssoner, enten du ønsker flere sittegrupper, lesekrok eller spiseplass. Peisen med glassdør gir både varme og kos på kalde dager, mens varmepumpen sørger for jevn temperatur året rundt. Fra stuen er det dobbel terrassedør ut til en balkong med trapp ned til hagen – dørene kan åpnes helt opp for å slippe inn lys og frisk luft, og skaper en naturlig forlengelse av oppholdsrommet.
K J Ø K K E N / S P I S E S T U E
Kjøkkenet er lyst og åpent, med god plass til sosiale sammenkomster for familie og venner. Kjøkkenet ble totalrenovert i 2017 og har innredning med slette fronter og slitesterk laminat plate fra HTH, og gulv med varmefolie. Kjøkkenet er romslig og praktisk innredet med en stor kjøkkenøy og mye lagringsplass. Mange vinduer gir godt med naturlig lys mens du lager mat.
Kjøkkenet er utstyrt med rør-i-rør system og lekkasjestopper.
Følgende hvitevarer vil følge boligen: Kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeplate og ventilator fra Miele. Dampovn og kombiovn (ovn/mikro) er fra AEG. Vinskap er fra Gorenje.
Fra kjøkkenet er det direkte utgang til en stor markterrasse på hele 93 m². Her er det god plass til sittegrupper, grill og utemøbler. Terrassen er utstyrt med markise, utvendig belysning og stikkontakter – et perfekt sted for sommerens måltider, avslapning og sosiale sammenkomster. Den doble terrassedøren kan åpnes helt opp og skaper en herlig flyt mellom inne og ute.
B A D E R O M
Baderommet ble oppgradert med flis på flis og ny innredning i 2017. Flislagt gulv med gulvvarme, flislagte vegger og himlingsflate med malt panel. Vegghengt servantskap med skuffer og to ovenpåliggende servanter, speil, overlys og stikkontakter på vegg over servant. Dusjhjørne med glassdører og veggmontert dusjarmatur med hånddusj og regndusj.
S O V E R O M
I denne etasjen ligger ett av boligens totalt fem soverom. Rommet benyttes i dag som treningsrom, men har god størrelse og fleksibilitet til å fungere som gjesterom, hjemmekontor eller barnerom – tilpasses enkelt etter behov
2.E T G:
S T U E
I boligens andre etasje finner du en ekstra stue – et perfekt tilfluktssted for egentid eller et hyggelig samlingspunkt for barn og deres venner. Fra stuen er det utgang til en koselig balkong på 6 m², med plass til en liten sittegruppe.
S O V E R O M
I andre etasje finner du hele fire romslige soverom – noe som gjør boligen svært godt egnet for barnefamilier. Hvert soverom har god plass til både seng, skrivepult og garderobeløsning. Ett av soverommene har dessuten tilgang til et praktisk walk-in-closet/omkledningsrom med rikelig skapplass
B A D E R O M
Baderom fra 2013 med flislagt gulv med gulvvarme, flislagte vegger, nedsenket himling med downlights og malt flate. Videre er det vegghengt servantskap med skuffer og to ovenpåliggende servanter, speil med sidelys, dusjhjørne med glassdør og veggmontert dusjarmatur med hånddusj og regndusj.
V A S K E R O M
Praktisk og funksjonelt vaskerom med flislagt gulv og vegger – også her med gulvvarme for ekstra komfort. God oppbevaringsplass i gulvstående servantskap og overskap. Utslagsvask og opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.
U. E T G
Kjelleren består av en gang og hele åtte boder, noe som gir svært gode lagringsmuligheter. Her finner du også en varmtvannsbereder på 287 liter fra 2013. Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på bad 2. etasje og fordelerstamme for rør-i-rør system er plassert i kjeller.