Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Tønsberg

Mari-Anne Halvorsen 

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Andrea Lunøe

Oppgjørsmedarbeider

Trapperom, kjellerstue, vaskekjeller, to boder

Vindfang, hall m/trapp, bad, kjøkken, stue

Enebolig

Veranda

4 500 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
112 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
113 590,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
133 490,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
4 613 590,00 Totalpris inkl. omkostninger
4 633 490,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Enebolig fremstår romslig med god planløsning og god takhøyde. 

Beliggende i et rolig og koselig boområde med kort vei til skoler og butikker.


En klassisk peisovn gir både varme og en hyggelig atmosfære i stuen.

Entré og trappegang med tilkomst til kjeller og 2. etasje.

Fra gangen er det adkomst til stue, kjøkken og bad.

Gjennomgående parkettgulv i hele oppholdsrommet.

Det er god plass til både salong og spisestue.

Koselig med mulighet for å fyre med ved på de kjølige dagene.

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og laminerte benkeplater.

Kjøkkenet er utstyrt med ventilator med avtrekk ut.

Det er også dør med glassfelt fra gangen inn til kjøkkenet.

Badet i første etasje er fra byggeåret og har dusjkabinett, klosett og servant.

Hallen i første etasje med lakkert tretrapp til øvre og nedre etasje.

Gang i 2. etasje med tilkomst til 4 soverom og bad.

Soverom med utgang til en stor takterrasse.

Terrassen  utenfor soverommet måler ca. 35 m².

Badet i andre etasje har dusjkabinett og servant i innredning.

Badet har vinylbelegg på gulv og våtromstapet på veggene.

Soverom med panel i himling og plass til seng og oppbevaring.

God takhøyde i alle etasjer, også på soverommene.

Romslig soverom med laminatgulv og panel i taket. 

Fra dette soverommet er det utgang til veranda.

Hyggelig trappegang med panel på veggene.

Kjellerstue (ikke godkjent for varig opphold).

Praktisk vaskekjeller med varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 1985.

I vaskekjelleren er det plass/opplegg for vaskemaskin og utslagsvask.

Boligen strekker seg over tre plan med en gjennomtenkt og familievennlig romfordeling.

Integrert carport med mulighet for montering av ladeboks.

Stor takterrasse på ca. 35 m² utenfor øvre etasje.

Balkongen har god plass til sittegrupper og beplantning.

Fasaden har liggende bordkledning fra byggeåret.

Hagen er omkranset av hekk og beplantning.

Fra stuen er det utgang til en platting og hage.

Eiendommen har et et rolig og attraktivt nabolag.

Asfaltert innkjørsel og adkomst via privat vei.

Hus og hage. På nabotomten ligger en trafokiosk.

Eiendommen ligger i et veletablert og familievennlig boligområde på Tolvsrød.

Fra eiendommen er det kort vei til både barne- og ungdomsskole.

Området byr på nærhet til både servicetilbud og flotte turområder.

Her bor du med nærhet til sjøen og til flotte turområder. 

Det er kun 3 kilometer inn til Tønsberg sentrum.

Fra luften ser man den korte avstanden til Ringshaugstranda.

Et trygt og godt nabolag, ideelt for barnefamilier.

Eiet tomt på 347,1 kvm. Tomten er lettskrånende med jordmasser og asfaltert innkjørsel. Terrenget har fall inn mot boligen, hovedsakelig mot øst. Eiendommen har adkomst fra offentlig vei og over privat vei. Grensene er nøyaktig oppmålt ved kart- og delingsforretning i 1984. 

Huset har en asfaltert gårdsplass som går over i en carport med en bod i bakkant. Det er fine uteplasser i hagen som omgir huset på 3 sider. Det er utgang til hagen fra stuen. Det er sitteplasser på stor takterrasse over carporten, det er også veranda på motsatt side av boligen. Det er utgang fra hovedsoverommet til denne verandaen. 

På naboeiendommen g/bnr. 146/300 (på nordsiden av eiendommen) er det plassert en trafokiosk. 

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2022:
- Automatsikringer og klargjøring for elbillader i carport. Utført av Slagen Elektriske AS.

2021:
- Utskifting av enkelte kledningsbord på fasaden samt montering av nye rekkverk på veranda og over carport. Utført av Lie Bygg & Miljø.

2016:
- Utskifting av terrassedør i andre etasje mot øst.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Kastanjeveien 25I

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Mari-Anne Halvorsen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet