Stenklevveien 3E

Stenklevveien 3E, 4846 ARENDAL
Kommunenummer 4203, gårdsnummer 506, bruksnummer 318, seksjonsnummer 3, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 39 kvm

BRA-i:
Etasje 34 kvm: Entré, bad, stue/kjøkken, soverom og bod.

BRA-e:
Etasje 5 kvm: Bod 2.

TBA (terrasse- og balkongareal):
Etasje 11 kvm: Terrasse.

Det gjøres oppmerksom på at boligens eksterne boder tilhører sameiets fellesareal, og at boden således ikke eies av den enkelte sameier. Dette medfører at sameiet i fellesskap beslutter bruken av alle bodene. Det er for øvrig en til hver leilighet.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 12.06.2025 utført av YoNo AS v/Yngve Ottervig. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen. Dersom det er registrert avvik, er disse klassifisert med tilstandsgrader (TGIU, TG2 og/eller TG3). Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.

Leiligheten ligger i et boligbygg med flere boenheter, oppført i 2022. Bygningen har gulv mot grunn av betong. Vinduer er i malt tre med 3-lags glass. Hovedytterdør og balkongdør er i malt tre. Innvendig har boligen malte fyllingsdører. Terrassen ut fra stuen er utført i betong og behandlet tre.

Sikringsskapet er plassert i teknisk rom/bod og er utstyrt med automatsikringer. Kursfortegnelse og anleggsdokumentasjon foreligger.

Følgende bygningsdeler er gitt Tilstandsgrad 2 (TG2) — Avvik som kan kreve tiltak:

Kjøkken
- Avtrekk: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.

Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om eventuelle avvik og konsekvensen av disse. Dersom det er registrert avvik med TG3, har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.

Ingen moderniseringer er dokumentert siden byggeår.

Boligen er oppført i 2022 og er en moderne eierleilighet i et boligbygg over to etasjer. Leiligheten holder gjennomgående standard fra byggeår med balansert ventilasjon, rør-i-rør-system for vannforsyning og malte trevinduer med 3-lags glass.

KJØKKEN:
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Rommet er utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Det er montert vannstoppsystem, komfyrvakt og kjøkkenventilator med kullfilter.

BAD:
Badet er bygget etter teknisk forskrift 2017. Rommet har baderomsplater på veggene, malt himling og vinylbelegg på gulv med elektriske varmekabler. Utstyret består av nedfelt servant, toalett, dusjvegger/hjørne, opplegg for vaskemaskin og tilknytning til balansert ventilasjon. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt.

Overflater:
Gulv: Laminat. Vinylbelegg på bad.
Vegger: Malte plater. Baderomsplater på bad.
Himling: Malte plater. Malt tak på bad.

Lagring:
Boligen har en innvendig bod, samt en ekstern bod på ca. 5 m².

For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.

Følgende hvitevarer medfølger: Oppvaskmaskin, kombiskap (kjøl/frys), koketopp og stekeovn.
Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Leiligheten er vasket ut av tidligere leieboer, og det blir ikke ytterligere vasket til overtagelse.

Elektrisitet. Varmekabler på bad og i entré. Det er også en panelovn i stue/kjøkken.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med.

Boligen er oppført i 2022. Det foreligger ferdigattest for bolig datert 18.07.2022. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det foreligger i tillegg følgende dokumentasjon i saken:
- Tillatelse til seksjonering datert 23.05.2025

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 03.12.2021, som stemmer med dagens bruk. Trappen opp til 2. etasje har en noe annerledes plassering i tegning vs. dagens løsning. Tegning er vedlagt salgsoppgaven.

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.
 

Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand. Kjøper må derfor kunne påregne at det kan være flere feil og mangler som normalt oppdages ved bruk av boligen, men som selger  ikke har mulighet å vite. Dette kan særlig gjelde bruksslitasje eller lignende.

Informasjon om eiendommen er innhentet for seksjonsnr. 1 i samme bygget i 2025. Følgende ettersjekket opp mot kommunens kostnader for 2026: Eiendomsskatt, årlige avgifter til kommunen inkl. renovasjon og formuesverdi.

Megler har fylt ut en enkel energiattest. Det tas forbehold om avvik i denne.

Leiligheten har en sentrumsnær beliggenhet i et etablert og rolig boligområde på Stenklev, knapt 5 min fra sentrum i bil. Her bor du tilbaketrukket i et hyggelig nabolag med gode solforhold og en usjenert plassering. Nærområdet byr på fine tur- og rekreasjonsmuligheter, med stier og lysløype like i nærheten som innbyr til både løpeturer og lufteturer i skog og mark gjennom hele året.

Hverdagslogistikken er enkel med gangavstand til det meste. Dagligvarehandelen ordnes raskt på Rema 1000 i Torsbudalen, som ligger en spasertur på rundt fire minutter unna boligen. I nærområdet finner du også bensinstasjon og spisesteder. Det er kort gangavstand til barnehagetilbud som Svalestien barnehage og Lindebakken barnehage, samt skoler som Steinerskolen og Moltemyr skole. Busstoppet i Torsbudalen ligger omtrent hundre meter fra boligen med hyppige bussforbindelser til sentrum, og Arendal stasjon nås på rundt fem minutter med bil.

