Vertikaldelt dobbel hytte fra 2006 med påbygg fra 2011. Hytta er oppført på ringmurs elementer og støpt plate på mark. Yttervegger i
trekonstruksjoner med liggende villmarkskledning. Yttertak har saltaks konstruksjon tekket med torv. Utvendig opparbeidet naturtomt med terrasse
og gruset gårdsplass. Hytta er tilknyttet privat vann og avløp. Oppvarming med strøm og vedfyring. Felles eiet tomt.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre/mur/betong. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.
Det gjøres spesielt oppmerksom på:
Følgende har fått TG. 2: Våtrom - Bad 2.etg. Bad/vaskerom. Kjøkken, Øvrige rom, Loft, Ildsteder / skorsteiner
Tekniske anlegg, VVS anlegg, Varmtvannsbereder, Elektrisk anlegg. Dører og vinduer, Yttertak. Gesimsløsninger, Grunnmur, fundamenter.
Følgende har fått TG. 3: Våtrom - Bad 2.etg. Fallforhold. Kjøkken - 1.etg. Innfelte/gjennomgående installasjoner. Forenklet vurdering av det elektriske anlegget.
Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om rommet/badet/bygningsdelen/skjevheten/sluket/fuktigheten/taket/det elektriske. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.
Ellers er utdraget fra selgers egenerklæring:
Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller lignende?
Ja. Tilbakeslag ein gong. Det var feil på rør 10 meter frå hytta. Fikset av Vvs Uppstad. Det viste seg at feilen var i rør lenger borte frå hytta. Et par år siden.
Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f. eks dårlig trekk, sprekker,
pålegg etter tilsyn, fyringsforbud eller lignende? Ja Forrige eigar hadde limt på Stein på feieluka. Måtte fjerne dette ved branntilsyn. Ellers alt ok.