KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Lachmanns vei 48B - en innholdsrik tomannsbolig over to plan med nydelige utearealer. Foto: Petter Tanum/Tanum Foto
Velkommen inn! Lys og hyggelig stue med fine trepanel som gir et særpreg til boligen. Foto: Petter Tanum/Tanum Foto
Her kan du nyte en hyggelig hage i grønne omgivelser og herlig utsikt
Boligen går over to etasjer og har en praktisk planløsning med oppholdsrom oppe og soveromsavdeling i underetasjen
Fasade mot hagen - boligen er en del av en vertikaldelt tomannsbolig fra ca. 1966
Fra soverommet i underetasjen er det direkte utgang til en hyggelig uteplass i hagen
Markterrassen er på ca. 10 kvm med markise, og har plass til en sittegruppe, en lun uteplass på varme dager
Markterrassen ligger i direkte tilknytning til hagen og skaper en fin forbindelse mellom soverommet og utearealene
Hyggelig inngangsparti med grønne omgivelser og plass til utemøbler
De grønne omgivelsene bidrar til å skjerme inngangspartiet
Adkomst til boligen fra Lachmanns vei
Ved inngangspartiet er det en praktisk tilgang til en utvendig bod på ca. 3 kvm
Velkommen inn
Entré med dirkete tilknytning til en bod for lagring av yttertøy
Fra entréen er det videre adkomst til gang og boligens øvrige rom i 1. etasje
Innvendig trapp i trekonstruksjon binder boligens to etasjer sammen
Hyggelig kjøkken med klassisk uttrykk og gode arbeidsflater
Kjøkkeninnredningen byr på rikelig med skap- og benkeplass, med profilerte og slette fronter samt benkeplater i laminat og treverk
Kjøkkenets innredning er kombinert med eldre kjøkkeninnredning og nyere IKEA kjøkkeninnredning
Lys og romslig stue med stor vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys
Stuen har et karakterfullt uttrykk med trepanel i himling og trepregede overflater.
Det store vinduet gir deg mulighet til å nyte den vakre utsikten
Fra stuen er det adkomst til en balkong på 3 kvm
Balkongen er overbygget og vestvendt og fungerer som en fin forlengelse av oppholdsrommet
Balkongen er belagt med terrassebord og har både belysning og stikkontakt
Her får man utsikt over de fine "Maridalsalpene" og Maridalsvannet
God plass til stort spisebord i stuen
Trappen leder ned til boligens underetasje, hvor tre soverom, bad og vaskerom er samlet
Det er også en bod i underetasjen for ekstra lagringsplass
Det ene soverommet ligger mellom de to øvrige soverommene, og passer godt som et barnerom, kontor eller en TV-stue.
Boligens hovedsoverom er av god størrelse og har plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning
Et lunt og tilbaketrukket soverom med parkett på gulv og trepregede overflater
Klassisk uttrykk som står i stil med resten av boligen
Soverom 3 er et allsidig soverom med direkte utgang til den vestvendte terrassen og hagen
Synlige bjelker i veggene sammen med treverket i himlingen gir rommet en unik følelse
Fantastisk utsikt og meget gode solforhold på terrassen og i hagen
Badet ligger i underetasjen og er av god størrelse. Basert på badets samlede tilstandsbilde og hovedmomentene nevnt i tilstandsrapporten, må det påregnes fornyelse innen kort tid.
Her er det både dusjhjørne med innfellbare glassdører og badekar, som gir gode bruksmuligheter i hverdagen
Servantinnredning med glassfronter, speil og gulvstående toalett
Badet har flislagt gulv med etablert gulvvarme. Det gjøres oppmerksom på at det vannbårne gulvvarmeanlegget er vurdert til TG3 grunnet en ikke lokalisert lekkasje og ikke kan benyttes før forholdet er utbedret.
Praktisk vaskeromsdel i underetasjen med opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk og varmvannsbereder på 198 liter. Vaskerommet omfattes av samme TG 3 forhold som badet, og det må derfor påregnes fornyelse innen kort tid.
Stemningsbilde høst - selgers bilde
Boligområdet sett fra Maridalen - selgers bilde
Kart

Lachmanns vei 48B

9 800 000 kr

100 m²

3 soverom

Solgt

Jan Egil Røttingsnes
Marthe Petersen
Presenteres av
Jan Egil Røttingsnes og Marthe Petersen

Fantastisk utsikt på Kjelsås

Halvpart vertikaldelt tomannsbolig| Vestvendt hage | Balkong | Utsikt og umiddelbar nærhet til Lillomarka | Oppussing

    Pris

  • Prisantydning

    9 800 000 kr

  • Omkostninger

    246 090 kr

  • Totalpris

    10 046 090 kr

    Areal

  • Bruksareal

    111 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    100 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    11 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    13 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1966

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Tomteareal

    418 m² (eiet)

  • Type

    Halvpart vertikaldelt bolig

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Lachmanns vei 48B! En vertikaldelt tomannsbolig over to plan med vestvendte uteplasser og flott utsyn. Eiendommen har en attraktiv og fredelig beliggenhet i et etablert villastrøk på Kjelsås, like ved inngangen til Lillomarka. Her bor du med kort vei til Langsetløkka, som byr på oppkjørte skiløyper om vinteren og flotte turstier om sommeren. Boligen fordeler seg over to plan med en familievennlig planløsning, der stuen preges av store vindusflater med vidstrakt utsyn over grønne åser. Fra stuen er det utgang til en vestvendt, overbygget balkong, mens underetasjens tre soverom kompletteres av en vestvendt terrasse mot hagen. Med barnehager, nærbutikker og buss på Rundhaugen innen rekkevidde, ligger alt til rette for en velfungerende hverdag. Velkommen til visning!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering