Enebolig med oppussingsbehov og romslig tomt.

Eiendommen har en sentral beliggenhet på Rykene, med stor hage og gode solforhold.

Rommet har gulvbelegg, tapetserte flater og panel på veggene.

Oppvarming med varmepumpe og peis i stuen.

Kjøkkenet i første etasje har en eldre innredning med glatte fronter.

Rommet er romslig og gir et godt utgangspunkt for et nytt og moderne kjøkken.

Benkeplaten i laminat har en nedfelt oppvaskkum med ett-greps armatur.

Soverom. Ved vinduet var det tidligere balkong.

Soverommene på loftet har gulvbelegg og tapetserte flater.

Kjelleren er uinnredet og byr på rikelig med lagringsplass og muligheter.

Gulvet er i støpt betong og veggene er av betong kledd med cellulose-plater.

Yttertaket er tekket med takstein fra ca 2018, og kledningen ble skiftet samme år. Det tas et lite forbehold om årstall for dette, da det er basert på hukommelse.

Fra eiendommen er det gangavstand til både Rykene skole, barnehage og Joker-butikken blant annet!

Nærområdet byr på fine turstier og kort vei til bade- og fiskemuligheter i Nidelva.

Alt innenfor de røde strekene er angitte grenser på det som inkluderes i salget. Det kan være unøyaktig da tomtegrenser ikke er målt opp i nyere tid. Gamle Prestevei er kommunal vei. Tomtegrenser er tegnet inn iht. angitte grenser hos kartverket.

Boligsøk

Kart

Gamle prestevei 1

1 450 000 kr

136 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Maia H. Jensen

Rykene

BUD MOTTATT! Enebolig med potensiale/renoveringsbehov sentralt på Rykene - 3 sov- Få meter til skole, buss og butikk

Pris

Prisantydning

1 450 000 kr

Omkostninger

57 240 kr

Totalpris

1 507 240 kr

Areal

Bruksareal

136 m²

BRA-I (internt bruksareal)

136 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1952

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

1 458 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Energimerke

Oransje E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Gamle Prestevei 1 er en flott beliggende eiendom med renovering-/oppussingsbehov. Boligen har en sentral beliggenhet og et stort potensiale. Tomten består av tre parseller, hvor den ene er på andre siden av veien. Eiendommen ligger sentralt i et fredelig og etablert nabolag, med enkel hverdagslogistikk. Her er det gangavstand til barnehage, skole og dagligvare. Området byr også på fine turstier og nærhet til Nidelva med bade- og fiskemuligheter. Med kort vei til E18 når du Grimstad, Stoa og Arendal sentrum på rundt 10-15 minutter. Høydepunkter:

Enebolig med stort potensial for den som vil skape sitt eget hjem

Tak og utvendig kledning skiftet i 2018

Peisovn i stue

Stor, uinnredet kjeller med gode lagringsmuligheter

Barnevennlig og sentral beliggenhet på Rykene