Bølerlia 123

4 600 000 kr

64 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Mette Linge og Hege Katrin Halstenrud

Bøler v/marka

Lys 3-roms toppleil. m/sydvendt balkong vendt mot skogen| Bad & kjk. 2015| Ingen forkjøpsrett| Marka som nærmeste nabo|

Pris

Prisantydning

4 600 000 kr

Andel fellesgjeld

149 677 kr

Omkostninger

11 040 kr

Totalpris

4 760 717 kr

Areal

Bruksareal

75 m²

BRA-I (internt bruksareal)

64 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

11 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

7 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1960

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

3 579 kr

Energimerke

Rød G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Deilig morgensol kan nytes fra balkongen. Nydelig ettermiddagssol som gir magisk lys i trekronene utenfor stuevinduet. Fugleliv rett utenfor vinduet. I 4. etasje kan man oppleve ekorn-akrobatikk på høyt nivå ;) Usjenert og rolig. Lys og luftig. Barn kan slippes rett ut til felles tun med lekeplass. Veldig hyggelig oppgang med gode naboer som stiller opp for hverandre. Lett tilgjengelig bod rett utenfor leilighetene med plassbygde hyller. Starten av marka rett utenfor døren. Ulsrudvann og Nøklevann i umiddelbar nærhet med mulighet for bading og padling - det er fullt mulig med en dukkert i lunsjpausen hvis du har hjemmekontor. 12 minutter til Nøklevann ro- og padleklubb eller byens beste boller på markahytta Rustadsaga. Om vinteren: Skispor rett utenfor og skøytebane rundt hele Nøklevann. Umiddelbar nærhet til naboborettslagets egne skøytebane for alle barn i nabolaget. Opplev store eventyr med overnatting i skogen bare 5 minutter hjemmefra. Østmarka som hage.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Meget lys, og lekker 3-roms toppleilighet med super beliggenhet rett ved Østmarka, med fantastiske muligheter for aktiv utfoldelse sommer som vinter!
Buldring og klatring, fiske, Nøklevann med bading og roklubb, gå- og sykkelturer, ski og skøyter – alt rett utenfor døren. Her får du en sjelden kombinasjon av natur, ro og nærhet til byen!

Verdt å fremheve:
- Sydvendt balkong på 7 kvm, vendt ut mot skogen
- Stue m/pipeløp (sette inn vedovn?)
- Bad (2015): gulvvarme, downlights, oppl. vaskemaskin
- Kjøkken (2015): integr. hvitevarer
- To gode soverom m/garderobeskap
- Bod på samme plan + 2 kjellerboder
- Ingen forkjøpsrett
- Barnevennlige tun og 4 lekeplasser
- "Å bo i marka" - er et eldorado for små, store og firbente!
- 200 m til butikk, kort vei til skole og T-bane (19 min. til sentrum)