Nygårdsveien 58A

Nygårdsveien 58A, 4844 ARENDAL
Kommunenummer 4203, gårdsnummer 507, bruksnummer 2333, seksjonsnummer 1, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 99 kvm

BRA-i:
Halvpart tomannsbolig:
1. etasje 67 kvm: Entré, to soverom, bad/vaskerom og stue/kjøkken i åpen løsning.
2. etasje 32 kvm: Gang, kott, to soverom og baderom.

Åpent areal:
1. etasje 38 kvm: Terrasse.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 04.11.2025 utført av Yngve Ottervig. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, samt ferdigattest for bygget.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Her oppsummeres punkter i rapporten som har fått tilstandsgrad 2, herunder avvik som kommer fra skade, alder eller lignende, altså avvik som kan kreve tiltak:
Takkonstruksjon/loft: Det er påvist fuktskjolder i undertak/takkonstruksjon, det er ikke behov for utbedringstiltak.
Ytterdører: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne/lukke, karmene er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Tiltak: Justere dører og en lokal utbedring.
Radon: Det er ikke foretatt radonmåling, bygget er ikke utført med radonsperre.
Innvendig trapp: Det mangler håndløper på en side og det er observert slitasje.
Innvendige dører: Soveromsdør på loft tar i terskelen. Bør justeres. Se s. 9.
Bad på loft: Det er uegnede materialer i våtsonene. Avvik i fallforhold til sluk. Mer enn halvparten av membranens forventede brukstid er passert. Eldre, slitent dusjkabinett.
Kjøkken: Oppvaskmaskinen er vanskelig å åpne, dør må justeres. Det er kullfilter på kjøkkenventilator.

Selger har fylt ut egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven i sin helhet. Det oppsummeres i korte trekk her:
Leilighet med renovert bad og nytt kjøkken. Overflatene er pusset opp og det er lagt nytt gulv. Det er gjennomført el-kontroll på det elektriske anlegget. Selger har planer for utbygging av området, og dersom disse blir realisert vil veien i forkant av bolig bli hevet, men fortsatt ligge under nivå til Nygårdsveien 58. Det er planer om utbygging av 20 nye leiligheter sør for denne tomannsboligen.

Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin (nytt høst 2025).

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Elektrisk og vedfyring. Det er varmekabler på bad i 1. etasje og varmeovn på bad i 2. etasje. Det er peisovn i stua.

Det foreligger ferdigattest på tomannsbolig, datert 14.11.2002. Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Det foreligger godkjente byggetegninger som ser ut til å samsvare med dagens løsning med unntak av følgende:
Kjøkken i 1. etasje er flyttet ut til stua, og tidligere kjøkken er gjort om til soverom. Ved omgjøring fra hoveddel til hoveddel (oppholdsrom) utløser soverom krav til rømningsvei og dagslys, dette ser ut til å være ivaretatt. Rommet er ikke omsøkt fra kjøkken til soverom.

Byggetegninger er vedlagt salgsoppgaven og er datert 19.04.2002.

Grunndata som følger av eiendommens grunnbok:
17.10.2025- Dokumentnr. 1253146- Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Grunn
Sameiebrøk: 1/2

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).
Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet et sameie med Nygårdsveien 58B, med sameiebrøk 1/2.
Dersom det blir felles bygningsforsikring og brøyteavtale (for eks.) vil kostnader bli fordelt etter nærmere regler angitt av sameiet, vanligvis etter sameiebrøk eller vedtekter.
Dugnad kan påregnes ved behov. Det er felles innkjørsel til bygget.
Dyrehold er tillatt.
Planlagte påkostninger: Ingen.
Kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Det er ikke registrert et sameie i Brønnøysundregisteret, dette kan eier av Nygårdsveien 58B og ny eier av 58A avtale nærmere hvis ønskelig. Det er normalt valgfritt å gjøre ved sameier som totalt er under ni seksjoner (her er det to stykk).

