Velkommen til Christies gate 15 - Presentert av Eiendomsmegler Krogsveen v/Emilie Lie! Foto: Peter Futo.

Denne flotte 2-roms leiligheten har en god planløsning med en stor stue i åpen løsning til kjøkkenet, fint baderom og et romslig soverom.

Store vindusflater sørger for mye naturlig lys.

Spisebordet får en naturlig plass i tilknytning til kjøkkenet. Her kan man nyte hyggelige måltider sammen.

Fra stuen/kjøkkenet er det i tillegg utgang til en solrik balkong på 3 kvm.

Selger opplyser om sol på balkongen fra ca kl 8 til 13 i sommerhalvåret.

Balkongen vender ut mot en rolig bakgård. Lang vei til naboer - her er det svært lite innsyn og trafikkstille!

Stuen har god plass til både spisebord og sofa/tv-møbler.

Hyggelig og usjenert utsyn uten direkte innsyn.

Varmtvann og internett er inkludert i felleskostnadene, og strømkostnadene holdes lave med bergvarme.

Kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass. Innredningen fra Ikea har skapdører i glatte fronter og laminat benkeplate.

Av hvitevarer er det integrert kjøleskap med fryserdel fra 2023, oppvaskmaskin fra 2023, induksjonstopp og stekeovn fra 2021.

Veggene i leiligheten har malte flater og gulvet er belagt med moderne énstavs parkett.

Leilighetens soverom har vegg-til-vegg teppe, og veggene er malt i en behagelig tidløs farge.

Rommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende soveromsmøblement.

Boligen vender ut mot stille bakgård med trær som er grønne hele året.

Leilighetens baderom ble oppgradert i regi av borettslaget i 2016.

Det er valgt moderne og stilrent baderomsinventar og rommet er holdt i lyse farger.

Det er vegghengt toalett, dusjhjørne og servant med skuffer for oppbevaring.

Speilskapet gir ekstra oppbevaringsplass. Videre er det opplegg for vaskemaskin, downlights i tak og varme i gulv.

Velkommen inn til en romslig og innbydende entré!

Gulvet i entréen er praktisk belagt med fliser. TIl høyre er et romslig, innebygget garderobeskap med plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Leiligheten er svært innbydende, og har en lys og luftig beliggenhet i byggets 4. etasje med heisadkomst.

Christies gate 15 ligger idyllisk til mot en rolig og grønn bakgård ved Birkelunden på øvre Grünerløkka.

Borettslaget har store fellesområder i bakgården som kan benyttes av beboerne.

Vaskeri som kan benyttes ved behov. Det er for øvrig opplegg for vaskemaskin i leiligheten.

Fellesboden disponeres av styret, men kan lånes ved behov.

Man har i tillegg tilgang til et felles treningsrom!

Nærområdet: Grünerløkkas yrende liv med kafeer, restauranter og barer.

Det er godt med kollektivtilbud i umiddelbar nærhet, både fra Dælenenga, Birkelunden/Olaf Ryes plass og Københavngata - blant annet

Det er flere flotte parker på Grünerløkka, som Birkelunden like ved. Her arrangeres det søndagsmarked hver søndag.

Hos Hønse-Lovisa langs Akerselva kan du kjøpe vafler på søndager.

Torshov er kjent for sine mange spesialforretninger og nisjebutikker, som blomsterforretningen Mustang Sally.

Boligsøk

Kart

Christies gate 15

5 150 000 kr

49 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Emilie Lie

Grünerløkka

Lys 2-roms med herlig balkong og lite innsyn. Heis. Mot rolig bakgård. Bergvarme. Moderne standard. Delikat bad fra 2016

Pris

Prisantydning

5 150 000 kr

Andel fellesgjeld

242 036 kr

Omkostninger

19 446 kr

Totalpris

5 411 482 kr

Areal

Bruksareal

57 m²

BRA-I (internt bruksareal)

49 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

8 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

3 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1966

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 414 kr

Energimerke

Grønn F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Jeg liker at det er lite innsyn, til tross for den sentrale beliggenheten. Den frodige og grønne bakgården skaper et rolig og behagelig miljø. Borettslaget er godt organisert, og bergvarme gir lave energikostnader. Jeg liker også at leiligheten har heis, god lagringsplass og ligger ut mot stille bakgård, hvor det også er mulighet for å leie parkeringsplass.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Christies gate 15! Dette er en nydelig 2-roms leilighet med sentral og attraktiv beliggenhet ved Birkelunden. Leiligheten har en god planløsning og består av entré, delikat bad, kjøkken og stue i delvis åpen løsning og et stort soverom. Herlig balkong med utgang fra stuen. Denne boligen vender i sin helhet mot rolig bakgård. Fra leiligheten har du kort vei til butikker, kafeer, restauranter, kollektiv og hyggelige turområder. Noen høydepunkter:

Moderne énstavs gulv

Balkong oppgradert i 2020

Tidløst og delikat bad fra 2016, da borettslaget også tok rør

Kjøkken fra 2013 (fronter nye i 2019)

VV/fyring og internett inkludert

Lavt strømforbruk takket være bergvarme

Borettslaget har 17 parkeringsplasser, ledig plass pr 9.4.26 Velkommen!