Stor enebolig på romslig tomt i rolig og trivelig nabolag.
Foto: Harald Wanvik v/Interiørfoto

Tomta måler 996 kvm, og er opparbeidet med grus, plenareal og diverse beplantning.

Både hus og utendørsareal er stort, og boligarealet måler til sammen 285 kvm.

Huset ble oppført i 1938, og tilbygd i 2008. Legg merke til det rosemalte veggskapet ved trappa – et trivelig tidsvitne fra opprinnelsen.

Hovedkilder for oppvarming er peisovn og varmepumpe.

De aller fleste veggene innvendig er malt opp siden nåværende eier overtok i 2021.

Første etasje har en stor veranda på ca. 43 kvm.

Gangen i første etasje binder sammen stue, kjøkken, trapperom og et soverom (ikke godkjent).

Første etasje har et stort baderom på ca. 11 kvm.

Vaskerom; 6,5 kvm. Rommet har egen inngangsdør, foruten døra inn til badet.

Andre etasje har et stort stue-og gangområde på ca. 44 kvm.

Rommet har stort potensial, og kan deles inn i ett eller to soverom til.

Det største rommet i 2. etasje måler 16 kvm.

Både hovedsoverommet og stua/gangen har adkomst til en solrik veranda under tak. Loftsarealet benyttes i dag som lagringsplass, med adkomst via luke fra verandaen.

Nærområdet har kort vei til den populære lakseelven Orkla. Langs den er det fine turområder i et lett tilgjengelig landskap.

Boligen har til sammen seks soverom (hvorav fem er godkjent).

Bildet viser vaskeromsinngangen og deler av utendørsarealet mot garasje/bod.

Boligen har gode solforhold og godt med plass rundt veggene.

Det er lettvint tilgang til fine turområder i gangavstand fra huset.

Det er også kort vei til et vakkert fjellterreng, og med kun en liten biltur når man flere av de populære utfartene i Trollheimen.

Gården som vises ca. midt i bildet tilbyr diverse gårdsutsalg. Det er også en gård i nærheten av butikken som tilbyr melkeutsalg.

Boligsøk

Kart

Orklaveien 673

1 190 000 kr

264 m²

5 soverom

Solgt

Presenteres av

Rune Øverlie

Jerpstad

Stor enebolig på romslig tomt i rolig og trivelig nabolag. 600 meter til sentrum i Å. Nærhet til vakker fjellnatur.

Pris

Prisantydning

1 190 000 kr

Omkostninger

50 740 kr

Totalpris

1 240 740 kr

Areal

Bruksareal

285 m²

BRA-I (internt bruksareal)

264 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

21 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

57 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1938

Soverom

5 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

996 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Oransje G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Eiendommen ligger på ei romslig tomt i et rolig og trivelig nabolag. Både hus og utendørsareal er stort, med lune og gode solforhold. Det er ca. 600 meter til butikk og barnehage, der butikken er nabo med lokalkafeen. Ellers ligger både skoler, barnehage, butikker og idrettsbaner i Meldal.

Det store huset har mange rom og delvis uutnyttet potensial. Arealet fordeler seg på to gode plan, samt uinnredet kjeller og loft over hele huset. Til sammen er det fem soverom i andre etasje, og mulig å lage enda ett eller to. Første etasje har en stor veranda på ca. 43 kvm, og like over har andre etasje en solrik veranda under tak.

Stedet er omgitt av fine turområder. Det er også kort vei til et vakkert fjellterreng, og med kun en liten biltur når man flere av de populære utfartene i Trollheimen.