Boligen er vasket ned før foto, det blir ikke ytterligere vasket før visning/overtagelse.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand. Kjøper må derfor kunne påregne at det kan være flere feil og mangler som normalt oppdages ved bruk av boligen, men som selger ikke har mulighet å vite. Kjøper overtar derfor all risiko for denne type feil og mangler.

Meglerpakken ble innhentet når boligen var under seksjonering og viser til totalen for begge boenheter bl.a. i kommunale eiendomsgebyrer mv.

Megler har fylt ut en enkel energiattest, det tas forbehold om mindre avvik i denne.

Eiendommen ligger i naturskjønne og rolige omgivelser men likevel sentralt og praktisk plassert med kort vei til Barbu park og Arendal sentrum. Det er også gangavstand til en rekke hverdagslige fasiliteter som barnehage, skole, bussforbindelser og dagligvare. Eiendommen befinner seg i umiddelbar nærhet til flott natur og fine turområder ved Ribbervann og områdene rundt.

Til Arendal sentrum er det ca. 3,5 km fra eiendommen. Sentrum byr på flotte handlegater, koselige cafeer og populære spise- og serveringssteder. Det er bibliotek, bowling, kino, kjøpesenter og mer å finne i byen.

Se kart eller kontakt megler for veibeskrivelse.

Barnehage:
Nyli barnehage (0-5 år): 0.4 km
Steinerbarnehagen Stjerneglimt (1-5): 1.1 km
Jovannslia Barnehageenhet (1-5 år): 1.2 km

Skole:
Moltemyr skole (1-10 kl.): 1.3 km
Steinerskolen i Arendal (1-10 kl.): 1.9 km
Birkenlund skole (1-10 kl.): 2 km
Arendal videregående skole: 3 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon

Tomten består av selveid tomt som tilhører seksjonen og fellesareal (innkjørsel). Veien inn til boligen er felleseid med nabo (Nygårdsveien 58B). Tomten består av biloppstillingsplasser og terrasse, samt noe skråning.

Nygårdsveien 58A eier 374,3 kvm til eget bruk (seksjonert), mens veien som er felles med nabo er på 143,5 kvm.

Det er biloppstillingsplasser på tilhørende tomt.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar. Det er privat vei fra avkjørselen der bakken starter og ned til eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Stikkledninger går til privat pumpestasjon som Nygårdsveien 58 deler med fire naboer. Kostnadene til drift og vedlikehold deles 1/6 for denne boligen (estimert til kr. 2.000,- pr. år). Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen. Ved utbygging av naboeiendom vil det bygges ny pumpestasjon, kostnadsfordelingen vil da være 1/26, estimert til kr. 1.000,- pr. år.

Eiendommen er ifølge kommuneplanen regulert til boligformål. Det er planer for området, herunder: Dersom planene selger har for utbygging av området (20 leiligheter) blir realisert vil veien i forkant av bolig bli hevet, men fortsatt ligge under nivå til Nygårdsveien 58. Leilighetene som er planlaget ligger sør for boligen. Se vedlagte plankart. Det vil bli parkeringsplass til leilighetene sør for Nygårdsveien utenfor grense, og leiligheter ovenfor dette.

Kjøper må godta at området foran boligen fylles opp for å heve veien i fremtiden, denne skal heves for å slake ut bakken opp til nye boenheter som nevnt ovenfor. Naboeiendom i syd skal ha veirett i tomtas søndre del. Dette vil bli tinglyst i forbindelse med eiendomsoverdragelsen.

Det understrekes følgende: Dersom reguleringsplan blir vedtatt skal område B2 i vedlagte reguleringsplankart skal ha veirett over Nygårdsveien 58A/B i tomtas sørvestre hjørne. Rettigheten vil da gjelde opprettelse av kryss og vei i korrekt høyde (skal ikke overstige terrassen), drift og vedlikehold av vei.