Til Arendal sentrum tar det rundt fem minutter med bil. Byen byr på et komplett servicetilbud med kjøpesentrene ALTI Arena og ALTI Harebakken, trivelige handlegater, kino, kulturtilbud og et rikt utvalg av restauranter og kafeer. Om sommeren er det et yrende liv i gatene og rundt Pollen og gjestehavnen, med arrangementer og festivaler som Canal Street og Arendalsuka. Fra sentrum kan du også ta båten ut til Merdø for en dagsutflukt med badestrand og klassisk kystmiljø. Her er med andre ord både aktivitets- og dagliglivet enkelt med en sentral beliggenhet.

Se kart eller kontakt megler for veibeskrivelse.

Barnehager:
Svalestien barnehage: 4 min. gange
Lindebakken barnehage: 11 min. gange
Jovannslia Barnehageenhet: 14 min. gange

Idrett og fritid:
Friggs vei - Nærmiljøanlegg, grusbane: 9 min. gange
Arendal Sport og Fitnessenter: 4 min. kjøring
Aktiv Trening Arendal: 6 min. kjøring

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Tomten er fellesareal. Tomten og alle deler av bebyggelsen som ikke etter oppdelingen omfattes av bruksenheter med enerett til bruk, er fellesarealer. Eiendommen har veirett over gnr. 506, bnr. 92 med innkjøring fra Stenkleivveien.

Tomten er opparbeidet med asfaltert og gruslagt tun. For øvrig naturtomt med fjellskråning bak. Oppgitt areal er hentet fra Statens Kartverk. All bygningsmasse er innenfor tomtegrenser.

Det er en parkeringsplass til hver leilighet, samt gjesteparkering. Tomten er felleseid, det er pr. i dag ingen faste plasser.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei, med privat innkjørsel. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til Områder for boliger m/tilhørende anlegg i henhold til reguleringsplan 2017r1 «Stenklev», datert 02.10.1953, med tilhørende reguleringsbestemmelser. Tilhørende bestemmelser sier blant annet at gjerde, hekk eller mur mot offentlig vei og nabotomt må godkjennes av bygningsrådet. Det fremgår også at bygningsrådet kan gi pålegg om fargevalg.

Eiendommen omfattes av Kommuneplan Arendal (2023 - 2033) (ID: 42032022-8), vedtatt 27.04.2023.

Eiendommen berøres av hensynssone H290_12: Kp Støysone, i henhold til kommuneplanen.

Det er registrert planer under arbeid i søndre del av nærområdet, sør for Nye Stenklevvei.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Forsikring av bygget og eventuell avsetting til fremtidig vedlikehold. Kr. 950,- i felleskostnad pr. måned er et estimert beløp. Det er lik brøkfordeling til alle leilighetene. Det er ingen brøyteavtale for sameiet i dag.

Sameiet har ingen gjeld. Det understrekes at beløpet er estimert, og det vil en periode kun betales for bygningsforsikring.

Kommunale avgifter er kr 7.900,-. Renovasjon kr 5.108,-. Renovasjon faktureres separat av Agder Renovasjon IKS, mens øvrige gebyrer faktureres av kommunen.

Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året.

Eiendomsskatt utgjør kr 2.483,- for 2026. Totalt inkludert vann, avløp, renovasjon, målerleie og eiendomsskatt kr 15.491,- pr. år.

Det er installert vannmåler på eiendommen og kostnadene betales etter forbruk. Forbruk avleses etter henvendelse fra kommunen. Forbruk betales à konto basert på siste avlesning.

Andre kostnader man kan påregne:
Tv/internett
Strøm
Innboforsikring
Felleskostnad (bygningsforsikring og avsetting til fremtidig vedlikehold) kr 950,- pr. måned.

Utgifter og gebyrer vil kunne variere ut i fra forbruk.

Ved hjelp av skatteetatens boligkalkulator er boligens formuesverdi beregnet til kr. 564 762,- for fjoråret når boligen benyttes som primærbolig.

Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype.  
Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig.

Formuesverdi skal ikke overstige: 
Primærbolig: 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr. 10 000 000, og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi.
Sekundærbolig: 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier. 

Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.

For mer informasjon se skatteetaten.no
 

1 890 000,00 Prisantydning

Omkostninger

47 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
48 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
58 290,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))

--------------------------------------------------------
1 938 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
1 948 290,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))

--------------------------------------------------------

Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Lona investment AS

Etter nærmere avtale.

Det gjøres oppmerksom på at selger ikke har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Likevel foreligger selgers egenerklæring og godkjent tilstandsrapport som interessenter må sette seg inn i før bud inngis. Eventuelle reklamasjoner må rettes direkte til selger.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter fra 01.07.25. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

 Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 2,30% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld. Minimumsprovisjon: kr 45 000,-
Tilrettelegging fra kr 2.500,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 26.900-
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler kan i tillegg kreve dekning for følgende utlegg: Innhenting av dokumenter/servitutter fra grunnboken kr 240,- pr stk, innhenting av offentlige opplysninger kr 690,-, tinglysning sikring kr 545,- og foto kr 3.500,-.

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester; 
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i den digitale annonseringsplattformen Hjem som eies av Bomega AS. 

Oppdragsnummer 47-0117/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Arendal
Kystveien 14, 4841, ARENDAL
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR47.25117

Sist oppdatert: 25. september 2026 kl. 10:16