Velkommen til denne stilfulle terrasseleilighet Ullern alle´ 75. Megler : Krogsveen v/Anne Aartun. Foto: Isnitt v/Nadia Frantsen.

Stilfull 2,5 roms leilighet med fantastisk utsikt til grøntområder og fjorden og ingen innsyn.

Solrik terrasse på ca. 14 kvm med plass til utemøblement og grill.

Leiligheten har god og romslig planløsning.

Stuen er romslig og gir god plass til både sofa, TV-benk, spisestue og øvrig møblement.

Stuen har en murt pipe med nyere peisinnsats.

Kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning mot spisestue og stue.

Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, microcontinent, platetopp og stekeovn.

Innredningen har glatte, grå fronter som gir et moderne og rent uttrykk, mens benkeplaten i oljet eik gir en solid og praktisk arbeidsflate.

Hele leiligheten er nymalt i februar 2026, inkludert vegger, tak, karmer og listverk.

Leiligheten holder meget pen standard med delikat bad, moderne kjøkken og nymalte overflater i hele boligen.

Praktiske soner gir plass til både sofagruppe, spisestue og lesekrok og det er god veggplass til både bokhyller og personlige detaljer.

Badet har fliser på både gulv og vegger, noe som gir et helhetlig og stilrent uttrykk.

Opplegg og plass for vaskemaskin og tørketrommel (medfølger). Ekstra oppbevaring i vegghengte baderomsskap med tilsvarende skapfronter som på servantskapet.

Det romslige soverommet er praktisk delt i to med lettvegg som ligger oppå parketten og således enkelt kan fjernes

Soverommet er romslig og byr på gode møbleringsmuligheter med plass til dobbeltseng og nattbord.

De lyse og delikate fargene skaper en behagelig atmosfære og gir rommet en innbydende og harmonisk karakter.

I denne ene enden av soverommet er det innredet skyvedørsgarderobe langs en hel vegg og resterende del fungerer godt som både omkledningsrom eller hjemmekontor.

Entréen er romslig og innbydende, med gode oppbevaringsmuligheter for yttertøy og sko.

Utebod med adkomst fra terrassen, samt innvendig bod og to kjellerboder - totalt ca. 11 kvm bodplass.

Ullern ligger sørvest i Oslo, mellom Lysakerelven og Mærradalen. Området er kjent for rolige villaveier, pene grøntområder og et trygt og godt bomiljø.

Det er etablert et lite bibliotek og åpnet for en bok-café hver onsdag ettermiddag i Stabburet på Ullern Allé 79.

Sameiet har store, grønne og pent opparbeidede fellesområder.

Veldrevet sameie med god vedlikeholdshistorikk.

Leiligheten ligger høyt og fritt i byggets 3. etasje i oppgang med heis.

Attraktivt beliggende leilighet i byggets tredje etasje med flott sørvendt terrasse.

Rehabilitering av terrasser på begge sider og maling av fasade i 2020 utført av Alliero. Ettertraktet og sentral beliggenhet i enden av blindvei med nærhet til dagligvareforretning, turområder og offentlig kommunikasjon.

Garasjeplassen i tilknytning til leiligheten ligger i byggets kjeller, hvor heisen tar en rett ned i anlegget.

Boligsøk

Kart

Ullern allé 75

6 300 000 kr

72 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Anne Aartun

Ullern

Innbydende 2,5 roms terrasseleilighet | Garasjeplass | Heis | Solrik balkong med utsikt mot by og fjord

Pris

Prisantydning

6 300 000 kr

Omkostninger

168 540 kr

Totalpris

6 468 540 kr

Areal

Bruksareal

80 m²

BRA-I (internt bruksareal)

72 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

8 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

14 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1982

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 389 kr

Energimerke

Oransje E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

En 2,5 roms leilighet med fantastisk utsikt til grøntområder og fjorden og ingen innsyn! Leiligheten har en rolig og attraktiv beliggenhet med nærhet til offentlig kommunikasjon og butikk, samt tilgang til flotte tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet.

Høydepunkter:
- Romslig og pent oppusset terrasseleilighet med flott utsikt til grøntareal og Oslofjorden
- Peis i stuen
- Garasjeplass i byggets kjeller
- Heis fra garasje og opp til leilighets plan
- Solrik terrasse på ca. 14 kvm med plass til utemøblement og grill
- Utebod med adkomst fra terrassen, samt innvendig bod og to kjellerboder - totalt ca. 11 kvm bodplass.
- God og romslig planløsning
- Ingen gjenboere
- Ettertraktet og sentral beliggenhet i enden av blindvei
- Kort vei til turmuligheter/marka
- Kort vei til t-bane