Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Skien

Marianne Høimyhr

Daglig Leder / Eiendomsmegler MNEF

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Andrea Lunøe

Oppgjørsmedarbeider

Entré, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, bad/vaskerom, toalettrom, teknisk rom

Tomannsbolig Halvpart

Felles garasje

3 950 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
98 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
119 740,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 069 740,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Lys og moderne halvpart av vertikaldelt tomannsbolig oppført i 2016.

Boligen har en gjennomgående god standard med hovedsakelig parkett på alle gulv samt malte gipsplater i himling.

Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet på Limi ca. 4km nord for Skien sentrum.

Området er svært barnevennlig med kort vei til barnehager og skoler.

Boligen har vedfyring i stue med stålpipe. I tillegg er det balansert ventilasjon.

Boligen har en svært praktisk planløsning der 2. etasje inneholder åpen stue/kjøkkenløsning.

Kjøkken fra Kvik med slette fronter og benkeplate i laminat. 

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer der ventilator, platetopp, stekeovn, microovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser medfølger.

Det er også god plass til spisebord i tilknytning til kjøkkenet.

Stuen og kjøkkenet har store vindusflater som gir godt med naturlig lys.

Det er ingen anmerkninger med TG3 i boligen.

1 etasje inneholder hall, 3 soverom, bad, bod, vaskerom samt toalettrom. 

Bad med gulvvarme. Gulv og vegger med flis, samt malt himling. Innredning med nedfelt servant og speil. Vegghengt toalett og plassbygd dusjsone. 

Badet har 60 x 60 flis på vegger og gulv med unntak av mosaikkflis i dusjnisje. Det er også godt med oppbevaringsplass.

På innsiden av badet er det en tilhørende bod med flislagt gulv, malte flater på vegger og i himling. Her står en 200 liter varmtvannstank.

Boligen har et praktisk og moderne vaskerom/teknisnk rom med godt med benkeplass. 

Toalettrom med flislagt gulv med varmekabler, malte flater på vegger og himling. Rommet har vegghengt toalett og servant med innredning.

Boligen har skjult elektrisk anlegg og downlights med ledlys i himling.

Det er etablert flere uteplasser som gir gode møbleringsmuligheter også utendørs. 

På uteplassen tilknyttet stuen er det også montert lys i tak og varmelamper.

Totalt har boligen terrasse og balkong areal på 37 kvm.

Hallen er lys med plass til oppbevaring under trapp og det er praktisk innredet med flislagt gulv.

Boligen disponerer parkeringsplass i felles garasje delt med nabo.

Landlige omgivelser med flott utsikt og solforhold, og blåmerkede turløyper rett på utsiden av døren. 

Eiertomt på 184 kvm. Det er inngått en avtale om mulig  fradeling av ca 18 kvm. til fordel for nabotomt mot syd (se vedlagte kartskisse). Dersom dette ikke er utført innen overtagelse forplikter kjøper seg til å signere nødvendig dokumenter slik at dette lar seg gjennomføre.  Denne eiendom vil få 1/4 part ideell andel i fellesaresl med innkjøring og parkering. Denne eiendom samt nabo (nr. 7 ) vil få tinglyst rett til garasje. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør. Alle integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger, herunder platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn og kjøleskap.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Lensmannslimi 9

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Marianne Høimyhr

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet