Hytta ligger nydelig til med super utsikt og meget usjenert på romslig tomt på over 2 dekar Foto: Digit Media AS v/Sørebø

Velkommen til Dalefjerdingen 537, en idyllisk fritidseiendom med helt spesiell beliggenhet ved Øyeren i Enebakk kommune Foto: Digit Media AS v/Sørebø

På eiendommen er det også oppført en fint anneks med god plass for utstyr og ekstra sengeplass Foto: Digit Media AS v/Sørebø

Nede ved vannet er det oppført et romslig båtnaust med god plass til båt. Eldre skinnestystem for opptrekk av båt bør nok rehabiliteres

Det er støpt opp egen brygg på nede ved vannet samt fine svaberg som frister ved varme sommerdager

Hytta er bygget på fjell og er oppført på grunnmur av både betong pg leca, bindingsverksvegger som er isolerte. Saltakskonstruksjon med takbelegg av taksteinsplater i metall.

Utenfor inngangen er det en overbygget liten terrasse som er hyggelig å sitte under og ta en kaffekopp og se utover mot Øyeren

Velkommen inn og inn i stua som har adkomst til både kjøkken, gangarealer og soverom mm

Stua har flott utsikt og lysinnslipp, med fin plass til både sofakrok og "spisestueplass"

Fra sofakroken er det fint innsyn til koselig gruepeis

Kjøkkenet ligger rett ved spisestueplassen

Kjøkkenet holder enkel standard og har plassbygget innredning fra byggeåret samt kokeapparat for bruk med propan på egen benk

På kjøkkenet er det også montert en liten vedovn for lun varme

Innenfor kjøkkenet er det et rom hvor det er montert servant i hvit porselen og benkeskap med propandrevet kjøleskap oppå.

Soverom med 2 sengeplasser vegg i vegg med kjøkkenet

Gangareale ved siden av stua har også montert en solid vedovn for lange vedkubber, denne gir god varme på kalde og hustrige dager

Avdelt med skap er det etablert 2 sengeplasser i enden av gangen

I tilbygget er det opprettet eget toalettrom med gulvmontert toalettskål i hvitt som er koblet til snurretoalett plassert i krypkjeller under

Hovedsoveromment er lyst og har utgang til egen luftebalkong, fin plass til dobbeltseng

Fra luftebalkongen hvor morgensola kommer er det nydelig utsikt til vannet

Annekset står solid på grunnen og er oppført på grunnmur i betong med isolert bindingsverksvegger utvendig kledd med tømmermannspanel. Saltakskonstruksjon tekket med taksteinsplater i metall

Annekset har et koselig rom hvor det er plass til både seng og kanskje noen stoler. Servant i hvit porselen samt skap montert

I annekset er det også bodrom/hobbyrom med benk med utslagsvask

Lager rom i annekset med fin plass til ved og liten lagringshems

Båtnaust nede ved vannkanten med skinnesystem for opptrekk av båt til naustet

Båtnaustet har god plass til båt og utstyr

Hyggelig vik som er en super plass om sommeren

Utenfor hytta er det fin plass til utemøblement eller lignende

Området rundt annekset og hytta er forholdsvis flatt på den ellers kupperte tomten

Eiendommen har mange flotte plasser som er ligger utrolig usjenert til i idylliske omgivelser

Brygge (NB! Øyeren har noe varierende vannstand gjennom året)

Eiendommen ligger fint skjermet fra nærmeste naboeiendommer med en flott strandlinje

Eiendommen ligger på egen knaus i terrenget og er omkranset av skog med usjenert beliggenhet

Båtnaustet ligger fint skjermet og glir fint inn i terrenget

Eiendommen ligger høyere enn naboeiendommen og er fint skjermet fra innsyn

Boligsøk

Kart

Dalefjerdingen 537

2 100 000 kr

73 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Tom Edvardsen

Borud/Nordvika -Enebakk

Usjenert perle ved Øyern | Egen strandlinje og båtnaust | Sjeldent flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser| jaktrett

Pris

Prisantydning

2 100 000 kr

Omkostninger

73 490 kr

Totalpris

2 173 490 kr

Areal

Bruksareal

137 m²

BRA-I (internt bruksareal)

73 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

64 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

3 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1970

Soverom

2 soverom

Tomteareal

2 924 m² (eiet)

Type

Fritidseiendom innlandet

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Energimerke

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til en sjelden eiendom ved Øyern – idyllisk og usjenert beliggende med egen strandlinje og eget naust. Her får du en unik kombinasjon av natur, stillhet og nærhet til vannet, perfekt for deg som ønsker et fristed langt unna hverdagens mas. Tomten ligger skjermet til med flotte solforhold og direkte tilgang til bade- og båtliv. Fritidsboligen er oppført ca. 1970 med senere tilbygg, og fremstår med et sjarmerende preg og enkelt hytteliv. Det må påregnes oppgraderinger og vedlikehold, jf. tilstandsrapport, og eiendommen selges med dette som utgangspunkt. På eiendommen finnes også anneks samt naust med behov for oppfølging. En sjelden mulighet til å sikre seg en strandnær eiendom med stort potensial og unike kvaliteter.