Fellesutgiftene er kr 0,- pr. mnd. og inkluderer: Ingenting. Felles avtaler må avklares med nabo, herunder bygningsforsikring og/eller andre avtaler. Selger vil avklare dette med begge parter etter salg.
Kjøper må selv tegne innboforsikring.
Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Årlige gebyrer:
Avløp kr. 2.897,-+ forbruk kr. 26,47,- pr. m³.
Vann kr. 1.800,- + forbruk kr. 20,32,- pr. m³
Feiegebyr kr. 336,-
Renovasjon kr. 4.818,-
Dagens eiendomsskatt er satt til kr. 8.890,- som gjelder for hele bygget. Det kan forventes en lavere eiendomsskatt etter seksjonering av bygget. For 2025 er eiendomsskatten for bebygde bolig- og fritidseiendommer 4 promille av eiendomskattegrunnlaget. Ny eiendomsskatt vil trolig gjelde fra 2026.

Årlige kommunale avgifter er estimert til ca. kr. 19.790,- med forbehold om at eiendomsskatten sannsynligvis blir lavere for en halvpart av tomannsboligen.
Det er montert vannmåler i boligen.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke nøye kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen, men informerer om følgende:
Nåværende eier opplyser om et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 15.000,- pr. år./12.000 kwh. pr. år.
Boligen vil få fiber lagt inn vederlagsfritt i forbindelse med oppgradering av veien. I mellomtiden kan mobilt TV/internett benyttes.
I tillegg må bygningsforsikring/innbo påregnes, samt ev. felles avtaler med nabo rundt brøyting mv.
Estimert kostnad for drift og vedlikehold av felles pumpestasjon (deles med 5 naboer) er kr. 2.000,- pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Da boligen nylig er seksjonert finnes det pr. i dag ingen oppdatert formuesverdi. Megler har forsøkt å hente ut opprinnelig formuesverdi uten hell.

Formuesverdi fastsettes med utgangspunkt i en formel for kvadratmeterpris som fastsettes av SSB. Den estimerte kvadratmeterprisen er fastsatt ut fra flere kriterier (beliggenhet, alder, areal og boligtype) som danner markedsverdien i området. Boligens faktiske markedspris vil derfor ikke være Skatteetatens grunnlag for den første fastsettelsen av formuesverdi.

Det første året boligeiendommen skal formues verdsettes, må skatteyter påse å gi tilstrekkelig med opplysninger om boligen til skattemyndighetene slik at korrekt estimert markedsverdi og formuesverdi kan beregnes. Formuesverdien vil senere automatisk justeres i takt med prisutviklingen på boliger og beregnet formuesverdi vil fremgå av forhåndsutfylt skattemelding.

Formuesverdien for boligeiendommer for inntektsåret 2025 skal ikke overstige 25 % av dokumentert markedsverdi for primærbolig (der man bor fast). Formuesverdien for sekundærboliger (øvrig bruk av eiendommen, f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) skal for inntektsåret 2025 ikke overstige 100% av dokumentert markedsverdi. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten.

Det er eiendomsskatt i Arendal kommune.

2 750 000,00 Prisantydning

Omkostninger

68 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
89 740,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
2 839 740,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Agder Boligutleie AS

Etter nærmere avtale.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,70 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld. Minimumsprovisjon er kr 46 500,00,-

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 2 900,00,-
Markedsføringspakke  kr 26 900,00,-
Oppgjør  kr 7 500,00,-
Tilrettelegging  kr 3 000,00,-
Visninger pr stk / Overtagelse  kr 400,00,-

Utlegg:
Innhenting av dokumenter/servitutter fra grunnboken pr stk. kr 290,-
Tinglysing sikring  kr 545,00,-

Andre utgifter:
Foto  kr 4 000,00,-

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Amibita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Oppdragsnummer 47-0184/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Arendal
Kystveien 14, 4841, ARENDAL
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR47.25184

Sist oppdatert: 02. januar 2026 kl. 13:11